Vente immeuble 595 000 €

230 m²

Maisons-Laffitte (78600)

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2 587 €/m²
1 Parking
Chauffage collectif au gaz

Clement ROLLIN - iad

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Description

iad France - Clement ROLLIN vous propose: **ÉCURIE AVEC LOGEMENTS**
Nous avons le plaisir de vous présenter cette écurie située proche des pistes d'entrainements, des carrières de l'hippodrome et de l'accès à la forêt.
Elle se compose de 18 box de 12m² chacun, sellerie, espace de stockage, rond de longe pour la partie hippique, vous trouverez à l'étage 2 studios de 18m², 2 studios de 30m², la possible création d'un 5ème studio de 20m² ainsi que d'un grand appartement de plus de 100m².
Un lieu d’exception au potentiel immense, idéal pour allier passion, investissement et rentabilité: une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1888264 - Réf Superimmo : ANVXZV7DU

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²	1 Parking
Année de construction : 1960	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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