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Vente appartement 128 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 1 620 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/13 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Jeremie BONDOUX - iad

Jeremie BONDOUX - iad

90 avis
06 52 81 69 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Exclusivité ! Quartier GRAND VAUX à Savigny-sur-Orge.
IDEAL FAMILLE ou pour INVESTISSEUR : Appartement SPACIEUX de type F5 de 80m² environ, dans une résidence sécurisée avec gardien. RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE VOTÉ et PAYÉ !
Situé au 8ème étage sur 13, avec 2 ascenseurs.
Comprend : SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX avec VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS, 3 CHAMBRES (possibilité de faire une 4ème chambre dans le séjour), cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés, couloirs, et entrée.
Place de PARKING extérieure et CAVE.
Les ++ : Peinture refaite en 2025, Double vitrage PVC, DPE-D, fibre optique.
Ecole primaire et collège à 3 min à pieds, GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C) à 10 min en bus (N°385), accès rapide vers l'A6. A 5 min à pieds du nouveau Tram 12 Express. Parc/Espaces verts et gymnase à proximité. Projet de renouvellement du quartier Grand Vaux en cours.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1899430 - Réf Superimmo : ANVXZZIVI
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 8/13 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 1344 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 813860251
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