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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA Aaa Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ERA Aaa Immobilier 09/12/2025
(120 avis)
8
Appartement, 70,46 m²

495 000 € 7 025 €/m²
Appartement • 70,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Etienne Dolet Appartement 4 pièces avec jardin proivatif de 45 m2. Entièrement rénové en 2024 il se situe au rez-de-chaussée d'une maison aménagée en copropriété. Ce bien de 70,46 m2 carrez comprend un grand séjour cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant . Un jardin et une cave complète cette offre. À 3 minutes à pied du métro Etienne Dolet L13 et à proximité des commerces. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste de la transaction, la location et la gestion depuis 2004. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Favreau Malakoff
(244 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(244 avis)
10
Appartement, 77,69 m²

475 000 € 6 114 €/m²
Appartement • 77,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant 4 pièces en rez-de-chaussée, dans un immeuble années 30 au cachet typique, à quelques minutes du centre-ville et des transports. L'appartement, en excellent état avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, de trois confortables chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son style soigné, sans travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un accès direct à la cour intérieure - un espace commun, calme et pratique, idéal pour prendre l'air, faire jouer les enfants ou même stocker une poussette ou un vélo en toute simplicité. L'immeuble est très bien entretenu, et une cave saine est incluse avec l'appartement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec du cachet, bien pensé et prêt à vivre. Copropriété de 29 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1772 euros. Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.

ACOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ACOR IMMOBILIER 22/11/2025
14
Appartement, 65,41 m²

545 000 € 8 332 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER ! Votre agence immobilière vous propose à Malakoff-92240 , dans un quartier recherché, à 5 minutes du Métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, à 5 minutes des écoles, de tous commerces, et de la place de la Mairie, dans une rue paisible et dans une petite copropriété 1930, un appartement de 3/4 pièces en duplex de 65.41 m² carrez et 70,80 m² au sol, comprenant : un bel espace de vie de 26.98 m2 (séjour, cuisine aménagée et équipée) avec accès sur terrasse de 32m2, WC, petite chambre avec mezzanine. A l'étage : 2 chambres, espace dressing, salle d'eau et WC. Calme et lumineux, un petit cocon avec espace extérieur à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare dans un secteur recherché alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2551 euros.

Laetitia Foucard - efficity
(124 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Laetitia Foucard - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(124 avis)
16
Appartement, 86 m²

715 000 € 8 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

92240 MALAKOFF – AU COEUR DU CENTRE-VILLE – 3 MIN A PIED DU METRO 13 MALAKOFF-PLATEAU DE VANVES – APPARTEMENT LUMINEUX 4 PIECES – 3 CHAMBRES – BALCON TERRASSE – PARKING – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue calme du centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement familial de type F4 d'une superficie de 85.58 m² loi Carrez + terrasse 12,64 m² + balcon 3,36 m², au calme donnant sur cour. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et 2 wc séparés. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sous-sol sécurisé en supp. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Malakoff, à proximité des écoles (Jean Jaurès à 3 minutes à pied), des commerces, du théâtre, et des transports (à 3 minutes à pied du métro 13 MALAKOFF-PLATEAU DE VANVES pour accéder Paris en quelques minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Aaa Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ERA Aaa Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(120 avis)
8
Appartement, 58,63 m²

Prix en baisse 385 000 € 6 567 €/m²
Appartement • 58,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

En exclusivité, nous vous proposons ce bien de 4P - 3 chambres situé au 1er étage d'une copropriété des années 1950 comprenant une entrée, un salon qui dessert 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé. Cheminée décorative dans le salon. Une grande cave est en complément de ce bien. Un box vendu en supplément est disponible dans la copropriété. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Xavier CREUZE - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Xavier CREUZE - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Situé à Malakoff (92240), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à moins de 400 mètres de la station de métro Etienne Dolet (ligne 13) et de la future ligne 15 connectée à Chatillon Montrouge (ligne 13);Au 6e étage, ce lumineux appartement de 71 m² avec balcon terrasse offre une vue dégagée sur un parc. Actuellement présentant 2 chambres avec placards, il propose la possibilité d'aménager une 3e chambre en déplaçant la cuisine vers la pièce de vie de 28 m2. Salle d'eau et toilettes séparés.Une place de parking et d'une cave complètent ce bien. Ascenseur et gardien.Ecole maternelle et Collège à 100m.La copropriété a réalisé un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur des façades et a changé l'ensemble des huisseries des parties privatives et communes en 2023/2024. Travaux à prévoir pour le remettre au goût du jour. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 0662879190, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911 - SAFTI – CREUZE Xavier, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff
(121 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(121 avis)
10
Appartement, 96 m²

795 000 € 8 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 4 chambres

Malakoff (92240)

*** Maison de rapport - 4 studios meublés - Rentabilité 12% - Refait à neuf *** Votre agence Stéphane Plaza Immobilier VANVES - MALAKOFF a le plaisir de vous proposer une maison entièrement rénovée, idéalement configurée pour de la location meublée courte ou longue durée, offrant une rentabilité brute de 12 %. Cette maison d'environ 96 m² habitables (hors parties communes) est divisée en 4 studios indépendants, tous entièrement refaits à neuf et vendus meublés et équipés. En sous-sol, une cave aménagée complète le bien, idéale pour stockage, buanderie ou local technique. Composition : - Studio 1 : 26 m² - DPE C - Studio 2 : 24 m² - DPE C - Studio 3 : 22 m² - DPE D - Studio 4 : 24 m² - DPE D Chaque studio comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau moderne avec WC - Une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Mobilier complet (lit, table, TV, etc.) Atouts du bien : Rénovation complète et récente - aucun travaux à prévoir Isolation et équipements modernes (PAC réversibles dans chaque lot) Tous les appartements sont vendus meublés et prêts à être loués. Idéal investisseur. Alors, on visite ?

AAMTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AAMTI 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
16
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 750 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

À quelques minutes de Paris, au 12 rue Raffin à Malakoff, dans une copropriété de petite taille et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces (90 m² Carrez) représente une opportunité d'investissement rare sur un marché locatif en forte demande. Entièrement rénové et meublé, le bien est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb) et affiche une rentabilité immédiate et démontrée : • 65 900 € de revenus locatifs entre février et décembre 2024 • 53 000 € de revenus locatifs entre janvier et septembre 2025 Soit un revenu annuel moyen supérieur à 70 000 €, permettant d'envisager une rentabilité brute attractive dans un secteur dynamique et sécurisé. L'annonce actuellement en ligne : Les + : • Chauffage électrique individuel • Appartement parfaitement entretenu, vendu meublé et prêt à exploiter • Actuellement destiné à la location courte durée, mais possibilité d'obtenir une destination mixte (résidentielle et commerciale) • Situation stratégique à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, très recherchée pour les séjours professionnels et événements internationaux • Secteur recherché aux portes de Paris (ligne 13 du métro, future ligne 15 du Grand Paris Express, périphérique) • Copropriété à taille humaine, faibles charges, bonne gestion, charges annuelles d'environ 2 500 €, taxe foncière d'environ 2 300 € Un actif idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé, immédiatement rentable et sans travaux. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur inclus

Guy Hoquet Vanves
(232 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Vanves 25/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(232 avis)
12
Appartement, 63,67 m²

320 000 € 5 026 €/m²
Appartement • 63,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Découvrez cet appartement familial de 63,67 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60, à Malakoff. Traversant, lumineux et fonctionnel, il offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : -Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur (travaux récents, votés et payés) -Parties communes rénovées récemment -Chauffage collectif, raccordement à la géothermie voté (mise en -service prochaine) -Cuisine indépendante équipée -3 chambres, séjour lumineux, salle d'eau et WC séparé -Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques -Cave en sous-sol -Accès sécurisé par digicode et portail électrique -Appartement à rafraîchir Performances et confort : Classe énergie D Bonne isolation grâce aux récents travaux de façade Connexion Internet haut débit (fibre optique et ADSL disponibles) Emplacement recherché : A 4 minutes du métro ligne 13 (Malakoff ? Étienne Dolet) et 5 minutes du tramway T6, à proximité immédiate des commerces (100 m), des écoles (maternelle Haut-Mesnil, collège Haut-Mesnil, lycée professionnel Jean Monnet) et des espaces verts du quartier. Un environnement calme, pratique et agréable, à deux pas de Montrouge et Paris. Dossier complet disponible sur demande (DPE, informations travaux, charges, procès-verbaux d'AG, etc.) Contactez l'agence Guy Hoquet pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 308 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2995 euros.

ERA Aaa Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ERA Aaa Immobilier 26/11/2025
(120 avis)
8
Appartement, 74,99 m²

530 000 € 7 068 €/m²
Appartement • 74,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Idéalement situé en plein centre de Malakoff, à 1 minute à pied du métro Plateau de Vanves (ligne 13), du marché et de la mairie, ce très beau duplex traversant occupe le 1er étage d'un immeuble de1936, plein de cachet. Au 1er niveau, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger (avec possibilité d'aménager une 3e chambre), un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé. Deux caves au sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Beaucoup de charme, luminosité, et emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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