Acheter un immeuble à Mantes-la-Jolie (78200)

Immeuble de rapport à vendre à Gassicourt – 445 m² – 679 000 € Idéal investisseur – Rentabilité brute 8.96 %Cet immeuble en excellent état, situé à Gassicourt, est entièrement loué et génère 60 858.72 € de loyers annuels, offrant ainsi un revenu immédiat et une belle rentabilité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 445 m² sur un terrain de 549 m² 6 logements de type Maison de ville en duplex, tous occupés Revenus locatifs annuels : 60858.72 € Rentabilité brute : 8.96 % 6 places de stationnement extérieurs + 1 cave collective de 20m2 Composition des logements et loyers : Duplex 1: 98 m²- 4 pièces – 3 chambres 11160.00 € Duplex 2: 93 m²- 4 pièces – 3 chambres 10283.04 € Duplex 3: 58 m²- 3 pièces – 2 chambres 09316.56 € Duplex 4: 82 m²- 4 pièces – 3 chambres 11160.00 € Duplex 5: 68 m²- 3 pièces – 2 chambres 10659.12 € Duplex 6: 51 m²- 2 pièces – 1 chambre 08280.00 € Total: 445 m² 6 logements 60 858.72 € Atouts supplémentaires : ? État général : Excellent état intérieur? Isolation thermique extérieure? Toiture en tuiles? Chauffage électrique individuel ? Prix de vente : 679 000 € DPE :E GES : B Aucune procédure en cours Visite sur demande. Honoraires charge vendeur Contactez moi Tél: 06 19 84 87 89 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5070.00 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE ANDRESY : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389185372 RCP 59661778