Vente appartement 495 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce superbe appartement au style loft d'une surface de 96m2 situé dans une copropriété paisible et entourée de verdure, avec gardien.
Sans vis-à-vis, il s'ouvre sur une terrasse de 20m2 idéale pour profiter de l'extérieur et du jardin.
L'intérieur offre un agencement optimisé avec de grands volumes : Au rez de chaussée un double salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé.
A l'étage deux chambres avec chacune un accès indépendant ainsi qu'un bureau séparé, une salle d'eau et un deuxième toilette.
Vous bénéficierez également de places de parking en sous-sol.
En terme de localisation, rien de plus simple. A 2 min à pied une station de tram (pierre de Geyter), à 4 min à pied la gare RER D et Ligne H Saint-Denis qui vous emmène entre autre en 10 min à gare du Nord. A 10 minutes à pied vous rejoindrez le métro L13 Porte de Paris puis la L14 à 15min.
Chauffage individuel gaz.
Pour plus de renseignements contactez Sarah Helye

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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