Acheter un immeuble dans les Yvelines (78)

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125 annonces
Clement ROLLIN - iad
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Clement ROLLIN - iad 12/11/2025
4
Immeuble, 230 m²

595 000 € 2 587 €/m²
Immeuble • 230 m²

Maisons-Laffitte (78600)

iad France - Clement ROLLIN vous propose: **ÉCURIE AVEC LOGEMENTS** Nous avons le plaisir de vous présenter cette écurie située proche des pistes d'entrainements, des carrières de l'hippodrome et de l'accès à la forêt. Elle se compose de 18 box de 12m² chacun, sellerie, espace de stockage, rond de longe pour la partie hippique, vous trouverez à l'étage 2 studios de 18m², 2 studios de 30m², la possible création d'un 5ème studio de 20m² ainsi que d'un grand appartement de plus de 100m². Un lieu d’exception au potentiel immense, idéal pour allier passion, investissement et rentabilité: une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ARCANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ARCANA IMMOBILIER 02/12/2025
2
Immeuble

1 260 000 €
Immeuble

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Au coeur de ville, cet ensemble immobilier, en pleine propriété, est composé de 11 lots dont 3 locaux commerciaux et 8 appartements. Les lots sont tous loués offrant des revenus locatifs annuels d'environ 106k euros. DPE Parties Communes et Appartements disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Merci de contacter Guillaume au 0130908510

L'Adresse Bm Transactions Meulan
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Bm Transactions Meulan 03/12/2025
11
Immeuble, 275 m²

823 000 € 2 993 €/m²
Immeuble • 275 m² • 7 chambres

Vaux-sur-Seine (78740)

A Vaux-sur-Seine, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 275 m² de surface habitable en bon état général idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. L'ensemble comprend une entrée principale desservant 5 logements et un garage. Au rez-de-chaussée, un appartement vide de 85 m². Au premier étage, deux appartements vides, l'un de 71 m² et l'autre de 46 m². Au deuxième étage, deux logements, un de 43 m² actuellement loué 700 euros et un de 38 m² actuellement loué 700 euros . Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Un emplacement recherché, un bon potentiel locatif et une belle configuration font de ce bien une valeur sûre. A visiter sans attendre avec votre agence L'Adresse Meulan.

Alice Lauretta - iad
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alice Lauretta - iad 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Immeuble, 220 m²

520 000 € 2 364 €/m²
Immeuble • 220 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Alice Lauretta vous propose: Opportunité exceptionnelle pour les personnes qui souhaiteraient investir dans l’immobilier dans Mantes-la-Jolie. Cet immeuble aujourd’hui, totalement loué avec une rentabilité totale sur le long terme du à son environnement, proche des deux gardes Mantes-la-Jolie également à proximité immédiate, du centre-ville et de ces commerces. Description de l’immeuble: Nous retrouvons: 3 Appartements de type F2 Également 2 studio Et une maisonnette individuelle Alors si vous souhaitez, investir dans un secteur sur en plein développement et avec l’arrivée du RER, d’ici quelques années en pleine expansion avec des revenus garants. Venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 640 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WEELODGE
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par WEELODGE 04/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Immeuble, 445 m²

Prix en baisse 679 000 € 1 526 €/m²
Immeuble • 445 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

Immeuble de rapport à vendre à Gassicourt – 445 m² – 679 000 € Idéal investisseur – Rentabilité brute 8.96 %Cet immeuble en excellent état, situé à Gassicourt, est entièrement loué et génère 60 858.72 € de loyers annuels, offrant ainsi un revenu immédiat et une belle rentabilité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 445 m² sur un terrain de 549 m² 6 logements de type Maison de ville en duplex, tous occupés Revenus locatifs annuels : 60858.72 € Rentabilité brute : 8.96 % 6 places de stationnement extérieurs + 1 cave collective de 20m2 Composition des logements et loyers : Duplex 1: 98 m²- 4 pièces – 3 chambres 11160.00 € Duplex 2: 93 m²- 4 pièces – 3 chambres 10283.04 € Duplex 3: 58 m²- 3 pièces – 2 chambres 09316.56 € Duplex 4: 82 m²- 4 pièces – 3 chambres 11160.00 € Duplex 5: 68 m²- 3 pièces – 2 chambres 10659.12 € Duplex 6: 51 m²- 2 pièces – 1 chambre 08280.00 € Total: 445 m² 6 logements 60 858.72 € Atouts supplémentaires : ? État général : Excellent état intérieur? Isolation thermique extérieure? Toiture en tuiles? Chauffage électrique individuel ? Prix de vente : 679 000 € DPE :E GES : B Aucune procédure en cours Visite sur demande. Honoraires charge vendeur Contactez moi Tél: 06 19 84 87 89 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5070.00 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE ANDRESY : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389185372 RCP 59661778

Exelia - Alocimmo
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Exelia - Alocimmo 11/11/2025
6
Immeuble, 210 m²

588 000 € 2 800 €/m²
Immeuble • 210 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

Idéal investisseur. Immeuble en hyper - centre de Mantes-la-Jolie, proche gare, commerces et toutes commodités. Immeuble de 3 étages comprenant 5 lots : 1 - Local commercial en RDC 1 - studio, 3 - F2.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
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Immeuble, 720 m²

838 900 € 1 165 €/m²
Immeuble • 720 m²

Limay (78520)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18505 Excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif important ! Je vous propose un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et à développer, composé de plusieurs appartements, situé dans un secteur attractif, proche centre-ville. Le bien comprend : - Deux appartements T3 dont 1 loué. - Trois appartements T2 dont 1 loué. - Un duplex loué. - Un studio. Chaque logement à une place de parking, un local à vélo et une cave. Atouts techniques : - Les logements ont été entièrement rénovés. - Double vitrage pour une meilleure performance énergétique. - Pompe à chaleur. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Toiture régulièrement suivie et entretenue. Pourquoi investir ici ? - Multiples unités locatives possibles : idéal pour du locatif longue durée. - Possibilité de revenus immédiats grâce aux 3 logements déjà louée, - Forte demande locative sur le secteur pour ce type de surfaces. Date de réalisation du DPE : Septembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 7000 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Paul Batista, agent commercial immatriculé au RSAC de 790 084 792. RSAC de Chartres, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cabinet Mansart
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Mansart 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Immeuble, 640,7 m²

2 335 000 € 3 644 €/m²
Immeuble • 640,7 m²

Versailles (78000)

VERSAILLES MONTREUIL IMMEUBLE Le cabinet mansart vous propose : Immeuble de caractère à réinventer d'une superficie total de 670 m² et 478 m² de surface privative sur une adresse d'exception. Idéalement situé sur la très recherchée rue de Montreuil, au coeur d'un quartier. Le bien est composé : d'une vaste surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités (Boutique, Boulangerie, restauration ou profession libérale) Surface commerciale : 270,23 m2 Deux grands appartements à créer aux étages, avec de beaux volumes, hauteurs sous plafond et potentiel architectural remarquable, parquet Cheminée et TERRASSE. Surface appartement de 106,86 m² avec terrasse de 62,67 m² au 1er étage et Surface appartement de 119,67 m² au 2? étage. IDÉAL ACHAT POUR INVESTISSEMENT LOYER ANNUEL POTENTIEL 150 000 euros

ACI 78
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ACI 78 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Immeuble, 130 m²

367 500 € 2 827 €/m²
Immeuble • 130 m² • 5 chambres

Gargenville (78440)

Immeuble de rapport GARGENVILLE (78) Proche gare, écoles et commerces ? Excellente rentabilité A saisir sur la commune de Gargenville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, un immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité annuelle de 31 560 euros. L'ensemble se compose de : 2 appartements F3 déjà loués, en bon état, 1 F2 à rénover, idéal pour un logement supplémentaire ou pour l'installation d'une activité libérale / bureau professionnel, 1 garage traversant actuellement loué par une entreprise, apportant un revenu complémentaire stable. Le bien dispose également d'un terrain à l'arrière avec possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire, offrant un potentiel de valorisation très intéressant. Rentabilité nette remarquable Revenus locatifs annuels : 31 560 euros Taxe foncière : 2 850 euros Un investissement idéal pour un investisseur averti ou pour un projet mixte habitation/profession libérale dans un secteur recherché et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite 06.30.75.25.00 SYLVAIN GUILLOTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BLB Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLB Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 500 m²

935 000 € 1 870 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

Situé au centre ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cet immeuble historique offre une rentabilité brute estimée à environ 10 % dans son état actuel. Caractéristiques principales : RDC : 1 appartement F4 de 80 m2 à rafraîchir 6 appartements lumineux d’environ 40 m2 : (4 T2 au 1er et 2e étage ainsi que 2 grand Studio au 3e étage) Une cave totale divisée en plusieurs compartiments Un grand entrepôt avec bureaux et locaux professionnels Un appartement de 60 m2 à rénover Parking privé avec possibilité d’extension Potentiel supplémentaire : création possible de 2 appartements additionnels Un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de diversification, ou pour un projet mixte résidentiel et professionnel dans une ville dynamique. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Florian VOISIN - iad
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Florian VOISIN - iad 22/11/2025
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Immeuble, 195 m²

319 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 195 m²

Septeuil (78790)

iad France - Florian Voisin vous propose: À vendre, à Septeuil – Ensemble immobilier composé de 3 appartements F3 avec cour et caves DESCRIPTION : À vendre, ensemble immobilier idéalement situé à Septeuil, comprenant trois appartements de type F3, répartis sur trois niveaux. Le bien dispose également de parties communes, d’une cour et de deux caves, offrant des espaces de rangement et de stationnement. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour investisseurs ou pour un projet familial. AGENCEMENT : Chaque appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains avec WC, cour et cave voutée. 1er étage : entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, placards intégrés. 2e étage : entrée, cuisine, séjour lumineux, deux chambres, salle de bains avec WC, le charme des poutres en bois, cave. ÉQUIPEMENTS : Double vitrage en PVC Chauffage individuel (chaudière à revoir pour le 1er étage, radiateurs électriques pour le 2e étage) Travaux de rafraîchissement à prévoir sur certains appartements COPROPRIÉTÉ : Petite copropriété en cours de création, comprenant trois lots. SECTEUR : L’ensemble immobilier est idéalement situé, proche de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, café et Carrefour Contact. La crèche ainsi que l’école maternelle et élémentaire sont facilement accessibles. L’école secondaire privée Sports-Études à Courgent et le collège de Corbeville se trouvent à proximité. La gare de Tacoignières - Richebourg (ligne N) et des arrêts de bus sont également proches. L’accès aux autoroutes A13 et A14 est facile et Paris – Porte Maillot reste accessible en voiture. Les horaires de visite peuvent être adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ynobis Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Ynobis Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Immeuble, 487 m²

999 000 € 2 051 €/m²
Immeuble • 487 m² • 8 chambres

Orgeval (78630)

A Morainvilliers, en plein coeur du village, découvrez cette ancienne briqueterie transformée en un ensemble unique mêlant habitations de caractère et espaces professionnels, dans un cadre privilégié à deux pas de l'église. - Maison 1 : 90 m² avec belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, grande chambre à l'étage, salle d'eau - Maison 2 : loft lumineux de 90 m², séjour cathédrale de 46 m², chambre de 20 m², cuisine de 26 m² ouvrant par baies vitrées sur le jardin - Espace bureaux réparti en deux volumes : Une première partie indépendante avec entrée, espace d'attente et bureau fermé Une seconde partie en open space, aménagée en coworking pour 5 postes, avec un espace commun de 80 m² en véranda, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur Combles aménageables : jusqu'à 180 m² supplémentaires à créer Cadre extérieur rare : kiosque, cuisine d'été en dur, ancien four médiéval Zone UAd : idéal profession libérale, coworking, projet mixte ou résidence principale Une propriété pleine de charme, aux volumes atypiques et aux usages multiples

L'Adresse Bm Transactions Meulan
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Bm Transactions Meulan 28/06/2025
6
Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 705 €/m²
Immeuble • 220 m²

Les Mureaux (78130)

Exclusivité L'Adresse ! Dans le cadre prestigieux du coeur de ville des Mureaux, découvrez cette superbe maison de maître construite en 1890, de style mansart, située sur une vaste parcelle de 1 560 m². Nichée à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la future gare du RER E, cette propriété représente une opportunité rare et prisée. Déployée sur trois niveaux, cette élégante bâtisse développe une surface habitable d'environ 220 m², en plus d'un sous-sol total composé de quatre caves. L'ensemble est actuellement configuré en 9 bureaux indépendants, dont les superficies varient entre 18 m² et 75 m², générant un rendement locatif attractif avec un loyer annuel estimé à environ 75 000 euros HT. L'immeuble sera libre de tout occupant au 31/12/2025. Un potentiel d'agrandissement : Outre son charme et son rendement, cette propriété unique offre des possibilités de construction supplémentaires sur la parcelle, permettant d'envisager divers projets immobiliers ( Coliving, Coworking...) Contactez notre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure exceptionnelle et échanger sur les nombreuses possibilités d'investissement qu'elle offre.

Agence des Trois Grilles
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Agence des Trois Grilles 29/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Immeuble, 175 m²

Prix en baisse 785 000 € 4 486 €/m²
Immeuble • 175 m²

Louveciennes (78430)

Bien idéal pour un investissement locatif ! Au coeur de Louveciennes, proche de la gare et des commerces, cet ancien restaurant a été aménagé en immeuble d'habitation. Il comprend 5 petits appartements (studios et 2 pièces / DPE E et G) avec caves et un local complémentaire aménageable en rez-de-chaussée. Un garage avec grand studio à l'étage complète cet ensemble. Pour plus d'informations, prendre contact avec l'Agence des Trois Grilles. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÊTRE AGENT
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par ÊTRE AGENT 09/11/2025
6
Immeuble, 52 m²

161 900 € 3 113 €/m²
Immeuble • 52 m²

Evecquemont (78740)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ Introuvable sur le marché ! Un édifice de 52 m² pouvant être agrandi suivant la réglementation en matière de constructibilité édifié sur 377 m² de TERRAIN. En fermant la partie carport, vous gagnerez 21m2 soit un total de 73m2 habitable de plain pied. La future maison/entrepôt est construite sur terre-plein et bâtie en parpaings, la charpente accueille une toiture en tuiles plates de pays. L'édifice détient la viabilité (eau, électricité et assainissement). A ce jour, le bien est présenté comme un stockage/garage, le groupe ÊTRE AGENT peut s'occuper du changement d'usage auprès des services compétents. Bien non soumis à affichage du DPE selon la réglementation en vigueur, bien immobilier qui ne dispose ni de système de chauffage ni d'un dispositif de rafraîchissement. - Référence annonce : 96155-I. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez-nous vite !