Vente appartement 279 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

À deux pas de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) et à proximité directe de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², idéalement situé en plein cœur de ville.
Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée situé au 1er étage d'un immeuble (4 lots seulement, syndic bénévole), ce bien se distingue par son calme, son agencement sans perte d'espace et ses prestations de qualité.
Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière de 29 m², exposé Est, avec accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez les finitions soignées, notamment le parquet en chêne massif et les fenêtres en double vitrage. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur privatif sécurisé.
Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol. Idéal pour tous.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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DAVINA LUKENGA - MEGAGENCE

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