Vente immeuble 556 500 €

131,4 m²

4 chambres 4 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

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4 235 €/m²
Exclusivité
10 garages - 10 parkings

ACI 78

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Description

Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie (ligne J et RER E à venir), et à 5 minutes du centre-ville et du centre historique, immeuble entièrement rénové à usage d'habitation, composé de 3 appartements et 10 box de stationnement, entièrement loués (appartements et box). Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un studio de 24 m² 1er étage : un T3 de 57 m² 2ème étage : un T3 de 51 m² 10 box loués chacun 95 euros / mois Revenu locatif annuel total : 39 800 euros Rentabilité brute attractive ? gestion locative simplifiée, pas de syndic, ni charges de copropriété. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un produit locatif clé en main, dans une commune dynamique et bien desservie. Une opportunité rare à saisir rapidement avec Antoine DAVID au 06 50 02 17 05. Antoine DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885401729 - VERSAILLLES.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 204110 - Réf Superimmo : ANVXYKT8S

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Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 4 235 € / m²
Taxe foncière : 3 829 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,4 m² - 4 chambres - ter. 491 m²	10 garages - 10 parkings
3 caves	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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