Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Denis (93200)

Élargir à Saint-Denis (93200, 93210)
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102 annonces
ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 21/11/2025
7
Appartement, 38 m²

215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Une opportunité rare à Saint-Denis : dans une rue paisible, à deux pas de la place du 8 Mai 1945 et à seulement 2 minutes du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), découvrez ce charmant 3 pièces de 38 m², niché au 2e étage d'un superbe immeuble haussmannien entièrement rénové ! un bien d'exception dans le quartier. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un séjour lumineux exposé Est, deux chambres bien agencées, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec seulement deux appartements par palier, vous profiterez d'un calme appréciable et d'un vrai confort de vie. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, propose de faibles charges, idéales pour une première acquisition ou un investissement patrimonial durable, dans un secteur en pleine transformation. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique.

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Bruno PAPIN - iad
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Bruno PAPIN - iad 30/11/2025
10
Appartement, 68 m²

283 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Bruno Papin vous propose: SAINT-DENIS - CENTRE VILLE - Théâtre Gérard Philippe - Appartement de 68m² situé au deuxième étage avec ascenseur et SANS VIS A VIS. LES PLUS +++ APPARTEMENT + CAVE + BALCON Dans une très belle copropriété. Comprenant: Une entrée de 5m², un séjour de 21 m², une cuisine de 9m², un couloir de 4m², trois chambres de 12 m² et 10m², une salle d'eau de 4 m², un wc de 1 m², un balcon de 10m², une cave . - Les charges sont de 285e par mois (chauffage collectif, ascenseur, eau froide, espace vert, ménage et poubelle, fonds de travaux loi Alur travaux) - Taxe foncière 1700e. - Local vélo et poussettes Proche des commerces et des écoles (grand marché de St-Denis, centre commercial, théâtre Gérard Philipe) Transport Ligne 13 porte de Paris et Basilique St-Denis, T1, bus 253, 255, Bus N44, T8, proche de la gare de St-Denis Ligne à 20mm de la station de Chatelet les halles D et H, A1, N1. Coup de coeur assuré. Orientation : EST-OUEST. Rafraichissement à faire. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7/JOURS - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Saint Denis Centre
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Denis Centre 25/11/2025
6
Appartement, 62,07 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 62,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Au pied du M° Pte de Paris, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 62,07 m², au 6e et denier étage avec ascenseur vue dégagée, offrant: entrée, grand séjour-cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Emplacement idéal, prestations de qualité, parking, ne passez pas à côté de vue panoramique sur les toits de Saint-Denis et sur Paris! Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 45 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024 euros.

Madeleine N'GUESSAN - Optimhome
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Madeleine N'GUESSAN - Optimhome 04/11/2025
6
Appartement, 55 m²

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS (93) Dans un immeuble recent, PROCHE DE PARIS 18 EME. A quelques mètres du métro 13, dans un quartier recherché de Saint Denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez Marie Evelyne WALKER au 06-13-65-06-52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Madeleine N'GUESSAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 266 182 Greffe de CRETEIL) 06 71 87 10 17 (réf. 585914 )

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 15/11/2025
8
Appartement, 57 m²

319 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À vendre Appartement 3 pièces de 57 m² Carrez avec balcon et parking Dernier étage. Découvrez ce charmant T3 de 57 m² Carrez, idéalement situé à moins de 5 minutes de la gare Pleyel, à seulement 50 mètres de la commune de Saint-Ouen et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Situé au 6eme et dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité dès le matin. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable. Une cuisine séparée. Deux chambres confortables. Une salle de bain. Un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, rare et très apprécié dans le secteur. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, au coeur d'un quartier en plein développement et parfaitement desservi. À visiter sans tarder !

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 21/11/2025
7
Appartement, 56,85 m²

259 900 € 4 572 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

ERA Dionysien vous propose en exclusivité un appartement coup de coeur Quartier Porte de Paris à 100m du métro et du tramway, dans une résidence récente (2017) et encore sous garantie décennale, poussez la porte de votre futur nid douillet. Cet appartement de 57m2 se découvre par une entrée spacieuse débouchant sur une grande pièce ouverte, traversante et baignée de lumière. Un espace salle à manger avec cuisine américaine équipée, un coin bureau et un séjour cosy pour profitez de moments conviviaux. On poursuit la visite avec une grande salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. Modulable, ce bien est un potentiel 3 pièces puisqu'une simple cloison vous permettra de créer une 2ème chambre en gardant un bel espace de vie. Pour plus de confort et d'économie, profitez d'un chauffage au sol raccordé au chauffage urbain. Sur cour des deux cotés, cet appartement vous garanti une vie au calme tout en bénéficiant d'un emplacement idéal ! Pour en profitez un maximum, un espace extérieur de 8m2 avec coin repas. Vous êtes plutôt voiture ? Une place de parking en sous-sol vous évitera la galère du stationnement. Plutôt vélo ? La copro dispose d'un abri dédié ! Plutôt balade et nature ? un saut de puce et vous êtes dans le parc de la Légion d'Honneur ! En bref, cet appartement a les atouts pour répondre à tout type de projet. Visitez sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IPC IMMOBILIER Clichy
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IPC IMMOBILIER Clichy 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 159 500 € 2 312 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

A vendre - Appartement F3 avec place de parking et cellier, Pierrefitte-sur-Seine / Saint-Denis Idéalement situé à 2 pas de la gare Pierrefitte-Stains (RER D) et du tramway T5 ! Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant de très belles prestations : Un vaste séjour / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, Grande cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, Deux chambres, Salle de bain et WC indépendants. Une place de parking en sous-sol sécurisé, et un cellier de 3 m² situé sur le palie complètent ce lot. Transports, commerces, écoles à proximité immédiate.. Ne ratez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 76,68 m²

185 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 76,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 76 m2 situé dans la commune de Pierrefitte situé au deuxième étage d'une belle résidence calme et bien entretenue où le ravalement a été effectué. Profitez d'un emplacement, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Vous trouverez dans cet appartement : une entrée avec un grand séjour convivial pour vos moments en famille semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour y faire vos petits plats. Le coin nuit où vous trouverez deux chambres pour un confort optimal ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ne manquez cette opportunité contactez-nous dès à présent ! !

ACOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ACOR IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 69,03 m²

296 000 € 4 288 €/m²
Appartement • 69,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER ! Votre agence immobilière vous propose à la vente à Saint - Denis (93200), à 7 minutes du Métro L13 Basilique de Sait Denis, proche du Tramway T1 (4 minutes) et des Bus (146, 151, 234), à deux pas des écoles, commerces et équipements sportifs,, dans une copropriété récente de 2015, un appartement de 3 pièces de 63.09 m², comprenant : un grand séjour de 25.26 m² donnant sur terrasse de 14.82 m² et jardin de 27, 61 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Parking sous sol. Quartier dynamique et en expansion. Calme et Lumineux, a visiter rapidement. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Foncia Transaction
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction 21/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2010 avec son propre jardin pour enfants, venez découvrir ce lumineux T3 orienté ouest situé dans un quartier calme à seulement 700m du métro 13 Basilique Saint-Denis et 200m de la station du T1 Cimetière de Saint-Denis. L'appartement est idéalement situé à proximité des parcs, des écoles, des transports, et des services publics, tout en étant dans un endroit calme de Saint-Denis. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui permet d'accéder à la partie jour et la partie nuit. Dans la partie jour, un séjour de 21 mètres carrés ouvert sur une cuisine de 7 mètres carrés. La partie nuit dispose d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire, de deux chambres, le tout desservi par un dégagement avec placard. Un parking et une cave complètent ce bien.

Nicolas DOS SANTOS - iad
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Nicolas DOS SANTOS - iad 28/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Nicolas Dos Santos vous propose: Magnifique Appartement T3 à Saint-Denis - Lumineux, Spacieux, et Idéalement Situé Découvrez cet appartement T3 situé au cOEur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Avec ses 69m² bien agencés, cet appartement a tout pour plaire. L'espace de vie se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle à manger accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle viennent sublimer l'ensemble. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence, construite en 1975 et en bon état général, est équipée des dernières commodités en termes de confort et de sécurité : fibre optique, interphone, digicode, gardien, et chauffage collectif par le réseau de chaleur urbain. L'emplacement est un atout majeur. Proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles pour le quotidien. En résumé, cet appartement T3 à Saint-Denis est un véritable coup de cOEur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 66,59 m²

350 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 66,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,59 m², niché dans un cadre de vie idéal. Ce bien exceptionnel allie confort et élégance, offrant une terrasse de 8 m² pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce logement déjà parfait. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des transports en commun, des écoles et des commerces. La crèche, la maternelle, l'élémentaire et le collège sont tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que le bus. À 10 min à pied, plusieurs maternelles, élémentaires, collèges et médecins généralistes sont disponibles. Le tramway et l'hôpital sont accessibles en 5 min en voiture.

Eric MASSET - iad
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Eric MASSET - iad 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 70 m²

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Eric Masset vous propose: Appartement lumineux avec balcon et parking à Saint-Denis. Découvrez ce ravissant appartement de type T3, idéalement situé au cOEur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les 70.25m² de surface habitable se répartissent de la manière suivante : une entrée accueillante, 2 chambres, un dressing, un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Les équipements présents dans cet appartement ne manquent pas : un ascenseur pour faciliter vos déplacements, un digicode, un interphone, une alarme (ou vidéo surveillance) et un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort thermique. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun avec la station de Metro Basilique de Saint Denis à 5 min et les tram T1 et T5 à proximité, pour une qualité de vie optimale au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement lumineux avec balcon et parking à Saint-Denis. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Christophe DELASSON - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jean-Christophe DELASSON - INSTANTiMMO 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 63,34 m²

212 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 63,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À vendre à Saint Denis – 212.000€ Parking inclus Beau T3 de 63,34 m² dans une résidence récente Venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 63,34 m² situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de rangements fonctionnels. Atouts majeurs : • Agencement optimisé sans perte d'espace • Résidence récente avec prestations de qualité • Proche commerces, transports et commodités Prix : 212.000€ Une belle opportunité, idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 703 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jean-Christophe DELASSON Agent commercial (Entreprise individuelle). INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025
8
Appartement, 54,4 m²

158 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 54,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier vous présente un appartement à vendre situé à seulement 13 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis et à proximité immédiate de l'autoroute A1. Dans une copropriété des années 70, calme et familiale, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition, traversant, donnant sur une cour arborée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 54,4 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. Chaque espace est bien délimité, ce qui en fait un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais son fort potentiel et sa belle disposition en font une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à deux minutes à pied du tramway T1 et proche de toutes les commodités, cet appartement allie tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.