Vente immeuble 838 900 €

720 m²

Limay (78520)

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1 165 €/m²
Exclusivité

HOMKI

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18505
Excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif important !
Je vous propose un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et à développer, composé de plusieurs appartements, situé dans un secteur attractif, proche centre-ville.
Le bien comprend :
- Deux appartements T3 dont 1 loué.
- Trois appartements T2 dont 1 loué.
- Un duplex loué.
- Un studio.
Chaque logement à une place de parking, un local à vélo et une cave.
Atouts techniques :
- Les logements ont été entièrement rénovés.
- Double vitrage pour une meilleure performance énergétique.
- Pompe à chaleur.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Toiture régulièrement suivie et entretenue.
Pourquoi investir ici ?
- Multiples unités locatives possibles : idéal pour du locatif longue durée.
- Possibilité de revenus immédiats grâce aux 3 logements déjà louée,
- Forte demande locative sur le secteur pour ce type de surfaces.
Date de réalisation du DPE : Septembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières :
La taxe foncière est de 7000 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Paul Batista, agent commercial immatriculé au RSAC de 790 084 792. RSAC de Chartres, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bifa5 - Réf Superimmo : ANVXZYXSB

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Caractérisques

Prix de vente : 838 900 €	Prix au m² : 1 165 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

720 m²	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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