Vente appartement 325 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Aubervilliers (93300)

iad France - Alan Charles vous propose: en exclusivité à la mairie d'Aubervilliers cet appartement lumineux de 3 pièces avec loggia situé dans une copropriété de 2015 dans l'hyper centre à 200m de la station de métro 12, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipé, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé et une loggia.
Le logement est spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour une collocation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.66€ par mois (soit 2767.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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ALAN CHARLES - IAD

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