Vente immeuble 600 000 €

185 m²

Saint-Denis (93200)

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3 243 €/m²

FABRICE CHATEAU - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique loft de 185 m², idéalement situé et parfaitement adaptable à vos besoins, que ce soit pour une habitation moderne ou un local professionnel. Espace modulable permettant de créer des zones distinctes pour le travail, le repos et les loisirs.
Aménagements : Cuisine, salle de bains et espaces de rangement intégrés.
Ce loft peut être transformé selon vos besoins, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, un bureau, un atelier d'artiste, ou un espace de coworking.
Facile d'accès grâce aux transports en commun et aux parkings à proximité est un véritable atout.
Environnement : Quartier prisé avec une vie de quartier agréable et dynamique, offrant un cadre de vie et de travail idéal.
Profitez de ce bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez un particulier cherchant un espace de vie unique ou un professionnel en quête d'un espace de travail inspirant, ce loft saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 252660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.
Prix du bien : 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 252660 - Réf Superimmo : ANVXWPKI3

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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