Acheter un appartement à Malakoff (92240)

92240 MALAKOFF - AVENUE JULES FERRY - INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 48.34 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON AU CALME - A SAISIR ! effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Malakoff, à deux pas du centre-ville et du marché local. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien de 47.48 m2 offre un espace de vie lumineux et calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'exposition est, combinée à la luminosité naturelle, confère une ambiance chaleureuse à ce cocon urbain. Le balcon de 4.0 m2 vous permet de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Cet appartement dispose d'un séjour de 10.70 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et intimistes. La tranquillité du quartier est un véritable atout, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro Ligne 13 et le bus 126, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Construit avant 1900, cet appartement a su garder son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec balcon, au calme, en plein cœur de Malakoff. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Loué actuellement 1200€ CC Fin bail 16 /07/ 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Dantin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°803341312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris