Acheter un immeuble à Nanterre (92000)

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LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 539 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 300 m² • 4 chambres

Nanterre (92000)

Nous vous proposons en exclusivité, à la vente une partie d'un immeuble mitoyen comprenant un espace commercial d'environ 180 m² au rez-de-chaussée, pouvant être divisé, ainsi qu'une habitation à l'étage répartie sur deux niveaux offrant une superficie habitable d'environ 120 m². Elle se compose comme suit : au premier étage, un salon salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres dont une servant actuellement de bureau, une pièce d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet et d'un espace extérieur. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 81 82 62 54. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant disposer de son habitation au-dessus de son commerce. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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JaMes BALAAM - Winkey
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par JaMes BALAAM - Winkey 04/12/2025
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Immeuble, 400,12 m²

Prix en baisse 1 442 000 € 3 604 €/m²
Immeuble • 400,12 m² • 4 chambres

Nanterre (92000)

- Nanterre Grand Quartier/ Mont Valérian - Winkey Immobilier Vanves et ses environs ont le plaisir de vous présenter à la vente un immeuble avec pied commercial au RDC de 282,75m2 avec un appartement de 5 pièces de 117,37 avec deux terrasse et un jardin à l'étage. Cet immeuble à la possibilité d'une surélévation de 1 étage ainsi créant un immeuble de rapport entre 4 à 6 logements si vous utiliser la partie jardin qui est sur du béton actuellement. Actuellement la partie local commercial est utilisée pour une concession motos et actuellement en activité depuis 1985. Au premier étage vous trouverez un appartement familial de 5 pièces comprenant une entrée, un salon/séjour de 29,64 une cuisine séparée et équipée donnant sur la première terrasse,4 chambres dont une avec terrasse extérieure , un bureau, une salle de bain et deux WC. Emplacement de l'immeuble à proximité de Suresnes, Puteaux et à quelques minutes à pieds des transports en commun Bus RER A Nanterre ville, dans une rue passante mais calme je vous invite à venir découvrir cette opportunité rare sur le marché. La local commercial de 282m2 pourrait convenir pour créer un centre médical / dentiste, supermarché ,salon de coiffure/esthétique ou autre activité commerciale. DPE LOCAL Commercial 313 E GES B 10 DPE Appartement 458 G GES 100 G Couts énergetique ( local et appartement ) 3260 et 4470€ par an Taxe foncière 2645€ (2022) Prix 1 442000HAI à la charge de l'acquéreur soit 3% TTC soit 3605€/m2 Pour toutes visites et renseignement complémentaires veuillez contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17. ou par mail - Agent commercial 'EL' immatrucalée au RSAC de Nanterre sous le numéro 799 937 701 -Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005- RCP BEAZLEY Cette annonce vous est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIF PARIS
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par GIF PARIS 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Immeuble, 216 m²

1 196 000 € 5 537 €/m²
Immeuble • 216 m²

Nanterre (92000)

Nanterre - Limite Rueil-Malmaison, boulevard National, GIF vous propose à la vente, Idéal investisseur, un immeuble R+2 de 216 m² comprenant 6 appartements occupés: Au RDC, un 3P de 45m² et un studio de 25m² Au 1er étage, un 3P DE 45m² et un 2P de 28m² Au 2e étage, un 3P de 45m² et 2P de 28m² Édifié sur un sous-sol total ou se trouve les caves et la chaufferie. Des travaux d'isolation énergétique globale ont été effectués (pompe à chaleur, plancher combles, plafond caves, ballons thermodynamiques, VMC). Quartier pavillonnaire calme, proches commerces et écoles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Estelle TAPIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833240104 - Nanterre.