Situé dans un quartier prisé et tranquille, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A6. Doté d'aménagements modernes et soigneusement rénové, ce bien vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Localisation : Proche de la gare et de l'autoroute A6, lieu calme
Disposition : Entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis
Extras : Grand box avec alimentation électrique, cave
Description :
À votre arrivée, une entrée accueillante vous mène à un salon lumineux et à une salle à manger conviviale, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace moderne pour concocter de délicieux repas.
Deux chambres généreuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et le WC séparé complètent les commodités de cet appartement.
La véritable pépite de ce bien est sa grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en plein air.
De plus, un grand box avec alimentation électrique et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Points forts :
Rénovation complète
Espaces lumineux et fonctionnels
Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis
Commodités supplémentaires : grand box et cave
Cet appartement T3 représente une opportunité rare de profiter d'un logement entièrement rénové, offrant confort, modernité et tranquillité, tout en étant stratégiquement situé à proximité de la gare et de l'autoroute A6.
Vidéo disponible
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Cette annonce référence 217029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8
249 500 €
3 158 €/m²
