Acheter un appartement 1 pièce en Seine-Saint-Denis (93)

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Carole PICARD - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 23/03/2026
Proposée par Carole PICARD - iad 23/10/2025 - mise à jour 23/03/2026
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Appartement, 20 m²

82 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

iad France - Carole PICARD vous propose: Pierrefitte-sur-Seine, studio non loué de 20 m² situé au 1 er étage, sans vis à vis avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche avec wc. Résidence de 2011, sécurisée avec gardien et laverie. Les +++ : bon indicateur de performance énergétique, lumineux, à proximité des transports, gare, bus, tramway ligne T5, métro ligne 13, accès aux Universités Paris 8 et Paris 13. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2026
Proposée par CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier - BSK Immobilier 30/03/2026
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Appartement, 24 m²

137 500 € 5 729 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Lilas (93260)

À découvrir sans attendre ! Charmant studio de 24 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, au calme dans la cour intérieure, sans voisin au-dessus. À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans un quartier vivant, agréable et très bien desservi. Description du bien : - Entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - WC privé supplémentaire (1 m²) sur le palier, propriété exclusive de l'appartement – idéal pour agrandir la salle de bain ou repenser l'aménagement - Cave à vélos fermée a clés sécurisée - Chauffage individuel au gaz Un projet d'aménagement (photo disponible) illustre la future intégration du WC privatif dans l'appartement. Les atouts : - Calme absolu (situé à l'intérieur de la cour) - Aucun voisin au-dessus - Petite copropriété conviviale - Faibles charges - Potentiel d'aménagement et de valorisation Environnement : Quartier recherché, agréable et dynamique : commerces, marché, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate. Idéal pour : Investissement locatif, résidence principale ou premier achat. Taxe foncière 747e Cette annonce référence 309194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 601 kWhEP/m²/an Score GES : 131 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BR Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2026
Proposée par BR Immobilier 31/03/2026
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Appartement, 22,5 m²

130 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Pantin (93500)

Proche du métro AUBERVILLIERS-PANTIN Quatre Chemins et non loin de l'UNIVERSITÉ de la SORBONNE PARIS NORD, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce STUDIO CALME et LUMINEUX d'une SURFACE DE 22,5m2 au PREMIER ÉTAGE d'une petit copropriété bien entretenue. LA GRANDE PIÈCE de VIE, avec CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE, donne sur une COUR CALME à travers DEUX FENÊTRES. Une SALLE DE BAIN avec WC complète ce bien qui n'oppose aucune perte d'espace. NOMBREUX COMMERCES à PROXIMITÉ. Proche métro et nombreux BUS devant l'immeuble. Idéal JEUNE COUPLE, ÉTUDIANT ou INVESTISSEUR. DPE en cours. À visiter sans tarder.

Nicolas AUGE - iad
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 12/12/2025
Proposée par Nicolas AUGE - iad 01/11/2025 - mise à jour 12/12/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bobigny (93000)

iad France - Nicolas Augé vous propose: Studio rénové – Idéal primo-accédant – Emplacement recherché Vous êtes primo-accédant et cherchez un bien fonctionnel, moderne et bien situé ? Ce studio entièrement rénové est fait pour vous ! À deux pas des commerces et de la station de tram T1 (seulement 5 minutes pour rejoindre la gare), ce petit bijou vous offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Ce studio est une véritable opportunité, avec des caractéristiques uniques : Entièrement rénové : Un cadre moderne avec des finitions soignées. Optimisation de l’espace : Équipé d’un lit escamotable au plafond BedUp® pour maximiser l’espace et créer une ambiance épurée et fonctionnelle. Confort garanti : Chauffe-eau électrique plat neuf. Radiateur récent pour une chaleur agréable. Électricité récente et aux normes. Peinture et sols neufs pour un intérieur frais et lumineux. Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Ravalement de façade effectué, vous n'avez rien à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer : Commodités à proximité : Commerces, transports et services à quelques pas. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Accès rapide au tram T1, vous permettant de rejoindre la gare en seulement 5 minutes. Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à petit prix. Profitez d'un cadre moderne, fonctionnel et idéalement situé ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et faites de ce studio votre nouveau chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/01/2026
Proposée par AURA IMMOBILIER 29/01/2026
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Appartement, 18 m²

108 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

Le Pré-Saint-Gervais - À la limite des Lilas À 5 minutes du métro ( Mairie des Lilas ), résidence Babylone.13 AVENUE FAIDHERBE Dans une résidence bien entretenue, studio de 18 m² en rez-de-chaussée sur jardin, offrant une vue jardin, un environnement calme et une belle optimisation de l'espace. L'appartement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Le bien est clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situation recherchée au Pré-Saint-Gervais, à la limite immédiate des Lilas, au pied du Carrefour Market, à proximité du centre-ville des Lilas, des commerces et des transports. Appartement rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Plus de photos sur notre site....

Caroline Bouffet - LF Immo
Annonce publiée le 06/03/2026
Proposée par Caroline Bouffet - LF Immo 06/03/2026
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Appartement, 26 m²

179 000 € 6 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

A Montreuil- Quartier Bel Air- 8mn à pied du parc des Beaumonts- A proximité des commerces- IUT de Montreuil à 6mn à pied- Mairie de Montreuil à 17mn à pied ou 13mn en Bus (Bus 122 à 100m) C'est au coeur d'une résidence récente et labellisée BBC, que se situe ce Studio de 26m2 avec son jardin privatif de 16m2, véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été. Il se compose d'une entrée avec multiples rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte complètement aménagée et équipée, accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC. Le Box en sous-sol est un vrai plus. l$Local Vélo à disposition. Cet appartement est vendu Loué (bail meublé Un an). Locataire sérieuse et à jour de ses paiements. Loyer actuellement pratiqué 852€ CC, sans le Box (possibilité location Box 150€/mois) Faibles charges 56€/mois. Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 98 lots, Charges budget prévisionnel annuel 677 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EUROPE IMMO 93
Annonce publiée le 27/03/2026
Proposée par EUROPE IMMO 93 27/03/2026
4
Appartement, 32,1 m²

87 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 1 pièce

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Dans un petit immeuble de trois étages, au 3ème et dernier étage, nous vous proposons un studio de 32 m2 avec entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine séparée, salle d'eau avec WC, petits travaux de rafraÏchissement à prévoir. Chauffage individuel, faibles charges. Très lumineux. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Nous vous attentons pour une visite !!! EUROPE IMMO 93

Guy Hoquet Saint Ouen
Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 29/03/2026
Proposée par Guy Hoquet Saint Ouen 03/02/2026 - mise à jour 29/03/2026
4
Appartement, 23 m²

149 000 € 6 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Ouen (93400)

Secteur Garibaldi, idéalement situé, rue eugène lumeau en plein coeur de la vie de quartier audonienne à 5 minutes du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces. Venez découvrir ce studio de 23,05 m² situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien entretenue. Le bien se compose d'une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel électrique. Ce bien est occupé par un locataire jusqu'au 5 janvier 2027 ( loyer 670 euros charges comprises). A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Émilie COLIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/03/2026 - mise à jour 12/03/2026
Proposée par Émilie COLIN - SAFTI 02/03/2026 - mise à jour 12/03/2026
9
Appartement, 27 m²

210 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

Dans un immeuble récent parfaitement entretenu en plein cœur du centre des Lilas, avec vue sur le parc Lucie Aubrac, appartement de type studio de 27,30m² situé au 2e étage sur 3 et exposé ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une pièce de vie de 18m², une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, WC et emplacement lave-linge. L'appartement est en parfait état, sol, mur, électricité... Le DPE est excellent en C, et les parties communes ont été fraichement rénovée. Cet appartement est situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées des lilas, rue du Centre en bordure du parc Lucie Aubrac, le métro est à 3mn à pied. Alors si vous recherchez un appartement sans travaux et calme, dans un immeuble de qualité et sécurisé, ce studio est peut-être fait pour vous ! Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

Agence Butelot
Annonce publiée le 20/03/2026
Proposée par Agence Butelot 20/03/2026
10
Appartement, 28 m²

150 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Rosny-sous-Bois (93110)

VENDU LOUE - ROSNY-SOUS-BOIS - à 16min à pieds de la gare ! Dans une résidence de 2013, un STUDIO de 28m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce principale avec coin cuisine. Une Place de PARKING en sous-sol complète le tout. Chauffage collectif gaz. VENDU LOUE 603,15€ charges comprises (55€) - début de bail 04/08/2021 - fin de bail : 04/08/2027. Référence agence : 2424

Christel FERBUS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 26/03/2026
Proposée par Christel FERBUS - Propriétés-privées.com 23/02/2026 - mise à jour 26/03/2026
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 148 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Rosny-sous-Bois (93110)

93110 ROSNY-SOUS-BOIS - Quartier Boissière - Venez découvrir dans un secteur calme et recherché , a la limite de Montreuil , ce charmant studio de 30.03 m² en Rez- de -chaussée avec un extérieur privatif au sein d'une résidence de standing dont le ravalement a été effectué en 2025 . Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale de 24.70m² , belle pièce de vie lumineuse avec un accès privatif a la terrasse et son coin jardin . Une salle d'eau avec wc . Une place de parking en sous -sol . A proximité du Metro Ligne 11 La Dhuys à 15 minutes a pieds, Bus 301 , 124, 21 à 5 minutes a pieds, RER E ,Golf de Rosny-Sous- Bois , Fort de Rosny , centre commercial . Accès rapide autoroute A 3 et A 86. Ravalement effectué en 2025 . Fenêtre double vitrage , chauffage individuel électrique . Ideal premier achat ou investissement locatif . Charges annuelles: 1075 euros et 86 lots d'habitation. Prix: 148 000 euros ( honoraires charge vendeur). Mandat 438352 DPE D indice 203 et GES B indice 7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J #appartementrosnysousbois #achatventeappartement #studio #appartementavendre @rosnysousbois @montreuil #investisseur #imetroligne9 #metroligne11 Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1075 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Xianghuang CHEN - iad
Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 16/03/2026
Proposée par Xianghuang CHEN - iad 23/02/2026 - mise à jour 16/03/2026
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Appartement, 31 m²

155 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

La Courneuve (93120)

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Belle opportunité à saisir! La Courneuve, à 3 minutes du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945', des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier dynamique et en constante évolution. Métro direct centre de Paris (Gare de l'Est, Opéra, Châtelet, Jussieu). La ligne 7 est directe pour plusieurs universités et grandes écoles dans Paris. Ce charmant studio de 30.82m² est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique à tous les occupants. L'espace de vie est optimisé pour un confort maximal, avec une pièce principale lumineuse et bien agencée qui peut accueillir à la fois un espace salon et un espace nuit. La cuisine est idéalement agencée pour optimiser l'espace ainsi qu'une salle de bain avec les WC. La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à ses équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, la porte blindée et l'ascenseur. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès facile et confortable à tous. Pour ajouter à votre confort, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. Un box en sous-sol est également inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave au sous-sol complète ce bien. 3 Lots: STUDIO CAVE BOX fermé Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver un petit nid douillet, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Possibilité de visiter 7j/7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.92€ par mois (soit 1295.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA MAIRIE DE MONTREUIL
Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 21/03/2026
Proposée par ERA MAIRIE DE MONTREUIL 13/02/2026 - mise à jour 21/03/2026
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Appartement, 27,54 m²

192 000 € 6 972 €/m²
Appartement • 27,54 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

Au pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), proche de toutes les commodités votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose, en exclusivité, ce charmant studio de près de 28m² idéalement situé dans une copropriété à taille humaine très bien entretenue et calme Il comprend une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie au calme donnant sur jardin sans vis à vis, une grande cuisine séparée et une belle salle de bains avec WC.. Les fenêtres viennent d'être changées et les peintures ont été récemment refaites, offrant un intérieur fraîchement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une grande cave, un local vélo et un grand jardin de copropriété viennent compléter ce bien. Commerces (Biocoop, Carrefour, Hema, Marionnaud, fleuristes, bars, restaurants...), cinéma Le Méliès, théâtres et les écoles maternelles et primaires sont à deux pas. Dans les charges sont compris l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien, le syndic et l'assurance de l'immeuble. Cet appartement saura vous séduire de par son calme, sa situation géographique et son agencement . Coup de coeur assuré !! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

N'deyebanna Sane - iad
Annonce publiée le 23/03/2026
Proposée par N'deyebanna Sane - iad 23/03/2026
5
Appartement, 18 m²

70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

iad France - N'deyebanna Sane vous propose: A vendre – Studio T1 de 18,5 m² – Résidence Naturalia à Pierrefitte-sur-Seine – Idéal investisseur ou premier achat Situé au sein de la résidence sécurisée Naturalia à Pierrefitte-sur-Seine, à proximité immédiate de Saint-Denis, ce studio T1 bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports et des pôles universitaires tels que l’Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis et l’Université Sorbonne Paris Nord (campus de Villetaneuse). Situé au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue datant de 2010 avec gardien, l’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec placard intégré, d’une kitchenette (coin cuisine) fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. ⚠️ Le bien est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers dès l’acquisition. L’environnement est particulièrement pratique : tramway Petit Pierrefitte, bus et métro à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment grâce à la forte demande étudiante, ou pour un premier achat patrimonial.

Elvina Gooriah - iad
Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 27/02/2026
Proposée par Elvina Gooriah - iad 05/02/2026 - mise à jour 27/02/2026
6
Appartement, 21 m²

124 000 € 5 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Le Bourget (93350)

iad France - Elvina Gooriah vous propose: STUDIO 21 m2 - LE BOURGET – ACCÈS DIRECT GARE – PARKING – CAVE Idéalement situé au pied de la gare du BOURGET et de ses commerces, je vous propose ce studio situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. L'état général de l'appartement est bon, un rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies ou votre projet. SES PLUS : Appartement lumineux et bien agencé - porte d’accès directe gare RER / BUS et MÉTRO à venir - environnement calme et vue dégagée - Idéal primo-accédants. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elvina Gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.