Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Denis (93)

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Ouaïba BENDJENAD - iad
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Ouaïba BENDJENAD - iad 30/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 256 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: EXCLUSIVITÉ chez iad FRANCE – Appartement 3 pièces avec BALCON , ascenseur, normes PMR – Proche centre-ville . Venez découvrir ce bel appartement de 70,44 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 8 minutes du métro. Au 4 étage (sur 4) d’un immeuble récent de 2020 avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien allie tranquillité et praticien au quotidien. Il se compose de : Une vaste entrée avec de nombreux rangements Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud Deux chambres Une salle de bain fonctionnelle Un dressing indépendant Chauffage collectif, résidence bien entretenue, prestations de qualité. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes recherchant accessibilité, calme et proximité des commodités, écoles et transports. Prestation : double vitrage, excellent DPE en C . Joignable 7/7 au 0 6 0 3 2 6 4 7 8 1 Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025
5
Appartement, 44 m²

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

ALERTE INVESTISSEURS ! À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Denis (RER D, Ligne H) et du tramway, dans un quartier central et vivant, appartement traversant de 44 m² situé au 3? étage d'un immeuble ancien sécurisé et récemment rénové. Ce bien lumineux dispose d'un séjour donnant sur rue piétonne, d'une chambre sur cour, d'un petit bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine avec coin douche ainsi que de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 150 € par mois, la taxe foncière de 750 € par an. L'appartement est actuellement loué 1 100 € charges comprises (900 € + 200 € de provisions) en bail meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports, commerces et université, dans un secteur en plein essor.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 21/11/2025
7
Appartement, 38 m²

215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Une opportunité rare à Saint-Denis : dans une rue paisible, à deux pas de la place du 8 Mai 1945 et à seulement 2 minutes du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), découvrez ce charmant 3 pièces de 38 m², niché au 2e étage d'un superbe immeuble haussmannien entièrement rénové ! un bien d'exception dans le quartier. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un séjour lumineux exposé Est, deux chambres bien agencées, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec seulement deux appartements par palier, vous profiterez d'un calme appréciable et d'un vrai confort de vie. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, propose de faibles charges, idéales pour une première acquisition ou un investissement patrimonial durable, dans un secteur en pleine transformation. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique.

Thomas Bovet - efficity
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Thomas Bovet - efficity 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Appartement, 75 m²

230 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

93200 SAINT-DENIS - PORTE DE PARIS - PROCHE BASILIQUE ET PARC DE LA LÉGION D'HONNEUR - DUPLEX VU PARC - CALME ET LUMINEUX - IMMEUBLE EN ARRÊTÉ DE PÉRIL ORDINAIRE - VISITE VIRTUELLE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de 80m² dont 73,85 en loi carrez. Idéalement situé, rue de la légion d'honneur, à 350m de la station de métro Saint Denis - Porte de Paris (Ligne 13), à 300m de la Basilique, la Mairie, et la place du marché et à proximité directe des nombreux commerces, restaurant, bars du centre ville. Au sein d'une petite copropriété en arrêté de péril ordinaire, le bien de type duplex est situé au premier étage côté jardin et se compose comme suit, une entrée ouverte sur la cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, et des toilettes. Une mezzanine nous amène au niveau inférieur, on y retrouve une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou atelier, ouvrant sur une petite cour intérieur, également une salle de bains. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE L'immeuble est actuellement condamné suite à un arrêté de péril ordinaire. D'important travaux structurels doivent être fait afin de rétablir la stabilité de l'ensemble. Travaux pérenne non voté. Mise en sécurité voté, payé et exécuté en 2023. Un architecte a été missionné par la copropriété et les premières études ont commencé. L'immeuble et le bien seront disponible après la réalisation des travaux. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Foncia Transaction 04/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 66 m²

270 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

Situé à proximité des transports (RER et L14 carrefour pleyel) et de toutes les commodités. Cet appartement de 2 chambres situé au 4ème étage sans vis à vis donne entièrement sur une grande terrasse de 24m2 . Quelques travaux de renovation sont à prévoir pour le mettre parfaitement à son gout mais l'aménagement sans perte de place vous offre des beaux volumes et de nombreux rangements Une place de parking est incluse dans le prix Ce que l'on retient : Proximité des transports - grand exterieur - pas de vis à vis - place de stationnement Pour organiser une visite contactez Sarah Helye

Guy Hoquet Saint Denis Centre
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Denis Centre 25/11/2025
6
Appartement, 62,07 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 62,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Au pied du M° Pte de Paris, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 62,07 m², au 6e et denier étage avec ascenseur vue dégagée, offrant: entrée, grand séjour-cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Emplacement idéal, prestations de qualité, parking, ne passez pas à côté de vue panoramique sur les toits de Saint-Denis et sur Paris! Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 45 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024 euros.

Pingping ZHANG - iad
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Pingping ZHANG - iad 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Appartement, 67 m²

355 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93210)

iad France - Pingping Zhang vous propose: Appartement Moderne avec Balcon à Saint-Denis Laissez-vous séduire par cet appartement moderne situé à Saint-Denis, dans un bel immeuble de 2010 en bon état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien est idéalement aménagé pour votre plus grand confort, avec une superficie de 66.57 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres et la salle de bain complètent cet ensemble avec raffinement. Un agréable balcon vous permettra de profiter des douces soirées et de prendre un bon bol d'air frais. Les prestations de cet appartement sont remarquables : la fibre optique est disponible pour une connexion internet ultrarapide, un ascenseur vous facilite l'accès aux étages, et le système de chauffage au chauffage urbain assure votre confort thermique. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, etc. Vous bénéficierez d'un quartier vivant et dynamique, tout en profitant de la tranquillité chez vous. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée, garantissant un stationnement facile et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actifs Invest Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 238 280 € 4 039 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93210)

Idéalement situé – à seulement 6 minutes du RER B et 12 minutes du RER D Découvrez ce charmant 3 pièces niché au 4ème étage d'une copropriété récente (2005), offrant confort et praticité au quotidien. Une belle entrée avec rangement vous accueille et mène à une cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour avec balcon orienté côté jardin, parfait pour profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose de 2 chambres fonctionnelles, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage individuel pour une gestion optimisée de vos dépenses énergétiques. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 4215

Ouaïba BENDJENAD - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Ouaïba BENDJENAD - iad 05/11/2025
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Appartement, 34 m²

129 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: RARE À SAISIR – Charmant appartement avec mezzanine à Saint-Denis Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis, découvrez ce superbe appartement alliant charme et confort moderne. D’une surface Carrez de 33,71 m² (hors mezzanine), il bénéficie également d’une belle mezzanine de 11 m², idéale pour aménager un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Composition : Un salon lumineux avec Velux et ouvertures télécommandées, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre confortable, Une salle d’eau avec WC, Un agréable balcon de 5,23 m², parfait pour vos moments de détente. Atouts : Climatisation réversible, Fermeture centralisée des fenêtres et volets, Petite copropriété conviviale, édifiée sur une parcelle de 201 m², . Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate d’un grand parc, des commerces, écoles et transports en commun (métro à seulement 15 minutes à pied). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! À visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7/7 de 9h à 20h au 0 6.0 3.2 6.4 7. 8 1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 15/11/2025
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Appartement, 57 m²

319 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À vendre Appartement 3 pièces de 57 m² Carrez avec balcon et parking Dernier étage. Découvrez ce charmant T3 de 57 m² Carrez, idéalement situé à moins de 5 minutes de la gare Pleyel, à seulement 50 mètres de la commune de Saint-Ouen et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Situé au 6eme et dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité dès le matin. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable. Une cuisine séparée. Deux chambres confortables. Une salle de bain. Un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, rare et très apprécié dans le secteur. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, au coeur d'un quartier en plein développement et parfaitement desservi. À visiter sans tarder !

Mathieu Menara - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mathieu Menara - iad 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 69 m²

269 900 € 3 912 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Mathieu Menara vous propose: PROS DE L'IMMO, JE SUIS OUVERT AU PARTAGE Je vous présente ce charmant 3 pièces en plein CENTRE VILLE de Saint-Denis, à seulement 2 min à pied de la Basilique et 5 min du Métro 'Basilique' et 8min du Métro 'Saint Denis - Porte de Paris'. Il se situe au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 1987, SÉCURISÉE avec digicode et interphone. Ce bien RARE est vendu avec un BOX FERMÉ en souterrain. Cet appartement, de presque 69m2, se compose d'une entrée, un séjour de 23 m2 donnant sur un balcon exposé PLEIN SUD, 2 chambres avec PLACARDS, une cuisine SÉPARÉE aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé avec lave - main et un cellier. Les ++ : - Box de parking privé en souterrain , - Chaudière individuelle : eau chaude + chauffage , - Séjour et balcon exposé plein SUD , - Pas de travaux à prévoir , - Cuisine entièrement équipée et aménagée , - Porte d'entrée 5 points , Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 21/11/2025
7
Appartement, 56,85 m²

259 900 € 4 572 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

ERA Dionysien vous propose en exclusivité un appartement coup de coeur Quartier Porte de Paris à 100m du métro et du tramway, dans une résidence récente (2017) et encore sous garantie décennale, poussez la porte de votre futur nid douillet. Cet appartement de 57m2 se découvre par une entrée spacieuse débouchant sur une grande pièce ouverte, traversante et baignée de lumière. Un espace salle à manger avec cuisine américaine équipée, un coin bureau et un séjour cosy pour profitez de moments conviviaux. On poursuit la visite avec une grande salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. Modulable, ce bien est un potentiel 3 pièces puisqu'une simple cloison vous permettra de créer une 2ème chambre en gardant un bel espace de vie. Pour plus de confort et d'économie, profitez d'un chauffage au sol raccordé au chauffage urbain. Sur cour des deux cotés, cet appartement vous garanti une vie au calme tout en bénéficiant d'un emplacement idéal ! Pour en profitez un maximum, un espace extérieur de 8m2 avec coin repas. Vous êtes plutôt voiture ? Une place de parking en sous-sol vous évitera la galère du stationnement. Plutôt vélo ? La copro dispose d'un abri dédié ! Plutôt balade et nature ? un saut de puce et vous êtes dans le parc de la Légion d'Honneur ! En bref, cet appartement a les atouts pour répondre à tout type de projet. Visitez sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bruno PAPIN - iad
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Bruno PAPIN - iad 30/11/2025
10
Appartement, 68 m²

283 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Bruno Papin vous propose: SAINT-DENIS - CENTRE VILLE - Théâtre Gérard Philippe - Appartement de 68m² situé au deuxième étage avec ascenseur et SANS VIS A VIS. LES PLUS +++ APPARTEMENT + CAVE + BALCON Dans une très belle copropriété. Comprenant: Une entrée de 5m², un séjour de 21 m², une cuisine de 9m², un couloir de 4m², trois chambres de 12 m² et 10m², une salle d'eau de 4 m², un wc de 1 m², un balcon de 10m², une cave . - Les charges sont de 285e par mois (chauffage collectif, ascenseur, eau froide, espace vert, ménage et poubelle, fonds de travaux loi Alur travaux) - Taxe foncière 1700e. - Local vélo et poussettes Proche des commerces et des écoles (grand marché de St-Denis, centre commercial, théâtre Gérard Philipe) Transport Ligne 13 porte de Paris et Basilique St-Denis, T1, bus 253, 255, Bus N44, T8, proche de la gare de St-Denis Ligne à 20mm de la station de Chatelet les halles D et H, A1, N1. Coup de coeur assuré. Orientation : EST-OUEST. Rafraichissement à faire. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7/JOURS - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 02/12/2025
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Appartement, 66 m²

330 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93210)

À vendre Appartement 3 pièces avec double balcon et parking , Front Populaire / La Plaine Saint-Denis Situé dans le quartier recherché Front Populaire à La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate du métro ligne 12, des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces, situé au 3 étage sur 5 d'une résidence récente de 2008, calme et sécurisée. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de : Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie ouverte, Deux chambres donnant toutes deux sur un second balcon, Une salle de bain, Un toilette séparé avec lave-mains, Un stationnement privatif au sous-sol accessible par ascenseur. Les deux balcons constituent un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Atouts du bien : Quartier dynamique et en plein essor À deux pas du métro Front Populaire (ligne 12) Double balcon et exposition plein sud Cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour Parking privatif en sous-sol Résidence récente (2008), calme, sécurisée et bien entretenue L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Meng Kiet SUNG - Capifrance
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Meng Kiet SUNG - Capifrance 13/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Appartement, 71 m²

321 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

À vendre – Bel appartement T3 au 5e étage 70,89 m²– La Plaine Saint-Denis Idéalement situé à La Plaine Saint-Denis, cet appartement lumineux de type T3 se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface confortable 71 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un couple. À proximité immédiate des transports en commun (métro de la ligne 13, RER B station Stade de France, bus) Commerces, écoles et services accessibles à pied Le canal de Saint-Denis, parfait pour les balades ou les activités sportives, se trouve à quelques minutes à pied L'appartement offre un cadre de vie agréable, dans un quartier dynamique en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, gardienne, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.918224