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AB IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par AB IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
6
Immeuble

1 299 000 €
Immeuble

Poissy (78300)

Secteur très recherché , proche CENTRE VILLE et RER , grande MAISON d'habitation divisée en 7 appartements de type F2 et un appartement de type F3 en loft, Chauff ind électrique, DPE allant de E à F. La propriété est aussi composée de plusieurs hangars et Box, le tout est loué, Les revenus Fonciers en 2024 ont été de : 94.712,00 euros . AFFAIRE RARE et à SAISIR pour un montant de 1.299.000,00 euros Pour de plus amples renseignement, vous pouvez contacter notre agence AB Immobilier, étant gestionnaire depuis de très nombreuses années de l'ensemble des biens immobiliers. Contactez Corinne BIANCO au 01.39.65.19.47 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elfie DAUGABEL - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Elfie DAUGABEL - iad 04/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
(30 avis)
17
Immeuble, 238 m²

650 000 € 2 731 €/m²
Immeuble • 238 m²

Maurepas (78310)

iad France - Elfie Daugabel vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS – RENTABILITÉ 9,3 % BRUT / 7,4 % NET A MAUREPAS dans un quartier recherché au calme et arboré - A moins de 5 min en voiture des commerces et toutes commodités. Découvrez ** IMMEUBLE DE RAPPORT** déjà divisé en 8 STUDIOS, développant environ 238 m2 au sol, sur un terrain de 1180 m2 environ. L’immeuble comprend : - 4 studios au RDC (dont un indépendant) - 4 studios à l’étage. Chaque logement est équipé d’une pièce de vie, d’une kitchenette et SDE AVEC WC dont un appartement à l’étage avec CLIM. Les appartements sont tous loués, dont un en meublé. _ Données financières : -Revenus locatifs : 5 070€ CC / mois -Provisions charges eau inclus dans les charges locatives : 30€ soit 240€ pour les 8 studios , -Possibilité d’augmentation des loyers -Taxe foncière sur 2025: 4 145€ -8 places de stationnements -Copropriété non crée _EXTERIEUR : Jardin arboré, 8 places de parkings, abris de jardin ouvert. _TRAVAUX effectués : Velux, changement des fenêtres, porte d’entrée immeuble, kitchenettes et SDE récentes, compteurs d'eau et électricité individuelle, ballons d’eau …. TRANSPORT : Ligne de bus à proximité. Gare à 10 min en transport PROXIMITE : Centre commercial PARIWEST Maurepas, pharmacie, boulangerie, forêt, lac de la Courance…. Un bien rare à la vente avec un bon rendement ! Coup de cOEur pour l’emplacement de cet immeuble ! Visites adaptées à vos emplois du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nuno Felipe Verde - efficity
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Nuno Felipe Verde - efficity 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Immeuble, 361 m²

2 350 000 € 6 510 €/m²
Immeuble • 361 m²

Versailles (78000)

VERSAILLES - IMMEUBLE AVEC COMMERCIALITE Efficity vous présente cet immeuble avec commercialité située au cœur du quartier de Porchefontaine à Versailles. Un local commercial au rdc coté rue, de 50m2 avec 2 entrées distinctes. Il peut être divisé en 2. Puis une maison de 218,8 m² Carrez répartis sur 5 demi-niveaux, se composant d'un triplex et disposant d'un espace extérieur d'environ 91 m², incluant une terrasse, un petit jardin et un garage privatif. Construit en 2024 selon les normes actuelles et avec des matériaux de qualité, la maison comprend : - **Rez-de-jardin** : une entrée accueillante, un sejour avec une cuisine dînatoire spacieuse de 25,2 m² donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain avec WC. - **Demi-étage R+1** : un vaste séjour de 52,5 m², un bureau de 15,6 m², et une buanderie de 8 m². - **R+2 et R+3** : un dégagement calme côté jardin, ainsi que 3 belles chambres de plus de 14 m², dont une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing, salle de bains et WC séparé. - **R+4** : un espace nuit comprenant 2 belles chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs de dernière génération dans les chambres et des sèche-serviettes dans les salles de bains. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 250 L. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nuno Felipe Verde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°507683704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie SMOOS - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Marie SMOOS - SAFTI 25/11/2025
7
Immeuble, 265 m²

640 000 € 2 415 €/m²
Immeuble • 265 m²

Poissy (78300)

Situé dans la charmante ville de Poissy (78300), ce local commercial offre une situation privilégiée en plein coeur de ville, bénéficiant ainsi d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. Poissy, réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures, propose un cadre propice à une activité commerciale dynamique, attirant une clientèle variée grâce à ses nombreux points d'intérêts et son accessibilité aisée. Ce local commercial de 265 m² se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, 4 pièces offrent une surface au sol de plus de 165 m², offrant ainsi un espace modulable pour divers types d'activités. Le premier étage comprend un bureau de 9 m², une pièce supplémentaire de 78,2 m² ainsi que des sanitaires, offrant des espaces distincts pour la gestion et l'accueil. Enfin, les combles de plus de 9 m² complètent cet ensemble fonctionnel pouvant répondre aux besoins variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270 - SAFTI – SMOOS Marie, Conseiller indépendant

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 10/09/2025
18
Immeuble, 310 m²

1 199 000 € 3 868 €/m²
Immeuble • 310 m² • 5 chambres

Bougival (78380)

EXCLUSIVITÉ - Seulement chez Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien. BOUGIVAL - A la limite avec Rueil-Malmaison, à proximité de l'accès à l'A86 et à 5min des commerces et des écoles, nous vous présentons cette bâtisse de caractère de 310m2 habitables et 440m2 au sol, donnant sur la Seine. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie de plus de 90m2 : hall, superbe double séjour donnant sur la grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Seine, une cuisine américaine, aménagée et équipée, buanderie et WC. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec une vue à couper le souffle, salle de bains, beau dressing, un grand double salon (possibilité plusieurs chambres, bureaux, home cinéma, salon de réception) et un WC. Au 2ème étage, 2 grandes chambres (possibilité 3/4 chambres), Bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec vue Seine et un WC. Au dernier étage, combles aménagés. Diverses possibilités : bureau, suite parentale, family room etc. Très grand sous-sol de plus de 125m2 avec double garage, buanderie, nombreux rangements et nombreuses possibilités (salle de sport, cinéma etc.). Belle parcelle de plus de 700m2. Possibilité d'aménager un ponton pour vos sorties nautiques. Double vitrage aluminum. Chaudière fioul. Fosse sceptique (possible de se raccorder). La maison est en bon état général. Contact direct Louis, directeur Maisons de Famille : 0613716035 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet 14 - Versailles - Paris
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cabinet 14 - Versailles - Paris 06/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Immeuble, 1 780 m²

17 350 000 € 9 747 €/m²
Immeuble • 1 780 m²

Versailles (78000)

Cabinet 14 vous propose un lieu d'exception chargé d'histoire : un hôtel particulier de 1780 m², niché dans un écrin de verdure face au majestueux bassin de Neptune. Cette bâtisse historique, en parfait état, incarne l'élégance et le prestige du patrimoine versaillais. Idéalement conçue pour une grande famille, elle nécessite seulement une légère rénovation pour devenir une résidence principale raffinée et intemporelle. Cependant, son potentiel va bien au-delà : cette propriété peut également être envisagée comme un immeuble de rapport. Grâce à un permis de construire déjà validé, un projet de vente à la découpe est parfaitement réalisable, offrant aux investisseurs une opportunité rare et stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un morceau d'histoire à habiter ou d'un investissement patrimonial de premier ordre, cet hôtel particulier saura séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses possibilités multiples. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

AGENCE DES OLIVIERS
(195 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE DES OLIVIERS 18/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
(195 avis)
11
Immeuble, 111 m²

398 000 € 3 586 €/m²
Immeuble • 111 m²

Chevreuse (78460)

Opportunité extrêmement rare à Chevreuse. Emplacement de 1er choix dans le coeur de ville historique offrant une belle visibilité et la proximité immédiate des parkings publics. Grand local d'activité de 111m², libre d'occupant et composé d'une pièce principale d'environ 43m², de 4 bureaux, d'un coin cuisine et de 2 toilettes séparés. Sous-sol total permettant un superbe espace de stockage. Beaucoup de potentiel pour ce local pouvant s'adapter à nombreux projets. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4063.16 euros.

Julien Da Silva - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Julien Da Silva - iad 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(22 avis)
8
Immeuble, 105 m²

210 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 105 m²

Chanteloup-les-Vignes (78570)

iad France - Julien Da Silva vous propose: Spécial investisseur ! Situé en plein cOEur de Chanteloup-les-Vignes, à deux pas de la mairie et des commodités, découvrez cet immeuble d’une surface de plancher d’environ 105 m² édifié sur une parcelle de 100 m². Il se compose actuellement de : Deux appartements T2 de 35 m² chacun, presque terminés (salles de bains, cuisines et finitions à prévoir). Un potentiel troisième appartement T2 de 35 m² à aménager entièrement. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une gestion locative simple et autonome pour les futurs occupants. Rentabilité brut attractive : - 7.3 % avec deux appartements - 10 % avec trois appartements Les +++ : - Emplacement idéal proche mairie, commerces, transports. - Pas de copropriété - Beau potentiel de rentabilité après travaux. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un petit immeuble de rapport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELODIE JAVALOYES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ELODIE JAVALOYES - BSK Immobilier 31/10/2025
5
Immeuble, 250 m²

1 000 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 250 m²

Carrières-sur-Seine (78420)

Investissement global cohérent et performant – murs + fonds de commerce disponibles ! Fonds de commerce EN SUS : 289 000 € FAI Emplacement de choix : belle visibilité sur axe passant sonnant sur deux angles de rue, stationnement gratuit 1h30 à proximité. L'ensemble développe environ 250 m² répartis sur trois niveaux : RDC : salle principale, bar, cuisine professionnels équipée + arrière-cuisine, deux WC, accès terrasse. R+1 : deux salles de restaurant, réserve, accès au deuxième étage. R+2 : grande pièce, trois bureaux indépendants, salle d'eau avec WC. SS-1 : une cave ATOUTS : Activité restaurant en place (possibilité de reprise immédiate) Étude architecte réalisée avec scénarios d'aménagements : rentabilité optimisée à court/moyen terme Nombreuses possibilités selon projet Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier murs et exploitation dans un emplacement stratégique. Détails de l'annonce pour le Fonds de commerce EN SUS : 289 000 € FAI Loyer actuel : 5600 € TTC Bail commercial en cours de 9 ans, fin du bail : 01/01/2027 Plus de photos disponibles sur demande ! Une opportunité rare à saisir — appelez-moi sans tarder pour en savoir plus. Cette annonce référence 308757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 1 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PRINCIPALE Poissy
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Poissy 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
15
Immeuble, 60 m²

249 000 € 4 150 €/m²
Immeuble • 60 m²

Carrières-sous-Poissy (78955)

IDÉAL INVESTISSEUR Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Carrières-sous-Poissy, proche des écoles, commerces, A13/A14 et à 15 minutes en bus de la gare de Poissy (RER A et Ligne J), immeuble de rapport vendu en bloc offrant revenus locatifs immédiats. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche. Vous retrouverez au premier étage deux studios chacun loué 650 euros par mois charges comprises. Sous-sol total aménagé comprenant deux dégagements, deux chambres et un espace séjour. Deux places de parking extérieurs viennent compléter ce bien. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié F.B.)

Ynobis Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Ynobis Immobilier 06/12/2025
7
Immeuble, 250 m²

234 000 € 936 €/m²
Immeuble • 250 m²

Poissy (78300)

POISSY ? Village de Béthemont, dans une résidence calme à quelques mètres du golf. Entrepôt de plus de 250 m², offrant 7 mètres de hauteur sous plafond, en zone UDa. Prestations / potentiel : volume rare, nombreuses possibilités d'aménagement selon projets ou activité, environnement paisible. Au rez-de-chaussée : grand espace d'entrepôt avec belle hauteur, large zone de stockage, accès simple pour manutention. A l'étage / mezzanine possible : création d'espaces bureaux ou zones de travail selon besoins (selon autorisations). Idéal pour un investissement, pour un local d'exploitation ou pour installer une activité professionnelle. RARE ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Jegou Quentin - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jegou Quentin - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Immeuble, 133,35 m²

569 000 € 4 267 €/m²
Immeuble • 133,35 m² • 5 chambres

Mantes-la-Jolie (78200)

Dans le centre ville de Mantes la jolie, proche commerces, transports... Immeuble de rapport, comprenant : Au Rez de chaussée, un restaurant pizzeria. Au Rez de jardin, un appartement deux pièces en duplex avec cour extérieure. Au 1er étage, un appartement 2 pièces, Au 2ème étage un appartement 2 pièces. Au 2ème étage, en duplex, un appartement 3 pièces. Plus d'informations sur demande. Mr JEGOU Quentin 06.30.44.97.04 - n°RSAC 987 748 480 Ce bien vous est présenté par Quentin Jegou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Résidence
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par La Résidence 19/08/2025
9
Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 677 000 € 2 507 €/m²
Immeuble • 270 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Double vitrage. . Découvrez cet immeuble à usage commercial idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine. Construit en 1990, il offre de nombreux atouts pour votre activité. Au rez-de-chaussée, profitez de deux entrées, un hall spacieux et trois locaux fonctionnels. L'étage accueille cinq bureaux, un espace archive, une cuisine et des sanitaires. La cour extérieure comprend une zone de circulation, huit emplacements de parking et un emplacement pour deux-roues. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

Alterna Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Alterna Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 337 000 € 2 106 €/m²
Immeuble • 160 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)

Meulan-En-Yvelines : Immeuble situé en centre ville et à grande proximité de la gare comportant un local commercial et deux appartements en duplex. Revenu locatif annuel et hors charges de 29.257 € pour une rentabilité nette calculée à 8,6 %. Pour de plus amples informations contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline DUTARTRE - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Caroline DUTARTRE - SAFTI 14/10/2025
9
Immeuble, 300 m²

550 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 300 m²

Rosny-sur-Seine (78710)

Rosny sur seine, centre ville, immeuble de 300 m² sur 2 étages, Un local commercial: arrière boutique, bureau, kitchenette, laboratoire (126m²) Un vestiaire, une réserve, salle de douche /toilette (20m²)+ grenier à aménager (15m²) soit un rdc de 170m² à réaménager. Au 1ere étage: Un logement de 76m² comprenant séjour double avec cuisine US équipée et aménagée avec sur une loggia, suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, toilette. Un second logement de 32m² avec chambre, dressing, salle de douche, toilette. Un dernier logement de 20m² avec une chambre, salle de douche, wc, salle de sport. garage double, jardin de 340m² constructible. Gros potentiel !!! à diviser en plusieurs logements ou agrandir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 0676734513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399 - SAFTI – DUTARTRE Caroline, Conseiller indépendant

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