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Acheter un appartement 3 pièces à Aubervilliers (93300)

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77 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ALIA Immo
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ALIA Immo 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 189 900 € 3 453 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et recherché, découvrez ce duplex de 55 m² avec une terrasse de 6 m², situé dans une petite copropriété bien tenue. L'appartement se compose au premier niveau d'une cuisine ouverte, suivie d'un couloir menant à un salon lumineux, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre avec rangements intégrés complète l'ensemble. L'appartement donne sur cour, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, avec une exposition plein sud qui offre une belle luminosité toute la journée. Pour les investisseurs : le bien peut se louer 1 300 €/mois, soit 15 600 €/an, offrant une rentabilité de 8 %, sans travaux à prévoir et dans une copropriété à faibles charges. Un appartement calme, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un placement locatif pérenne aux portes de Paris, où vous pourrez vivre sereinement ou placer intelligemment votre argent.

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Actifs Invest Immobilier
(227 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 11/10/2025
(227 avis)
15
Appartement, 59 m²

242 000 € 4 102 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée de 2014. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie moderne et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des transports. Points forts : Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant luminosité toute la journée Copropriété récente et sécurisée (2014) avec caméras de surveillance Aucun travaux à prévoir, intérieur en excellent état Place de parking privative en sous-sol, accès sécurisé Ascenseur et parties communes soignées DPE : D (bonne performance énergétique) Emplacement stratégique : Métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers à 8 minutes à pied RER B – La Courneuve–Aubervilliers à 6 minutes à pied Et prochainement : la ligne 15 du Grand Paris Express (station Mairie d'Aubervilliers) Un atout majeur qui renforcera encore la valeur du quartier dans les prochaines années. Un quartier en plein essor : Le secteur Mouloud Aounit / Mairie d'Aubervilliers bénéficie d'un fort développement urbain : Nouveaux aménagements, commerces et infrastructures à venir Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, espaces verts et du canal Saint-Denis Accès rapide au périphérique, au centre commercial Le Millénaire et à Paris en quelques minutes Idéal pour : Un jeune couple souhaitant un logement moderne sans travaux Un investisseur cherchant un bien récent, bien situé et facile à louer Un bien rare sur le marché d'Aubervilliers, alliant confort, sécurité et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier une visite : Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier à Aubervilliers. Référence agence : 4229

PRIMMO - FLASH
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par PRIMMO - FLASH 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Appartement, 60,28 m²

245 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

A deux pas du centre-ville d'Aubervilliers, dans une résidence récente de 2006 nichée en retrait de la rue, ce 3 pièces de 60,28 m² offre un confort de vie rare : calme absolu, luminosité, modernité, et proximité immédiate de tous les services. Le métro L12 est accessible en seulement 3 minutes, tout comme les commerces, le marché et les écoles. Un intérieur conçu pour le confort. Situé au 1er étage, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Sa belle exposition Sud crée une atmosphère lumineuse du matin au soir. L'appartement se compose de : - Une entrée élégante, idéale pour créer une vraie arrivée - Un séjour généreux avec espace repas (21,70 m²), parfait pour recevoir - Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Deux chambres confortables et bien séparées - Une salle de bains soignée - WC indépendants - De nombreux placards intégrés. Le tout sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et sécurisé. Une résidence sereine et bien tenue : - Construction 2006, copropriété sérieuse - Faibles charges - Accès sécurisé - Place de parking privative incluse, un réel atout en coeur de ville - Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite des dépenses Un lieu de vie recherché, une valeur sûre Ce 3 pièces réunit tous les critères d'un bien durable :localisation stratégique, résidence récente, lumière naturelle, calme, modernité. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable, mais également pour un investissement patrimonial premium dans une zone en pleine évolution. Prévoir travaux. Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation.().

PRIMMO - FLASH
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par PRIMMO - FLASH 22/11/2025
8
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 329 000 € 5 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Au coeur d'une résidence idéalement située, proche mairie d'Aubervilliers, du métro (L 12), 4 lignes d'autobus, écoles, commerces, marché et administrations. Dans un petit bâtiment de 2013 avec ascenseur, Primmo-Flash vous propose ce très bel appartement de 3 pièces en dernier étage, pour une surface habitable de 57 m² et une terrasse de 9.10 m² Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Appartement très calme et très lumineux avec double exposition (Ouest/Est) Habitable sans frais.. Cet cappartement est idéalement complété par une place de parking. en sous-sol. Copropriété de 88 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 2450 euros.

Henri CARDUCCI - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Henri CARDUCCI - iad 27/09/2025
(91 avis)
9
Appartement, 55 m²

230 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Henri Carducci vous propose: Proche de la mairie d'Aubervilliers et du métro Ligne 12, appartement 3 pièces de 55,35m2 au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence bien entretenue et sécurisée (interphone, digicode, vidéosurveillance). Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé lumineux SUD-EST avec la possibilité de faire une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau refaite récemment, de toilettes séparées. Profitant d'une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le changement des fenêtres à été voté, à la charge des vendeurs, est prévu pour fin 2024. Une grande cave complète ce bien. Disponible 7/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bhandari Ramchandra - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Bhandari Ramchandra - Dr HOUSE-IMMO 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Aubervilliers (93300), M. Bhandari Ramchandra vous propose un charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m² - Situé dans un immeuble calme, propre, sécurisé et bien entretenu par un gardien, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une excellente localisation, à proximité immédiate du RER B et des arrêts de bus au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jie Lin - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Jie Lin - iad 05/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
(1 avis)
16
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Jie Lin vous propose: À VENDRE – Aubervilliers (Quartier des 4 Chemins) Appartement 3 pièces avec parking + cave Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bien agencé offre un vrai potentiel dans un secteur recherché, proche des transports, commerces et écoles. Caractéristiques du bien • Séjour lumineux • 2 chambres confortables • Cuisine séparée • Entrée avec un dressing pratique • Salle de bain + WC séparé • Place de parking privative • Cave en sous-sol Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1977 avec gardien, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et pratique au quotidien. Visite possible rapidement. Contactez-nous pour découvrir ce 3 pièces plein de potentiel à Aubervilliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 623 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alan Charles - iad
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Alan Charles - iad 05/04/2025 - mise à jour 29/09/2025
7
Appartement, 65 m²

325 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Aubervilliers (93300)

iad France - Alan Charles vous propose: en exclusivité à la mairie d'Aubervilliers cet appartement lumineux de 3 pièces avec loggia situé dans une copropriété de 2015 dans l'hyper centre à 200m de la station de métro 12, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipé, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé et une loggia. Le logement est spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour une collocation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.66€ par mois (soit 2767.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain Schillinger - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Romain Schillinger - iad 03/12/2025
(4 avis)
13
Appartement, 50 m²

190 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Romain Schillinger vous propose: Aubervilliers - À 5 minutes du métro « Mairie d’Aubervilliers » (ligne 12) - Dans une charmante copropriété, appartement sur cour, situé au premier et dernier étage comprenant une entrée, un vaste salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Calme - Lumineux - Traversant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 22/11/2025
7
Appartement, 54 m²

318 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

En plein Centre ville, au sein d'une copropriété récente, pleine de charme, sécurisée, BBC (bâtiment basse consommation) et bien tenue. A deux pas de la place de la Mairie, du métro ligne 12 "Mairie d'Aubervilliers" et à 5 minutes à pied de toutes commodités , venez découvrir cet appartement de 3 pièces en DERNIER ETAGE, comprenant, une entrée, un séjour avec accès au balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparés. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Copropriété de 102 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950 euros.

BR Immobilier
(190 avis)
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BR Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(190 avis)
8
Appartement, 66,21 m²

Prix en baisse 298 600 € 4 510 €/m²
Appartement • 66,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

L’élégance rencontre l’efficacité énergétique dans un cadre verdoyant Profitez d'une opportunité inégalée pour acquérir un appartement trois pièces de 66 ,21 m2 au 3eme étage et dernier étage , agencé avec une attention méticuleuse pour allier luxe et respect de l'environnement. Cet appartement est un joyau dans le paysage immobilier actuel, niché dans un immeuble de dernière génération à deux pas du dynamique marché du Montfort et encadré par les lignes de métro 12 et 7, rue Hélène Cochennec. Vous bénéficierez d'une double exposition, avec une terrasse à l'ouest, et une terrasse à l'EST pour 46,6 m2 d'extérieur au total. Votre futur chez-vous propose : Un séjour/cuisine agréable : Un espace ouvert et accueillant de 25,20 M2 sur une grande terrasse de 19,6 M2 orientée à l'ouest invitant la lumière naturelle à baigner votre intérieur. Deux chambres bien dimensionnées : L'une de 12,69 m2 et l'autre de 11, 92m2, chacunes conçues pour offrir espace personnel et confort ouvertes sur une terrasse de 26,6 m2 orienté à l'est . Une terrassse supplémentaire Ouest coté salon pour un ensoleillement maximum de 19,16 M2 Une salle de bain élégante et spacieuse : Pour démarrer vos journées dans la sérénité ou vous détendre en soirée. WC séparé : Optimisant l'utilisation et le confort de votre nouvel espace de vie Stationnement privé : Plus de soucis de parking avec une place dédiée en sous-sol. Des charges de copropriété avantageuses : Bénéficiez d'une gestion optimisée pour un coût mensuel réduit. Local vélo sécurisé : Pour les résidents privilégiant les déplacements écologiques et pratiques. Un investissement pensé pour l'avenir : Avec la promesse des dernières normes environnementales, cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une déclaration d'un mode de vie conscient et de qualité. Cette vente flash est une occasion à saisir immédiatement pour ceux qui cherchent à habiter dans une résidence qui représente le meilleur du design moderne et de la fonctionnalité. Ne manquez pas cette chance de vous offrir un appartement où confort rime avec durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Pilz Isabelle - Dr HOUSE-IMMO
(99 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pilz Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(99 avis)
5
Appartement, 62,5 m²

259 000 € 4 144 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Monsieur James LEHNA, conseiller immobilier DR HOUSE IMMO, Vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 3 pièces lumineux et agréable à vivre, Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard donnant sur balcon communiquant, salle de bains aménagée avec une fenêtre, WC indépendant, Pour couronner le tout un emplacement de parking en sous-sol privé vous y attend . Autant vous dire qu'une visite s'impose!! Pour une visite, merci d'appeler Madame PILZ Isabelle au 06 47 97 60 23.

Davina LUKENGA - megAgence
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Davina LUKENGA - megAgence 02/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
12
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

À deux pas de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) et à proximité directe de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², idéalement situé en plein cœur de ville. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée situé au 1er étage d'un immeuble (4 lots seulement, syndic bénévole), ce bien se distingue par son calme, son agencement sans perte d'espace et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière de 29 m², exposé Est, avec accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez les finitions soignées, notamment le parquet en chêne massif et les fenêtres en double vitrage. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur privatif sécurisé. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol. Idéal pour tous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

PRIMMO - FLASH
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PRIMMO - FLASH 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 59,48 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 59,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

A 2 minutes des métros Mairie d'Aubervilliers (L12) et Aimé Césaire, découvrez ce spacieux et lumineux 3 pièces de 59,48 m², idéalement situé en plein centre - ville, dans un immeuble à taille humaine. Un appartement agréable et fonctionnel Le bien se compose de : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur un séjour offrant un bel espace de vie - 2 chambres de bonne taille - Salle de bains - WC séparés - Cave L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Travaux et potentiel Le bien nécessite quelques petits travaux pour être remis au goût du jour, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Des photos de suggestions d'aménagement sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter et visualiser tout son potentiel. Les atouts - Chauffage collectif - Interphone et digicode - Immeuble bien entretenu - 2? étage sur 7 - Quartier recherché, dynamique et très bien desservi Une localisation idéale - Métro Mairie d'Aubervilliers : 2 minutes - Métro Aimé Césaire : 4 minutes - Commerces, écoles, marchés et services au pied de l'immeuble - Accès rapide bus et RER Prix 230 000 euros - Une belle opportunité en coeur de ville. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2073 euros.

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