Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Denis (93200)

Élargir à Saint-Denis (93200, 93210)
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TOLEDANO IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 24/03/2026
Proposée par TOLEDANO IMMOBILIER 12/02/2026 - mise à jour 24/03/2026
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Appartement, 56,77 m²

187 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 56,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé à proximité du centre-ville accompagné de commerces, du métro M 13 'Basilique de Saint-Denis' (8 mn à pied), la ligne T1 'Cimetière Saint-Denis' (3 mn à pied) et du Parc de la Légion d'Honneur (3mn à pied) dans une résidence sécurisée, entretenue et avec gardien. Venez découvrir cet appartement T3 de 56,77 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un séjour spacieux de 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 9 m² vous permettra de profiter d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Bénéficiez d'un stationnement intérieur et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement, construit en 1965, est à rafraîchir et offre un potentiel de personnalisation. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proche de toutes les commodités. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un excellent potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 442 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 574.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Matthieu DANEV Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935296657

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Xavier FREMAUT - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/03/2026
Proposée par Xavier FREMAUT - iad 25/09/2025 - mise à jour 18/03/2026
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 224 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Idéal pour des primo accédants ou investisseur cet appartement de 52m2 idéalement situé proche du centre ville et de toutes commodités (RER D, Métro 13, Tramway T1 et Transilien H). Calme et lumineux au 2ème étage d'une charmante copropriété de 4 étages comprend une entré menant à la pièce de vie lumineuse avec accès à une chambre, le dégagement vous mènera à la cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC et une seconde et belle chambre. Une cave complète ce bien. Petit plus, la jouissance d'un jardin commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Silverio DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 22/01/2026
Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 22/01/2026
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 224 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé dans la dynamique ville de Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun ,ce quartier résidentiel allie praticité et tranquillité pour ses résidents. Cet appartement de 50 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour un espace de vie confortable. Un atout supplémentaire réside dans la présence de 2 caves, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et sa configuration optimisée pour un quotidien facilité.A seulement 10 minutes du RER D du métro ligne 13-Tramway T1 et du Transilien H. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

Wasim Naouar - iad
Annonce publiée le 27/02/2026
Proposée par Wasim Naouar - iad 27/02/2026
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Appartement, 61 m²

260 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Wasim Naouar vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Saint-Denis avec Vue Imprenable Découvrez ce charmant appartement situé à Saint-Denis, au cOEur de toutes les commodités. Ce bien offre un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et vos envies. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 61m² aux belles perspectives saura vous séduire. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. L'espace de vie lumineux et ouvert laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. Situé au première étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition à l'est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les résidents peuvent profiter de l'ascenseur pour un accès facile et pratique. La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie paisible et rassurant. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. une cave complète ce bien Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien en un véritable bijou alliant modernité et confort. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable depuis votre futur appartement rénové à votre goût. Cette annonce est une perle rare à Saint-Denis, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dorothée GUYOT - Optimhome
Annonce publiée le 10/03/2026
Proposée par Dorothée GUYOT - Optimhome 10/03/2026
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Appartement, 55 m²

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS (93) Dans un immeuble récent, PROCHE DE PARIS 18 EME. A 2 minutes du métro ligne 13, dans un quartier recherché de Saint Denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes, 1parking au sous sol au norme handicapé PMR. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez Marie Evelyne WALKER au 06-13-65-06-52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 080 718 Greffe de POINTE A PITRE) +590690933422 (réf. 585914 )

Eric GELET - Winkey
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/02/2026
Proposée par Eric GELET - Winkey 30/04/2025 - mise à jour 20/02/2026
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 224 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Eric GELET de WINKEY vous présente à St Denis. Le charme de l'ancien: Parquet, moulures, grande hauteur sous plafond. Ce T3, de 51m2 calme, lumineux, rénové au 2ème étage d'une belle petite copro. Composer d'une salon de 12m2, 1 cuisine séprée équipée de 7m2. 2 chambres de 11/12m2 1 salle d'eau WC de 3.20m2.Compléter par 2 caves de 8.30m2 et Bonus : Accès à un beau petit jardin commun. Au pied du centre-ville et de toutes commodités. RER D/H, T1/8, bus 170/254 entre 5 et 10 min à pied. Contactez votre conseiller immobilier WINKEY. Eric GELET Ei Tel: 06 22.20.28.69 , Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 » Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING
Annonce mise à jour le 04/03/2026
Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 04/03/2026
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

EN EXCLUSIVITÉ Nous vous proposons se bien type 3 pièces situées au 2ème étage d'une très belle copropriété, quartier théâtre Gérard Philippe, à 3 min du tramway et 7 minute gare RER Saint Denis. Le bien est composée, d'une belle entrée avec un long couloir desservant l'ensemble des pièces, une cuisine de 7 m², une première chambre de 13,50 m² avec balcon, une seconde chambre de 10 m², un séjour de 13,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz individuel Double vitrage présent dans toutes les fenêtres. Une cave complète se bien. Charges de copropriété : 100 euros/mois (eau, prestataire nettoyage partie commune et sortie poubelle) Taxe foncière : 700 euros Aucune procédure en cours ni aucuns travaux ne seront réalisés ni voté dans l'immeuble. Affaire à saisir. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Noureddine FEKIRI - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 17/12/2025
Proposée par Noureddine FEKIRI - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 17/12/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Chez Capifrance . Proche Mairie dans une résidence année 1970 bien entretenue venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68m² très lumineux au 3ème étage . Il se compose d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, couloir, dressing, salle de bains, deux chambres, wc séparé, cave et pour compléter le tout une place de parking en sous sol. Toutes les pièces donnent accès à un balcon filant de 9m². Boulevard Marcel Sembat proche commerces et transport en commun ( tramway, métro porte de Paris et gare RER D. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel 06 25 25 70 01 - Réf.923845

Silverio DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 31/03/2026
Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 31/03/2026
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

.Situé rue Jules Guesde à Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER D, métro ligne 13, tramway), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 84 m² et séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste séjour lumineux de 32 m², idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie confortable. La cuisine, meublée, est prête à l’emploi et parfaitement adaptée à un usage quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, complété par deux salles de bain et deux toilettes, offrant un confort rare et particulièrement appréciable. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Spacieux, bien situé et fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

ERA Dionysien
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/03/2026
Proposée par ERA Dionysien 14/11/2025 - mise à jour 04/03/2026
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Appartement, 49 m²

249 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Une opportunité rare à Saint-Denis : dans une rue paisible, à deux pas de la place du 8 Mai 1945 et à seulement 2 minutes du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), découvrez ce charmant 3 pièces de 49m², niché au 2e étage d'un superbe immeuble Haussmannien entièrement rénové avec balcon ! un bien d'exception dans le quartier. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un séjour lumineux exposé Est, deux chambres bien agencées, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec seulement deux appartements par palier, vous profiterez d'un calme appréciable et d'un vrai confort de vie. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, propose de faibles charges, idéales pour une première acquisition ou un investissement patrimonial durable, dans un secteur en pleine transformation. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

OURS L'immobilier
Annonce publiée le 26/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par OURS L'immobilier 26/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
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Appartement, 55 m²

280 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Quel plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de près de 55 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement intérieur est parfait: pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, de deux grandes et agréables chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement: parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes fenêtres. Et Quelle lumière ! En face du square Pierre De Geyter, particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. Un DPE en D. Une cave complète le bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur :

Frédérick Larcher-Bottano - iad
Annonce publiée le 10/02/2026
Proposée par Frédérick Larcher-Bottano - iad 10/02/2026
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Appartement, 77 m²

279 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Frédérick Larcher-Bottano vous propose: CANAL SAINT-DENIS -TERRASSE avec jardin de 54m2. CALME et LUMINEUX. A proximité immédiate du CANAL et de ses pistes cyclables, appartement 3 PIÈCES en REZ-DE-JARDIN de 77m2 carrez. ORIENTATION SUD. Il se compose d'une entrée et d'un vaste séjour lumineux de 35m2 carrez avec espace salle à manger et accès à une terrasse de 56m2 ouvrant sur un jardin arboré privatif au calme, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres de 12m2 carrez avec rangements, d'une salle de bains avec WC. Un BOX fermé de 25m2 complète ce bien. Transports : Ligne 13 Station Saint-Denis Porte de PARIS, TRAM T8, BUS. Les commodités locales, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Larcher-Bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucas BONO - iad
Annonce publiée le 14/03/2026
Proposée par Lucas BONO - iad 14/03/2026
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Appartement, 63 m²

249 500 € 3 960 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Lucas Bono vous propose: Superbe Appartement moderne à Saint-Denis Découvrez ce bel appartement au 3ᵉ et dernier étage dans un quartier dynamique et bien desservi. Un espace fonctionnel et lumineux 2 chambres spacieuses et une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne. Balcon orienté Est, Salle de bain récente et un box sécurisé en sous-sol avec vidéosurveillance. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges pour un confort optimal. Une accessibilité idéale Métro 13 (Saint-Denis Université) à 10 min à pied. RER D et Tram T1 à quelques minutes. Arrêts de bus à 3 min. À proximité des écoles et commodités Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied. Commerces et services essentiels à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 11/03/2026
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 11/03/2026
13
Appartement, 54 m²

275 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier prisé de La Plaine Saint-Denis, secteur Front Populaire. Ce bien en bon état, construit en 2005, vous offre un cadre de vie calme et agréable avec une exposition nord. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage électrique assure votre confort toute l'année. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol (BOX)sécurisé, d'un digicode et d'un accès PMR. À seulement 3 minutes à pied des écoles élémentaire Suzanne Lacore, maternelle Opaline et du groupe scolaire la Montjoie, ainsi que de la Maison des Sciences de l'Homme Paris Nord et du Campus Condorcet. Les transports sont très accessibles : 3 minutes pour le bus, 5 minutes pour le métro Front Populaire, et 15 minutes pour la gare et le RER. Les commerces et services de proximité sont juste à coté. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Prix de vente : 275 000 €. Contactez ERA Agence Immobilière du Stade pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sira FOFANA - Maclès
Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 03/02/2026
Proposée par Sira FOFANA - Maclès 28/01/2026 - mise à jour 03/02/2026
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Appartement, 61,36 m²

260 925 € 4 252 €/m²
Appartement • 61,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 m2 2ᵉ ÉTAGE CAVE BOULEVARD CARNOT Idéalement situé Boulevard Carnot, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m2, situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante (ou ouverte), de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement lumineux, bien agencé, sans perte d’espace, avec de beaux volumes. Une cave complète ce bien. Idéal pour : Résidence principale Premier achat Investissement locatif Les + : Emplacement recherché 2ᵉ étage Luminosité Cave Proximité transports & commerces - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -