Vente appartement 159 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

A vendre - Appartement F3 avec place de parking et cellier, Pierrefitte-sur-Seine / Saint-Denis Idéalement situé à 2 pas de la gare Pierrefitte-Stains (RER D) et du tramway T5 ! Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant de très belles prestations : Un vaste séjour / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, Grande cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, Deux chambres, Salle de bain et WC indépendants. Une place de parking en sous-sol sécurisé, et un cellier de 3 m² situé sur le palie complètent ce lot. Transports, commerces, écoles à proximité immédiate.. Ne ratez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 2 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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