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Alexia Lagosanto - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Alexia Lagosanto - iad 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 58 m²

215 000 € 3 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Crosne (91560)

iad France - Alexia Lagosanto vous propose: Je vous propose un appartement lumineux et fonctionnel, situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée à Crosne, construite en 2014. Dès l’entrée, vous trouverez un placard intégré, un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement est en bon état, prêt à accueillir ses occupants ou à être loué sans travaux. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’un parking couvert en sous-sol. À proximité immédiate de l’hôpital de Villeneuve-Saint-Georges, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Optimmo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence Optimmo 05/12/2025
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Appartement, 68 m²

189 900 € 2 793 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draveil (91210)

Appartement à vendre DERNIER ETAGE — luminosité, confort et emplacement central pour ce 3 pièces de 68,67 m², idéalement situé au cœur de Draveil. Construit en 1968 et en bon état, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue incroyable, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménager et d'une salle de bains lumineuse. Wc séparés et rangements. Ascenseur dans l'immeuble, un stationnement extérieur privatif et d'un accès à une piscine pour profiter des beaux jours. Son emplacement est un atout majeur : en plein centre-ville, à deux pas d'une école, et très proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L'agencement optimisé et les prestations rendent cet appartement parfait pour une famille ou un investissement locatif. Fenêtres neuves avec volets roulants ! Ne passez pas à côté de ce bien rare en centre-ville, alliant confort, commodités et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 835

Orpi Ella
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orpi Ella 02/12/2025
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Appartement, 36 m²

127 000 € 3 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Le Coudray-Montceaux (91830)

L'agence ORPI vous propose un studio de 36 m² en parfait état, très bien agencé, au cœur d'un quartier pavillonnaire, au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec vidéo surveillance. Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin nuit pouvant être séparé pour avoir une véritable chambre, une salle de bains et deux grands placards aménagés dans la pièce principale. L'appartement est très lumineux de part son exposition Ouest, sans vis-à-vis et dispose d'un garage et d'un stationnement extérieur privatif supplémentaire. A proximité immédiate de toutes les commodités. Très faibles charges, idéal investisseurs. Référence agence : 2049

Agence du Chateau
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence du Chateau 14/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 452 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de type F4, dernier étage avec ascenseur, résidence 2020 Kaufman et Broad, lumineux de plain pied, 83 m² habitables, terrasse 32 m², balcon 10 m², entrée, salon(Es/sud), cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau , dégagement, salle de bains/wc et wc séparés. Au sous-sol garage, place de parking et cave- Huisseries ALU /PVC - Proche commerces, écoles et crèche. Charges annuelles 3.600 euros (compris provisions chauffage gaz radiateurs, eau chaude et froide) - nombre de lots 55 - pas de procédure en cours. Honoraires forfaitaires inclus à la charges de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (2.73 %), 440.000 euros net vendeur. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 09/12/2025
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Appartement, 68 m²

253 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Situé dans un immeuble de standing construit en 2008, appartement comprenant une entrée avec placard intégré, un vaste séjour d'environ 28 m2, une cuisine semi-ouverte comprenant plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, un espace nuit comprenant deux chambres avec leur placard intégré, une salle de bains et un WC séparé avec placard également. Appartement coup de coeur grâce à sa magnifique terrasse de13m2 avec vue dégagée. Place de parking en sous-sol. Deuxième étage avec Ascenseur. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage et eau individuelle. Parquets massif dans le salon. Nombreux rangements. Résidence en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

Laurane LE PEUC'H - Sinecera immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Laurane LE PEUC'H - Sinecera immobilier 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 68 m²

165 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

**ICI ET NULLE PART AILLEURS** Vous rêvez d'un appartement clé en main, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR? Ce vaste appartement TRÈS LUMINEUX 3 pièces de 68m2 est pour vous! Situé au ler étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre une entrée qui dessert à droite une cuisine entièrement aménagée et équipée, et à gauche un agréable séjour de 20m2. La partie nuit, est séparée de l'espace de vie par un dégagement avec placards qui vous mène à 2 chambres spacieuses et lumineuses de 12m2 chacune, une salle d'eau avec emplacement pour votre machine à laver, un dressing aménagé et un we séparé. Les +++: Le Chauffage au sol collectif intégré dans les charges de copropriété, Double vitrage PVC, une cave en sous-sol. L'appartement est situé au calme tout en offrant la proximites des commerces (pharmacies/boulangerie/tabac /poste ou encore médecins à 3min à pied), des écoles (à 10 min à pied) des transports (rer à 15min à pied ou bus à quelques pas) et des espaces culturels (cinéma théâtre médiathèque conservatoire à 5 min à pied). RENOVATION ENERGETIQUE TOUTE NEUVE (isolation et ravalement du bâtiment) PAYÉE PAR LE PROPRIETAIRE. Une visite = un coup de cœur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Appelez moi! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Toumani KEITA - iad
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Toumani KEITA - iad 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
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Appartement, 77 m²

179 900 € 2 336 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Yerres (91330)

iad France - Toumani Keita vous propose: VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE !!! Situé dans un quartier PRISÉ et APPRÉCIÉ par les habitants de la ville, ce VASTE DUPLEX se trouve dans une petite copropriété. Il comprend un double séjour avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre et une splendide salle de bain. À l’extérieur une cour commune est à disposition pour les copropriétaires. N'HÉSITEZ PAS JE SUIS DISPONIBLE 7/7 AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIB
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE SIB 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 37,32 m²

153 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 37,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marcoussis (91460)

Appartement 2 pièces - 37,32 m² - MARCOUSSIS Secteur calme et recherché de Marcoussis - appartement 2 pièces situé au 2ème étage sur 2- comprenant , une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un grand garage indépendant. Charges de copropriété : 94euros/mois (eau, électricité partie commune, entretien partie commune, syndic de copropriété). Petite copropriété de 11 lots d'habitations. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Lsi
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ERA Lsi 28/11/2025
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Appartement, 30 m²

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Wissous (91320)

À la limite d'Antony, au sein d'une résidence sécurisée de deux étages, l'agence ERA Immobilier de FRESNES vous propose un studio de 30 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des espaces de rangement complètent ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ronnie GARCIA - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Ronnie GARCIA - iad 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 90 m²

249 500 € 2 772 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Dans un cadre verdoyant et recherché, au cOEur de la résidence du Clos du Château, venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de 90 m², entièrement rénové et situé au 2e étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour offrant une belle luminosité et donnant accès au balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée avec accès balcon La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux placards intégrés. - Chauffage (radiateurs) et eau chaude collectif, tout est inclus dans les charges - Menuiseries PVC, tableau électrique ok ! - Appartement lumineux et très bien entretenu - Box fermé au rez-de-chaussée - Cave incluse - Environnement calme et arboré Accès N20 rapide Proche du vieux centre, écoles, commerces et infrastructures sportives Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, volumes et cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 627 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Chateau
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence du Chateau 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 77 m²

301 600 € 3 917 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement lumineux de type 4 pièces au 3eme et dernier étage d'une surface de 77 mètres carrés, divisé en entrée avec placard, séjour avec balcon (S/O), cuisine équipée partiellement, trois chambres, une salle d'eau et water-closet. En option garage fermé . Proche commodité à pied. Pas de procédure en cours - charges annuelles 1.800 euros - nombre de lots 80. Honoraires inclus charge acquéreur de 11.600 euros (4%) - 290.000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Aurélien Rondelet - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Aurélien Rondelet - iad 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C d’Athis-Mons, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63,17 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages dans une résidence calme et arborée : le Clos Perault, avec interphone et gardien. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes comprenant un vaste séjour de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un cellier et un placard. Une cave et une place de parking complètent ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. Le tableau électrique a été entièrement refait. Les charges mensuelles incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes. L’immeuble est fibré et a bénéficié d’un ravalement récent en 2020. Idéalement situé, vous serez à proximité des écoles (maternelle et élémentaire Saint-Exupéry à 5 minutes, école privée Saint-Charles à moins de 10 minutes), des transports et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Clocher
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Du Clocher 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Massy (91300)

ATLANTIS Appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité du RER et de la place du grand ouest (restaurants, cinéma, commerces) offrant une entrée avec placard, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre donnant sur un balcon, salle de bains avec WC. Le bien dispose d'un parking en sous-sol. Référence agence : 532

ABEILLE conseil immobilier
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par ABEILLE conseil immobilier 09/12/2025
11
Appartement, 44,83 m²

177 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 44,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chéron (91530)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION CENTRE-VILLE, AU CALME Situé en plein cœur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (édifiée en 2010), cet appartement de type F3 de 45 m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (loyer potentiel de 750 € hors charges) ou une première acquisition. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon de 2,95 m2, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’une salle de douches. Ce bien dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Confort assuré avec double vitrage aluminium et volets roulants électriques. À VISITER SANS TARDER ! + de biens sur

ANTHONY ALLEMAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ANTHONY ALLEMAND - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 198 500 € 2 392 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chilly-Mazarin (91380)

EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence privée, calme et familiale de Chilly-Mazarin, découvrez cet appartement lumineux de 84 m². Il se compose d'un double séjour spacieux avec accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée, offre un espace fonctionnel. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, un cellier et un WC séparé complètent l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une grande cave et d'une place de parking. La résidence offre un cadre agréable avec piscine, terrains de tennis, jardins à la française et espaces arborés, réservés aux résidents. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 270999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88115465200021. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 418 Charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr