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SAFTI - Adrien PURON

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Adrien PURON 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

147 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024. Le bien est actuellement loué 1031 euros avec charges depuis aout 2022. Cet appartement de 33 m², comprenant 2 pièces, est idéalement agencé pour un confort maximal. Le 1er étage abrite un espace de vie lumineux intégrant un coin séjour et une cuisine fonctionnelle. Une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC complètent ce bien, offrant une intimité et une atmosphère chaleureuse. C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 130 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Plusieurs appartements sont disponibles dans la même copropriété ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

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SAINT DENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 10/04/2024

219 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 49,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

COUP DE COEUR ! Porte de Paris - Légion d'honneur. A 4 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris, 7 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et 10 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis. Dans une petite rue très calme du centre-ville historique dans un bel immeuble ancien au deuxième étage, un appartement trois pièces traversant de 45,57 m² "loi carrez" et 49,28 m² au sol comprenant entrée, séjour, deux chambres dont une jardin, cuisine, salle de bains, WC et une cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage. Charme de l'ancien au rendez-vous ! Parquet, cheminées, etc. Charges annuelles : Environ 1848 euros.

iad FRANCE - Ouaïba BENDJENAD

(59 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Ouaïba BENDJENAD 05/12/2023 - mise à jour 07/04/2024

(59 avis)

272 500 € 3 682 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Top emplacement Bien situé à Saint-Denis Basilique, ce charmant appartement d'environ 74 mètres carrés environ s'étend sur le troisième étage d'un bel immeuble de quatre étages. Les passionnés d'histoire seront séduits par ses caractéristiques d'époque, telles que les cheminées d'antan et le parquet authentique. Les volumes spacieux de cet appartement respectent l'esthétique classique, offrant une entrée généreuse, une cuisine séparée et équipée, un salon, trois chambres avec un espace de nuit distinct, une salle de douche et des toilettes séparées. Ses atouts majeurs résident dans son emplacement privilégié et son cachet historique. Baigné de lumière naturelle, cet espace dégage de bonnes énergies, créant ainsi une atmosphère particulièrement agréable. En annexe 2 caves. Balcon. A noter : Double vitrage, volets, digicode , interphone . A deux pas du métro Saint-Denis Basilique, marché, centre ville, école, lycée, maternelle. Conseillère joignable 7/7 de 9h à 21h . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Meng Kiet SUNG

(115 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Meng Kiet SUNG 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(115 avis)

67 800 € 2 119 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

A VENDRE appartement T1 32 m² environs au RDC à deux pas du Stade de France comprenant ; Séjour, coin cuisine, salle de douche + WC, dégagement, bureau, et une cave au sous-sol de 5 m² environ. A proximité de toutes commodités : École, commerces, transports en communs..... Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Honoraires syndic, entretien immeuble, eaux froides.....) : 1621€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854168)

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par LIBERKEYS 17/04/2024

(464 avis)

130 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Liberkyes vous présente cet appartement de 33m2, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles : supermarchés, écoles, espaces verts pour les loisirs en plein air, ainsi que des bars et restaurants. Points forts : - Proximité des Transports : À seulement 5 minutes des arrêts de bus et de tramway, et à 10 minutes du RER D de la gare de Saint Denis, cet appartement est idéalement situé pour les déplacements. - Aménagement : Cet espace de vie est parfaitement agencé, comprenant une cuisine classique, une chambre, un salon lumineux et accueillant, une salle de bain ainsi que des toilettes. - Rendement attractif : Actuellement loué à 775€ HC + 165€ (11 280€/an), ce bien offre un rendement de 8,6%. Un excellent cash-flow pour les investisseurs. Éléments techniques : Le DPE indique une performance énergétique et climatique de classe G, avec des émissions de gaz à effet de serre de classe C. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Charges de Copropriété et Taxe Foncière : Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre. La taxe foncière est de 500€ par an. Travaux à Prévoir : Bien que nécessitant des travaux estimés à environ 15-20.000€, cet appartement représente une opportunité d'investissement prometteuse. Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent Liberkeys Fabien Baouaya pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

145 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

EXCELLENTE rentabilité pour l'investissement. Au cœur historique de Saint Denis, dans un emplacement privilégié et en pleine mutation, rue piétonne, à quelques minutes du métro, un agréable 2 pièces refait à neuf de 28.50 m², au 1 er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose : - d'une entrée ouvrant sur la cuisine indépendante et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche WC inclus. Une cave complète ce bien, Idéalement situé, le logis se trouve ; - proche du Métro Basilique de Saint Denis (ligne 13), - au pied des arrêts de bus 239, 153, 253 - au pied du tramway. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

SAFTI - Hélène BONNAUD

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par SAFTI - Hélène BONNAUD 19/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

292 000 € 6 213 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

* Saint-Denis Pleyel * Venez découvrir ce charmant 2 pièces, à 150m du métro 13 et de la future gare du Grand Paris Express « Saint-Denis Pleyel », qui desservira les lignes 14,15,16 et 17 et à proximité du Stade de France. Le quartier Pleyel est en plein essor, avec la création de parcs, écoles, espaces publics, commerces et nombreux projets orientés sur le tourisme, les loisirs et la culture. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de 2007, au 4ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement d'une surface de 47m² en parfait état a été rénové en avril 2023. il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse, une salle de bain spacieuse et bien agencée. Ce bien garantit un confort optimal pour ses occupants. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement privée dans le parking sécurisé en sous-sol de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820SAFTI – BONNAUD Hélène, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Pilar BALLESTER

(42 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Pilar BALLESTER 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(42 avis)

249 900 € 3 675 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Pilar Ballester (06 76 67 02 83 ou 09 67 37 47 72) vous propose : ENSOLEILLE et SANS VIS A VIS Saint Denis - BASILIQUE - avenue Jean Moulin Bel appartement dans une copropriété bien entretenue. Entrée, salon-salle à manger, deux chambres, cuisine séparée, salle de douche avec fenêtre et WC indépendant. Parking devant l'immeuble. Piscine face à l'immeuble, centre commerciale à proximité. Beaucoup de verdure, CALME et à proximité du transport (4 min du métro et Tram). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 269.55 € par mois (soit 3234.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 23/04/2024

299 000 € 4 211 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

RARE - à Saint-Denis, idéalement situé dans quartier paisible, on vous propose une Maison Type 3 de 71,69 mètres carrés surélevée d'un étage Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un salon/séjour, - une cuisine, - une salle d'eau, - un WC. A l'étage (accès par un escalier interne) : - un dégagement, - deux chambres, - une pièce de 7m², - une salle de douche, - un WC. L'ensemble sur une parcelle de 201 m² et bénéficiant de prestations tout confort : une climatisation réversible, des Velux dans les chambres et salon, fermeture fenêtres et volets télécommandés… Un double garage de 45 m² vient compléter ce bien. La maison est située dans un emplacement privilégié proximité grand parc, proche toutes commodités et transports en commun (métro à 15 minutes à pied) A saisir rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

Groupe COYSEVOX

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Groupe COYSEVOX 02/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

170 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Situé à Saint-Denis, au pied de la gare RER D et ligne H, splendide 2 pièces de 35 m² environ au 6ème étage avec ascenseur. Très belle rénovation d'intérieur. Vue exceptionnelle sur la Seine. Comprenant une entrée, deux grande pièces communicantes avec une vue à couper le souffle, une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, une belle douche à l'italienne avec WC. Tout Parquet, moulures et cheminée! Belle hauteur sous plafond! Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel gaz. Vendu avec grande CAVE. Copropriété bien entretenue avec présence de gardienne 6 jours sur 7. À voir absolument. Syndic Coysevox, Contact 06 59 25 18 67 Agent commercial immobilier.

iad FRANCE - Morgane POUCET

(20 avis)

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Morgane POUCET 28/01/2024 - mise à jour 15/03/2024

(20 avis)

343 000 € 3 728 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Morgane Poucet (06 81 68 73 86) vous propose : DERNIER ÉTAGE DE 92m2 à 7 minutes du métro 'Basilique de SAINT DENIS' ligne 13 et à 12 minutes de la Gare RER D de SAINT DENIS et ligne H avec le TRAM 1. Dans une agréable copropriété sécurisée se trouve ce vaste 3/4 pièces TRAVERSANT sans AUCUN VIS A VIS et une BELLE VUE dégagée sur le PARC de la légion d'honneur. De l'espace dans chaque pièces, l'entrée avec sa grande porte blindée dessert du côté Sud le séjour SPACIEUX et LUMINEUX (possibilité 3ème chambre) et son balcon attenant. De l'autre côté du couloir, se trouve la cuisine indépendante aménagée et équipée, suivie des deux grandes chambres avec rangements. au bout du couloir, un autre dressing et les WC séparés puis à sa droite la salle de bains. L'espace nuit séparé de la pièce de vie crée un agencement fluide et sans perte d'espace. Pas de travaux à prévoir. Chauffage au gaz et eau chaude inclus dans les charges. Un box de stationnement sur cour est vendu avec l'appartement ainsi que deux caves au sous sol dont une de 15m2. Boulangerie et commerces à proximité, les écoles, et coeur de ville, le tout entre 5 et 15 min pied. Idéal pour une jeune famille à la recherche d'espace de lumière et de calme ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi par téléphone ou sms de 9h à 21h 7/7j La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 332.67 € par mois (soit 3992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Poucet EI (ID 4339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OURS L'immobilier

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par OURS L'immobilier 13/06/2023 - mise à jour 22/03/2024

241 771 € 3 267 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À SAINT-DENIS, idéalement situé près du Canal, de la Gare et du Théâtre Gérard Philippe, laissez vous séduire par ce très bel appartement 3 pièces de 74.27 m² au sein de la future résidence '20 BRISE ÉCHALAS'. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'un wc et d'une belle loggia de 7 m². Situé au 2ème étage sur 5, vous apprécierez ses beaux espaces baignés de lumière et sans vis-à-vis. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche appréciable. Profitez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités, avec les transports en pied d'immeuble : la gare de Saint-Denis à 4 min, les Trams T1 et T8, et le métro accessible à 12 min de marche. Et n'oubliez pas le canal et ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo. Le toit terrasse partagé et végétalisé vous attend pour des moments conviviaux entre voisins et amis. Des places de parking sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble. Ne manquez pas cette réelle opportunité offrant des biens de qualité à des prix attractifs et découvrez nos vues d'inspiration pour imaginer les possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur :

Bonjour Oscar

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Bonjour Oscar 20/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

180 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 70,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

L'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 pièces. Au 4ème étage, vous trouverez un séjour/salle à manger de 21,49m2 avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement présente de beaux volumes avec une belle pièce de vie sans vis-à-vis. Un rafraichissement est à prévoir. Diagnostics de performance énergétique : F (estimation des coûts annuels compris entre 1660 EUR et 2290 EUR). Les charges sont de 891EUR/trimestres (eau chaude et chauffage collectif). La taxe foncière est de 1308EUR Superficies : Loi Carrez 66,84m2 + 3,58m2 de balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venirestimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Un nouveau toit change tout

OURS L'immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par OURS L'immobilier 14/04/2024

174 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Tramway Baudelaire (ligne T5) - À Saint-Denis (93200) : appartement à vendre de 51 m² avec cave au 6e étage à 160 m de l'arrêt de tramway Baudelaire (ligne T5). Il compte une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Intérieur en bon état. À dix minutes : bus, gares (Saint-Denis, Épinay-Villetaneuse T11 et Épinay-sur-Seine T11), métro 13 (Basilique de Saint-Denis), tramways (lignes T5, T1 et T8), établissements scolaires, crèches, Université Paris 8-Vincennes-Saint-Denis, marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, conservatoire, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, poissonnerie et épiceries. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété formée de 23 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 450 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur :

SAINT DENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 05/04/2024

149 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 37,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

QUARTIER GARE CONFLUENCE A 5 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis dans un immeuble récent Basse Consommation, au rez-de-chaussée sur trois étage avec ascenseur, un appartement deux pièces VENDU LOUÈ comprenant entrée avec rangements, séjour sur loggia exposé est, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC. POSSIBILITE d'achat d'un parking en sous-sol en sus si besoin. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide collectives inclus dans la provision pour charges. Très bon locataire, paiements des loyers à jour. Loyer appartement : 781,89 euros HC + 60 euros de provision pour charges. Taxe foncière 2023 : environ 900 euros. Charges annuelles de copropriété : environ 1476 euros.

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