Achat immeuble dans les Yvelines (78)

La Résidence HOUDAN

(94 avis)

Annonce publiée le 01/01/2026 - mise à jour 03/01/2026

Proposée par La Résidence HOUDAN 01/01/2026 - mise à jour 03/01/2026

(94 avis)

660 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 330 m² • 8 chambres

Houdan (78550)

Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Proche centre-ville - Proximité des transports en commun - Beaux volumes. . UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEUR AMBITIEUX! A Maulette, à 2 min des commerces, de l'axe N12, à proximité immédiate de Houdan et de sa gare. Cet ensemble de DEUX IMMEUBLES se compose par 6 APPARTEMENTS. Le BATIMENT 1 contient 4 APPARTEMENTS de type F2. - 2 appartements en rez-de-jardin de 49-50m². Vous y trouvez: séjour, cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau, wc. 2 jardinets de 30-40m². - 2 appartements à l'étage d'environ 50m² se composant comme tel: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Chaque appartement avec sa place de parking. 2 appartements actuellement loués jusqu'en février 2026 et septembre 2027. Le BATIMENT 2, plus ancien se compose de 2 APPARTEMENTS F3 d'environ 60m². Chacun avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Un logement étant loué jusque juin 2026 Pour ce bâtiment, les combles peuvent encore être aménagées. 1 PLACE DE PARKING PAR LOGEMENT. Un bâtiment annexe est présent à usage de remise. Cette rare opportunité vous laisser entrevoir une forte rentabilité, dans un secteur recherché! Une étude de rentabilité est disponible sur demande. .

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DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 12/01/2026

Proposée par DE FERLA CONVENTION 12/01/2026

1 300 000 € 867 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Gambais (78950)

Domaine de Fragan – Gambais Opportunité d'investissement patrimonial aux portes de Paris Situé à Gambais, au cœur de la forêt de Rambouillet et à proximité immédiate de Paris, le Domaine de Fragan représente une opportunité d'investissement rare sur l'un des secteurs fonciers les plus recherchés et les plus contraints d'Île-de-France. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares de parc paysager, auxquels s'ajoute un terrain constructible indépendant, offrant un levier de création de valeur particulièrement attractif pour un investisseur. À ce jour, environ 1 500 m² sont déjà construits, constituant une base immobilière significative, immédiatement exploitable ou reconfigurable selon le projet envisagé. Implantée dans un environnement naturel protégé, la propriété bénéficie d'un foncier exceptionnel, difficilement duplicable, garantissant une forte résilience patrimoniale et une excellente visibilité à long terme. La qualité du site, la confidentialité absolue et l'absence de nuisances renforcent son positionnement haut de gamme. Les bâtis existants, à l'architecture authentique et aux volumes généreux, permettent d'envisager plusieurs scénarios de valorisation : résidence privée d'exception, domaine de réception, actif hôtelier confidentiel, siège de fondation ou projet institutionnel à forte valeur d'image. Le terrain constructible offre, quant à lui, une capacité de développement complémentaire, rare dans ce secteur, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La localisation de Gambais, recherchée pour son cadre de vie, sa proximité avec Paris et son image premium, constitue un atout stratégique pour un investisseur en quête d'un actif sécurisé, différenciant et faiblement exposé à la volatilité des marchés traditionnels. Le Domaine de Fragan s'adresse à une clientèle institutionnelle ou patrimoniale à la recherche d'un placement tangible, rare et stratégique, combinant foncier de qualité, potentiel de valorisation et positionnement d'exception.

l'Adresse

Annonce publiée le 09/01/2026

Proposée par l'Adresse 09/01/2026

284 000 € 2 290 €/m²
Immeuble • 124 m² • 1 chambre

Limay (78520)

Immeuble de 124m² au coeur de Limay. Il se compose de deux lots : un local commercial avec cave et un appartement F2 en duplex avec entrée séparée. Le local commercial se compose au rez-de-chaussée avec une grande pièce de 68m² d'une arrière boutique de 2m² et d'un bureau. A l'étage un F2 en duplex de 38m² avec un wc, salon, cuisine. Au deuxième étage une chambre avec salle d'eau et wc Le tout sans charges de copropriétés

Ynobis Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/01/2026

Proposée par Ynobis Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 09/01/2026

299 000 € 1 625 €/m²
Immeuble • 184 m² • 2 chambres

Verneuil-sur-Seine (78480)

EXCLUSIVITÉ - VERNEUIL-SUR-SEINE ? CENTRE-VILLE - 12% de rentabilité En plein coeur de Verneuil-sur-Seine, à 4 minutes à pied de la gare, des commerces et de l'école Notre-Dame, ensemble immobilier à usage mixte composé : - Local commercial de 107 m², comprenant showroom, bureau, stockage, atelier (HSP 3,50 m), WC, rangements et accès garage. - Appartement de 77 m² (35 m² Carrez), lumineux, accessible par le garage : mezzanine, séjour cathédrale avec poutres, cuisine équipée, coin repas, deux chambres (1,80 m de hauteur), salle d'eau avec WC, toit-terrasse de 47 m². Possibilité de rehausse. En complément : deux garages boxés et place de stationnement / stockage. Baux en cours : - Local commercial : 2 035 euros / mois - Appartement : 900 euros / mois Revenus locatifs annuels : 35 220 euros Soit une rentabilité proche de 12 %. Idéal investissement patrimonial ou activité professionnelle.

WEELODGE

(454 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par WEELODGE 04/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(454 avis)

679 000 € 1 526 €/m²
Immeuble • 445 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

Immeuble de rapport à vendre à Gassicourt – 445 m² – 679 000 € Idéal investisseur – Rentabilité brute 8.96 %Cet immeuble en excellent état, situé à Gassicourt, est entièrement loué et génère 60 858.72 € de loyers annuels, offrant ainsi un revenu immédiat et une belle rentabilité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 445 m² sur un terrain de 549 m² 6 logements de type Maison de ville en duplex, tous occupés Revenus locatifs annuels : 60858.72 € Rentabilité brute : 8.96 % 6 places de stationnement extérieurs + 1 cave collective de 20m2 Composition des logements et loyers : Duplex 1: 98 m²- 4 pièces – 3 chambres 11160.00 € Duplex 2: 93 m²- 4 pièces – 3 chambres 10283.04 € Duplex 3: 58 m²- 3 pièces – 2 chambres 09316.56 € Duplex 4: 82 m²- 4 pièces – 3 chambres 11160.00 € Duplex 5: 68 m²- 3 pièces – 2 chambres 10659.12 € Duplex 6: 51 m²- 2 pièces – 1 chambre 08280.00 € Total: 445 m² 6 logements 60 858.72 € Atouts supplémentaires : ? État général : Excellent état intérieur? Isolation thermique extérieure? Toiture en tuiles? Chauffage électrique individuel ? Prix de vente : 679 000 € DPE :E GES : B Aucune procédure en cours Visite sur demande. Honoraires charge vendeur Contactez moi Tél: 06 19 84 87 89 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5070.00 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE ANDRESY : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389185372 RCP 59661778

RE/MAX ImmoBest

(92 avis)

Annonce publiée le 04/01/2026 - mise à jour 10/01/2026

Proposée par RE/MAX ImmoBest 04/01/2026 - mise à jour 10/01/2026

(92 avis)

928 500 € 1 612 €/m²
Immeuble • 576 m²

Milon-la-Chapelle (78470)

EN BON ÉTAT – IDÉAL INVESTISSEUR Nous vous présentons cette belle demeure de caractère, située dans une vallée préservée et pleine de charme, à seulement 3 km de la gare de Saint-Rémy (RER B), 6 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, 14 km de Versailles et du Plateau de Saclay, et à 30 km de Paris. Implantée au cœur d'un village recherché de la Vallée de Chevreuse, cette élégante bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle développe 576 m² habitables. Anciennement exploitée en hôtel, elle est édifiée sur une parcelle de 1 250 m² et a été parfaitement entretenue par ses propriétaires pendant plus de 20 ans. Vous serez séduits par le calme absolu et le cadre verdoyant. Le bien se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : entrée, réception, salon, salle à manger, cuisine avec office, 4 chambres avec salles de bains. Une chambre familiale avec accès indépendant est également accessible en rez-de-jardin. • Premier et deuxième étages, desservis par un ascenseur : 13 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc. • Sous-sol partiel : cave à vin, local technique, buanderie et espaces de stockage. À l'extérieur, deux bâtiments annexes ainsi qu'un espace de stationnement dans la cour complètent ce bien. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet de maison familiale de prestige. À visiter sans tarder ! Prix 900 000 € honoraires exclus. Honoraires de 28500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

PARIS NOTAIRES SERVICES

Annonce publiée le 20/12/2025

Proposée par PARIS NOTAIRES SERVICES 20/12/2025

1 552 000 € 565 €/m²
Immeuble • 2 747 m²

Le Perray-en-Yvelines (78610)

Situé dans le département des Yvelines, au sein d'une zone d'activités bien desservie par le réseau routier, localisé dans un secteur dynamique de la grande couronne parisienne, ce local de 2747,13 m² environ sur terrain de 5 858 m² section AT parcelle 81, est composé de : Au rez-de-chaussée : Espace de stockage d'archives (accès véhicules sur cour avant, éclairage zénithal par plaques translucides, racks d'entreposage, porte à l'arrière métallique à commande manuelle, escaliers métalliques vers une mezzanine à usage de stockage annexe) – Chaufferie (aveugle) – Bureaux vacants ou aménagés en espaces de stockage sous mezzanine (porte piétonne sur l'avant, fenêtres sur le côté sud-est, cloisonnements légers) Sanitaires (fenêtre sur le côté, lavabo, 3 cabines de WC) – Local social sous mezzanine (fenêtre sur le côté, évier, cabine de douches. En mezzanine : Stockage léger (ouvert sur la partie activités, éclairage zénithal par plaques translucides, deux escaliers métalliques vers la partie activités en contrebas, encombrement par des poutrelles métalliques à moins de 1,8 mètre de hauteur). Renseignements juridiques et accès data room : 01 56 33 80 00 (Maître TACZANOWSKI) Renseignements sur la vente aux enchères : 01 44 82 24 82 Visite : 15 janvier de 14h à 16h Vente le jeudi 29 janvier 2026 Adresse du bien: 46 rue du Chemin Vert 78610 Le Perray-en-Yvelines Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

Emilie Di Francesco - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 31/12/2025 - mise à jour 06/01/2026

Proposée par Emilie Di Francesco - iad 31/12/2025 - mise à jour 06/01/2026

(13 avis)

660 000 € 2 025 €/m²
Immeuble • 326 m²

Houdan (78550)

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Immeuble de rapport / IDEAL INVESTISSEURS Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant : Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC. Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d'environ 50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Les 2 appartements au RDC bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35m2. Dépendance à réhabiliter 1 place de parking par logement Actuellement 3 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours. Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale. Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros. Proximité de la gare et de l'axe N12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo City

Annonce publiée le 13/01/2026 - mise à jour 14/01/2026

Proposée par Immo City 13/01/2026 - mise à jour 14/01/2026

700 000 € 4 192 €/m²
Immeuble • 167 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)

Situé à Meulan-en-Yvelines, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à environ 40 min de Paris Montparnasse via la ligne J, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare sur le secteur. L'immeuble se compose de quatre appartements indépendants, studios et deux-pièces, tous aménagés et décorés avec un niveau de prestations élevé. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, tant sur le plan technique qu'esthétique, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Chaque logement bénéficie d'une décoration soignée, inspirée des codes de l'hôtellerie haut de gamme, avec des matériaux de qualité, des cuisines entièrement aménagées et équipées, des salles d'eau contemporaines et des espaces optimisés. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une mise en exploitation immédiate. Par leur configuration et leur standing, les logements se prêtent idéalement à une exploitation en location courte durée, activité dans laquelle ils ont déjà démontré d'excellentes performances. À noter également que les studios offrent la possibilité d'être transformés en deux pièces, ouvrant la voie à une optimisation supplémentaire de la rentabilité locative. L'immeuble présente ainsi un fort potentiel d'exploitation, que ce soit en location courte durée premium ou dans une stratégie locative optimisée, avec une rentabilité déjà existante et un potentiel d'amélioration encore significatif. Un bien rare, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, immédiatement exploitable et à forte valeur ajoutée. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Anaïs RENULT - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/01/2026

Proposée par Anaïs RENULT - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 06/01/2026

495 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 393 m²

Houdan (78550)

St Lubin des Joncherets (28) Dans un village avec commerces et écoles venez découvrir cet ensemble de 5 logements loués avec une rentabilité brut de 7.33% : APPARTEMENT de type T5 de 125,07 m² LOUÉ 755,50 Euros / mois HC : Cuisine ouverte sur espace de vie, 1 chambre, wc / lave-mains. Courette. Place de parking. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, salle de douche / wc, dressing. APPARTEMENT de type T3 de 68,71 m² LOUÉ 538,19 Euros / mois HC : Cuisine ouverte sur espace de vie, wc / lave mains. Courette. Place de parking. À l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle de douche / wc. APPARTEMENT de type T3 de 78,10 m² LOUÉ 548,51 Euros / mois HC : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, wc / lave-mains. Jardin. Place de parking. À l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle de douche / wc. APPARTEMENT de type T3 de 63,03 m² LOUÉ 512,29 Euros / mois HC : Cuisine, espace de vie, salle de douche / wc. Jardin. Place de parking. À l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle de douche / wc. APPARTEMENT de type T3 de 58,79 m² LOUÉ 672,70 Euros / mois HC : Cuisine ouverte sur espace de vie, wc. Jardin. Place de parking. À l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle de douche / wc. Les ++ : Tout à l'égout, double vitrage, bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RENULT, Tél. : 0673265122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912 675 253 - SAFTI – RENULT Anaïs, Conseiller indépendant

BLB Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 14/01/2026

Proposée par BLB Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 14/01/2026

(6 avis)

935 000 € 1 870 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

Situé au centre ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cet immeuble historique offre une rentabilité brute estimée à environ 10 % dans son état actuel. Caractéristiques principales : RDC : 1 appartement F4 de 80 m2 à rafraîchir 6 appartements lumineux d’environ 40 m2 : (4 T2 au 1er et 2e étage ainsi que 2 grand Studio au 3e étage) Une cave totale divisée en plusieurs compartiments Un grand entrepôt avec bureaux et locaux professionnels Un appartement de 60 m2 à rénover Parking privé avec possibilité d’extension Potentiel supplémentaire : création possible de 2 appartements additionnels Un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de diversification, ou pour un projet mixte résidentiel et professionnel dans une ville dynamique. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe DUMONT - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 03/01/2026 - mise à jour 10/01/2026

Proposée par Christophe DUMONT - Propriétés-privées.com 03/01/2026 - mise à jour 10/01/2026

(66 avis)

850 000 € 2 698 €/m²
Immeuble • 315 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Opportunité rare pour investisseurs Immeuble en pleine propriété en R+1, édifié sur un terrain d'environ 517 m², situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche de l 'autoroute A15. Ce bien propose une surface habitable totale d'environ 315 m², avec un excellent rendement locatif comprenant au Rez-de-chaussée : 6 studios meublés et un appartement de type F2, 4 studios sont actuellement loués. Détail des lots : - Studio Meublé 15,62 m² avec un Loyer de 491 euros + 114 euros charges - DPE : F (493 kWh/m²/an) - LOUE - Studio Meublé17,09 m² avec un Loyer de 492 euros + 113 euros charges - DPE : E (379 kWh/m²/an) - LOUE - Studio Meublé 15,31 m² avec un Loyer de 503 euros + 114 euros charges - DPE : F (504 kWh/m²/an) - Libre depuis le 26.07.2025. - Studio Meublé 14,86 m² avec un Loyer de 503 euros + 114 euros charges - DPE : E (347 kWh/m²/an) - LOUE - Studio Meublé 15,94 m² avec un Loyer de 491 euros + 114 euros charges - DPE : E (334 kWh/m²/an) - LOUE - Studio Meublé 18,53 m² avec un Loyer de 495 euros + 122 euros charges - DPE : F (440 kWh/m²/an) - Libre depuis 05.07.2025 - Un appartement non meublée de type deux pièces de 41,50 m² avec un Loyer de 807,88 euros DPE : F (407 kWh/m²/an). Libre au 01.01.2026. Au Premier étage : Appartement F7 d'environ 184 m² vendu libre, comprenant un salon/séjour, un petit salon, une suite parentale, trois chambres, un dégagement, une salle de bains, une cuisine, deux terrasses. DPE : F (327 kWh/m²/an). REVENUS ANNUELS POSSIBLE : 46 000 euros ( 6 studios + 1 F2) - Taxe Foncière 2025 : 3 806 euros Annexes : Sous-sol total et grand garage d'environ 235 m², vendus libres. TRAVAUX A PREVOIR. DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 850 000 HAI dont 3.65 % d'honoraires charge acquéreur, soit 820 000 euros Hors honoraires (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence de 40 Sous

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Agence de 40 Sous 25/11/2025

336 000 € 2 240 €/m²
Immeuble • 150 m²

Maule (78580)

Belle construction en pierre sur cave pour cet immeuble du centre ville de Maule à réhabiliter. Le rdc dispose d'une hall d'accueil et de 2 pièces, d'un accès vers une courette arrière (entrée indépendante possible). Au 1er étage se trouvent 3 pièces et au second étage, 4 pièces. Possibilité activité commerciale ou médicale et un logement sur 2 niveaux. Le stationnement est public.

Cabinet Mansart

(139 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/01/2026

Proposée par Cabinet Mansart 09/07/2025 - mise à jour 10/01/2026

(139 avis)

2 335 000 € 4 880 €/m²
Immeuble • 478,45 m²

Versailles (78000)

VERSAILLES MONTREUIL IMMEUBLE Le cabinet mansart vous propose : Immeuble de caractère à réinventer d'une superficie total de 670 m² et 478 m² de surface privative sur une adresse d'exception. Idéalement situé sur la très recherchée rue de Montreuil, au coeur d'un quartier. Le bien est composé : d'une vaste surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités (Boutique, Boulangerie, restauration ou profession libérale) Surface commerciale : 270,23 m2 Deux grands appartements à créer aux étages, avec de beaux volumes, hauteurs sous plafond et potentiel architectural remarquable, parquet Cheminée et TERRASSE. Surface appartement de 106,86 m² avec terrasse de 62,67 m² au 1er étage et Surface appartement de 119,67 m² au 2? étage. IDÉAL ACHAT POUR INVESTISSEMENT LOYER ANNUEL POTENTIEL 150 000 euros

ACI 78

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ACI 78 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

367 500 € 2 827 €/m²
Immeuble • 130 m² • 5 chambres

Gargenville (78440)

Immeuble de rapport GARGENVILLE (78) Proche gare, écoles et commerces ? Excellente rentabilité A saisir sur la commune de Gargenville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, un immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité annuelle de 31 560 euros. L'ensemble se compose de : 2 appartements F3 déjà loués, en bon état, 1 F2 à rénover, idéal pour un logement supplémentaire ou pour l'installation d'une activité libérale / bureau professionnel, 1 garage traversant actuellement loué par une entreprise, apportant un revenu complémentaire stable. Le bien dispose également d'un terrain à l'arrière avec possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire, offrant un potentiel de valorisation très intéressant. Rentabilité nette remarquable Revenus locatifs annuels : 31 560 euros Taxe foncière : 2 850 euros Un investissement idéal pour un investisseur averti ou pour un projet mixte habitation/profession libérale dans un secteur recherché et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite 06.30.75.25.00 SYLVAIN GUILLOTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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