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PRIMMO - FLASH

Annonce publiée le 30/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par PRIMMO - FLASH 30/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

179 000 € 6 837 €/m²
Appartement • 26,18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

A 5 minutes de la Mairie et son métro, PRIMMO-FLASH vous propose un lumineux studio en excellent état ouvrant sur balcon pour une surface habitable de 27 m². Il comprend une entrée, une belle pièce principale soigneusement aménagé avec coin cuisine équipé, et coin nuit , salle d'eau avec WC + cave et séchoir. Chauffage collectif.. Appartement accueillant, idéal placement ou jeune couple. Copropriété de 333 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

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ALIA Immo

Annonce publiée le 21/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par ALIA Immo 21/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et en pleine évolution, découvrez ce 2 pièces de 30 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre lumineuse. Aucun travaux à prévoir : le bien est propre, fonctionnel et bien entretenu. Pour les investisseurs : le logement est vendu loué 800 €/mois, soit 9 600 €/an, offrant 7 % de rentabilité, avec des charges réduites et aucune dépense à prévoir. Un actif sans souci, dans un secteur recherché aux portes de Paris, à proximité du Stade de France et des futurs aménagements du Grand Paris Express. Un bien simple, sûr et rentable et idéal pour un premier investissement locatif ou un placement patrimonial à long terme.

ERA Mairie D'aubervilliers

Annonce publiée le 25/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 25/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

79 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Idéal premier achat ou investissement Situé dans un très bel immeuble en brique, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de la ligne 7, offrant un accès rapide et pratique à toutes les commodités. Donnant entièrement sur cour, ce bien vous séduira par son calme et son environnement agréable. Il se compose d'une entrée desservant un espace séjour lumineux, d'une cuisine indépendante , ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Ce studio représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien, tranquillité et situation privilégiée. Travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

Sara MARCUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 01/02/2026

Proposée par Sara MARCUSSEAU - SAFTI 05/12/2025 - mise à jour 01/02/2026

132 500 € 5 521 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Découvrez ce beau studio de 24 m², situé à la limite de Paris 19e, au pied de la ligne 7 et du tramway T3b, dans un quartier en pleine transformation urbaine. Parfait pour une location meublée classique ou courte durée, ce bien réunit emplacement stratégique, résidence sécurisée et forte demande locative. Un quartier en pleine métamorphose : un placement intelligent. Le secteur Porte de la Villette / Aubervilliers Paris 19e fait actuellement l’objet d’une modernisation mené par la Ville de Paris. Grâce à cette dynamique, le quartier gagne en attractivité et bénéficie d’un fort potentiel de valorisation dans les prochaines années. Une opportunité idéale pour anticiper la montée en gamme du secteur. Consulter le site Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 0663284208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887 - SAFTI – MARCUSSEAU Sara, Conseiller indépendant

EXCEL IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 16/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par EXCEL IMMOBILIER 16/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

(26 avis)

158 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 27,73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Beau studio avec Terrasse - 12 rue Leger Félicité SONTHONAX à 500 mètre du métro Mairie d'Aubervilliers et du métro Quatre Chemins - un appartement de 30m2 dans un très bel immeuble récent et très bien entretenu construit en 2015 . Ce grand studio est situé au 4e étage avec ascenseur , il se compose d'une entrée avec placard, une grande salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une belle terrasse de 7,48m2 , très calme et donnant sur le jardin intérieur de la résidence Possibilité d'achat en plus d' un parking en sous-sol de la résidence. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1321 euros.

Actifs Invest Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 09/01/2026 - mise à jour 18/02/2026

Proposée par Actifs Invest Immobilier 09/01/2026 - mise à jour 18/02/2026

(229 avis)

114 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Charmant studio en parfait état, idéal investisseur ou primo-accédant, situé en plein centre-ville d'Aubervilliers . Ce logement de 18,36 m², datant de 1900, a été entièrement remis à neuf et offre un confort optimal grâce à une rénovation soignée et des parties communes rénovées . Vous disposerez d'une cave pratique pour du stockage . Situé à deux pas des transports en commun, la localisation facilite vos déplacements quotidiens . La copropriété est saine, avec de faibles charges, ce qui en fait une opportunité sécurisante pour un placement durable . Pièce de vie lumineuse et agencée pour tirer le meilleur parti de l'espace, parfait pour une personne seule ou pour la mise en location immédiate . N'attendez plus pour visiter ce bien rare au cœur de la ville — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 4289

L'Adresse Aubervilliers

Annonce mise à jour le 26/03/2026

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 26/03/2026

135 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 28,06 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, découvrez ce studio charmant et lumineux, idéalement situé à proximité du centre-ville. Situé au dernier étage d'un petit immeuble tranquille des années 70, cet appartement bénéficie d'une tranquillité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, menant à une salle d'eau pratique et bien agencée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son double vitrage neuf, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un bureau fonctionnel et une cuisine équipée complètent ce bien, rendant l'espace parfaitement adapté à un style de vie moderne. Pour votre confort et sécurité, l'appartement dispose également d'un tableau électrique entièrement neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Situé à moins de 7 minutes à pied de la station de métro Ligne 12, cet appartement vous offre une accessibilité incomparable aux différentes parties de la ville. En plus, vous bénéficierez d'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires et d'un parking en sous-sol, un vrai luxe en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio doté de toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien, le tout dans un quartier dynamique et recherché d'Aubervilliers. Copropriété de 333 lots - dont 249 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros.

AVL IMMOBILIER Hoche

(109 avis)

Annonce mise à jour le 04/03/2026

Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 04/03/2026

(109 avis)

95 000 € 5 024 €/m²
Appartement • 18,91 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Porte de la Villette | Studio de 19m² en étage élevé | Grand Balcon | Expo Ouest | Vendu Loué 672,97 euros, charges comprises | rentabilité locative brute à 8,5 % | Studio avec Balcon et Vue Panoramique sur Paris - Un très bon Investissement ! Chez AVL, votre agence immobilière de confiance spécialisée dans le nord-est de Paris depuis 1996, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio, idéal pour un premier investissement ou une rentabilité locative assurée. A deux pas de Paris et du parc de la Villette, ce petit appartement vous attend au 16ème étage d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un gardien et de trois ascenseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ses 18,91 m². Un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau entièrement carrelée avec WC, et une pièce à vivre lumineuse grâce à une grande baie vitrée en bois double vitrage. Et cerise sur le gâteau, un balcon plein ouest offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et la tour Eiffel, de quoi épater vos futurs locataires et trouver de bons dossiers rapidement. Actuellement loué pour un montant mensuel de 672,97 euros, charges comprises (dont 160 euros de provision sur charges), cet appartement est un investissement sans tracas. Avec un prix de vente de 95 000 euros, la rentabilité locative brute atteint environ 8,5 %, une aubaine dans le marché actuel ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un studio avec une vue à couper le souffle dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 1029 lots - dont 396 lots habitation.(Procédure en cours).

BR Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 31/03/2026

Proposée par BR Immobilier 31/03/2026

(201 avis)

155 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

À seulement 2 minutes à pied de La Villette, vous rejoignez facilement Paris grâce au métro ligne 7 Quatre Chemins, au tramway T3b Porte de la Villette ainsi qu’aux nombreuses lignes de bus situées à proximité immédiate. Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce 2 pièces de 29 m2 entièrement REFAIT À NEUF, situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble propre, sécurisé et bien entretenu. Cet appartement LUMINEUX se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également du double vitrage, ainsi que d’un intérieur ne nécessitant aucun travaux. L’immeuble offre un cadre rassurant et qualitatif avec cage d’escalier refaite, caméras de surveillance et concierge. Cet appartement vous séduira par son optimisation idéale, son excellent état général, ainsi que son emplacement qui constitue un véritable atout au cœur d’un quartier en pleine transformation, porté par les futurs aménagements liés au Grand Paris et par la dynamique grandissante du secteur de La Villette. Cet environnement à fort potentiel de développement et de valorisation en fait une adresse particulièrement recherchée, aussi bien pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris. à proximité des commerces, du canal et de nombreux transports. Charges mensuelles : 110 €(eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes).

Actifs Invest Immobilier

(229 avis)

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Actifs Invest Immobilier 28/08/2025

(229 avis)

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

STUDIO VENDU LOUÉ Mairie d'Aubervilliers - Aubervilliers Centre Découvrez ce studio de 17,01m² Carrez (25,25m² au sol), situé au 3ème et dernier étage, en très bon état et idéalement placé à 5mn du métro Mairie d'Aubervilliers et de toutes les commodités (commerces, magasins, cavistes, fromagers, restaurants, brunchs, conservatoire, théâtres, parc, etc.) Il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer fixé à 550 EUROS hors charges. Très lumineux et au calme dans immeuble de 1930 en très bon état. Belle opportunité à saisir pour investisseurs ! Référence agence : 3984

Mehdy BOURGUIBA - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2026 - mise à jour 15/03/2026

Proposée par Mehdy BOURGUIBA - SAFTI 12/03/2026 - mise à jour 15/03/2026

101 000 € 7 214 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Studio à vendre à Aubervilliers (93300), proche métro ligne 7 et future ligne 15 Vous recherchez un studio à vendre à Aubervilliers (93300) bien situé ? Dans une résidence avec gardien, cet appartement bénéficie d’un environnement calme grâce à son exposition sur cour, tout en restant proche des commerces et des transports Ce studio est idéal pour : - premier achat - investissement locatif à Aubervilliers DESCRIPTION - Studio - Coin cuisine - Salle d’eau avec douche - Terrasse (5m²) CE QUE VOUS ALLEZ AIMER - En bon état, aucun gros travaux à prévoir - Appartement lumineux et fonctionnel - Résidence avec gardien - Ascenseur - DPE D EMPLACEMENT PRIVILEGIE - Métro ligne 7 et future ligne 15 à moins de 10min à pied (station Fort D'Aubervilliers) - Proche des écoles et commerces - Accès rapide vers Paris INVESTISSEUR : Loyer estimé : 378€ - 387€/mois (hors charges) Un studio bien situé à Aubervilliers, recherché par les investisseurs souhaitant un bien facile à louer Contactez pour en savoir plus sur ce studio Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 842 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353 - SAFTI – BOURGUIBA Mehdy, Conseiller indépendant

AVL IMMOBILIER Hoche

(109 avis)

Annonce mise à jour le 04/03/2026

Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 04/03/2026

(109 avis)

115 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 27,24 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET** | PORTE DE LA VILLETTE | STUDIO | 27,24 M² | ÉTAGE ÉLEVÉ | EXPOSITION OUEST | VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à la porte de la Villette et dans une copropriété bien tenue avec ascenseurs et gardien, nous vous proposons un studio de 27,40 m² au 12ème étage. Entre les métros ligne 7 "Porte de la Villette" et "Quatre chemins", le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce à vivre d'environ 12,5 m² et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Une Cave en sous-sol complète ce bien. Le studio est exposé OUEST et dispose de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur PARIS. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs, pied-à-terre ou 1er achat ! Travaux à prévoir. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 800 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : 396 (11.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1029 lots - dont 396 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

L'Adresse Aubervilliers

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 27/06/2025 - mise à jour 04/03/2026

109 800 € 4 554 €/m²
Appartement • 24,11 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers un studio au sein d'un immeuble des années 70. Ce bien est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC. L'entretien irréprochable des parties communes reflète le soin apporté à cette résidence, conférant une atmosphère agréable et sereine. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, l'immeuble est idéalement situé à proximité du métro ligne 7 "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins". Cet emplacement stratégique facilite grandement l'accès aux commodités et aux diverses infrastructures de la ville. Pour parfaire cette offre, une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaires précieux. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. Copropriété de 504 lots - dont 252 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

L'Adresse Aubervilliers

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 15/07/2025 - mise à jour 12/03/2026

89 000 € 5 205 €/m²
Appartement • 17,1 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, un beau studio mansardé de 25.25m² au sol, loué. Situé dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue, et sécurisée, ce bien offre de belles prestations. Idéal pour un investissement locatif, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro de la ligne 12 et de la mairie d'Aubervilliers. Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité. De nombreux commerces facilitent les achats du quotidien. Loyer mensuel (charges comprises) : 591 euros Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 960 euros.

Actifs Invest Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 21/12/2025

Proposée par Actifs Invest Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 21/12/2025

(229 avis)

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

À seulement 1 km du Parc de la Villette et à 9 minutes du métro Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins, découvrez ce charmant studio de 24,70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une copropriété impeccable avec gardien, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien comprend également un cellier, parfait pour un rangement supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement ! Référence agence : 4254