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Description

- RIS-ORANGIS - Résidence de la THEUILLERIE - Spacieux et lumineux F4, dans résidence avec gardien, parc et terrain de tennis privatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour double donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, deux chambres, deux dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de parking privée complète l'appartement. A moins de 5 minutes de la gare RER, des écoles, commerces et axes routiers.. Copropriété de 1048 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 15848MG - Réf Superimmo : ANVXZR032
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 1048 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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