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498 annonces
Cabinet KMI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Cabinet KMI 27/11/2025
7
Appartement, 20 m²

130 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

Charmant studio de 20 m² – Montreuil secteur Hôpital (M11) À deux pas du métro Hôpital (ligne 11) et des commerces (Auchan, boulangerie, poste, marché…), découvrez ce charmant 1 pièce de 20 m² situé dans un quartier calme, à dominante pavillonnaire, en plein développement. Les lignes de bus (dont le 129) et l'accès rapide à l'autoroute A3 complètent un emplacement très pratique au quotidien. Au 1er étage d'un bel immeuble en brique récemment ravalé et très bien entretenu, ce studio bénéficie du charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée. Clair et au calme, il donne sur une rue à sens unique à très faible passage. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. DPE classé D et faibles charges, un vrai plus pour optimiser son budget. Idéal primo-accédant ou investisseur (secteur recherché et porteur), ce bien réunit emplacement, charme et rentabilité potentielle. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet KMI : Alban TARIQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :

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David BLASCO - iad
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par David BLASCO - iad 19/11/2025
4
Appartement, 11 m²

61 900 € 5 627 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

iad France - David Blasco vous propose: Studio de 11m² situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Bénéficiant d’une exposition OUEST, il offre une belle luminosité. Idéalement placé, il se trouve à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. !!!FAIBLES CHARGES!!! A VISITER SANS TARDER!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61900 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,55% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 874 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VESTA Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par VESTA Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 28 m²

138 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

Avant dernier étage d'une petite copropriété récente (2006) Un appartement de type studio de 27.06 m² sans AUCUNE perte de place se composant de la manière suivante : une entrée avec placards, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 4m² (Plein SUD). Aucun vis-à-vis / Chauffage individuel électrique. Idéal premier achat. Faibles charges . Localisation : Centre sportif Arthur Ashe /HYPER U 10mn en bus 217 Mo Croix de chavaux . proche futur station de tramway.. ideal investissement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

William Massouf - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par William Massouf - iad 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - William Massouf vous propose: **Studio Cosy à Noisy-le-Sec - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat!** Bienvenue dans ce charmant studio de 25.85m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, idéalement implanté à Noisy-le-Sec avec de faibles charges de copropriété (15€ par mois). Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. **Description du Bien:** Ce studio astucieux se compose d'une pièce principale lumineuse avec fenêtre exposée à l'ouest, permettant luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. **Localisation et Commodités:** Situé à seulement 600m du Métro 11, les déplacements seront facilités pour se rendre au cOEur de Paris. Les commerces locaux, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. **Investissement Intelligent:** Ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante, idéal pour la location à long terme ou pour les étudiants. Avec des travaux de rénovation, il peut devenir un petit bijou douillet où il fait bon vivre. **Conclusion:** Ce studio à Noisy-le-Sec présente un potentiel certain pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche des commodités et des transports en commun. Une occasion à saisir pour investir dans l'immobilier ou pour acquérir votre premier logement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio et laissez-vous séduire par son potentiel! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Massouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989338025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gerson Cartagena Cutiva - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Gerson Cartagena Cutiva - iad 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 27 m²

210 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Lilas (93260)

iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : Studio 27 m² environ – À 5 min a pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11) Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ce charmant studio de 27 m² environ se trouve au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue composée de seulement 12 lots. Il est compose de : Une entrée fonctionnelle Un salon très lumineuse, Une cuisine, Une salle de bains avec WC. Proche de tous commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Surface : 27 m² environ Étage : 1er Résidence : 12 lots Transports : Métro ligne 11 – Mairie des Lilas à 5 min à pied Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joao Nogueira Macedo - iad
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Joao Nogueira Macedo - iad 28/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Bourget (93350)

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Opportunité à Saisir : Studio avec Balcon et Garage à Le Bourget Ce studio lumineux de 30m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif. Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence de 7 étages construite en 1980, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur du studio se compose d'un entrée, d'une salle d'eau avec WC, kitchenette équipée, et d'un espace salon/chambre. Un balcon privatif permet de profiter de l'air frais en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et le personnaliser selon vos goûts. La sécurité est assurée avec les dispositifs de digicode et interphone, ainsi que la résidence fermée. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionne à l'électricité. En bonus, un garage privatif est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. De plus, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate, avec des arrêts de bus, la gare RER, des supermarchés et des commerces accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un studio à fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à Le Bourget. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.28€ par mois (soit 1347.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle ROUSSEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Isabelle ROUSSEAU - Propriétés-privées.com 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Appartement, 28 m²

198 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

Très bel localisation avec extérieur, appartement vendu meublé. Entrée avec placard, cuisine équipée récente, grande pièce à vivre avec grands placards, 1 meuble canapé lit, salle d'eau avec WC. Fenêtre ouvrant sur petit jardinet extérieur. Au rez de chaussée d'une rue très calme en sens unique ( proche commissariat ). Visites tous les samedis. au 06 21 06 28 27. DPE: E. GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422437 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yassin Amraoui - iad
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Yassin Amraoui - iad 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 140 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

iad France - Yassin Amraoui vous propose: Superbe Studio Moderne à Aubervilliers - Idéal pour Investissement Locatif Découvrez ce charmant studio situé au cOEur d'Aubervilliers, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Parfait pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat, ce studio offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Bel appartement proche de la Porte d’Aubervilliers Cet appartement idéalement situé se trouve à seulement 5 minutes de la Porte d’Aubervilliers. Très bien desservi par les transports en commun, il bénéficie de la ligne 7 du métro et du bus 152, qui vous conduit directement à la gare d’Aubervilliers (RER B et RER A). Un emplacement pratique, parfait pour les déplacements quotidiens vers Paris et sa banlieue Ce studio moderne de 38.7m2 se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace nuit et salon, d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, d'une salle de bain avec WC pour votre confort. L'intérieur est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Situation géographique idéale : Aubervilliers est une commune dynamique en pleine croissance, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, des restaurants, des parcs et jardins à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la région. Dans une résidence sécurisée avec chauffage collectif au gaz, cet appartement vous assure confort et tranquillité au quotidien. La résidence offre un environnement calme et convivial, propice à la détente après une journée bien remplie. De plus, la proximité des universités, des écoles et des zones d'activités font de ce studio un investissement locatif attractif. Vous pourrez ainsi réaliser un placement rentable dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et fonctionnel à Aubervilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 46 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dame Des Anges
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par Dame Des Anges 26/10/2025
6
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Bondy (93140)

Situé à Bondy-Sud / Centre-Ville proche gare et mairie, ce charmant F1 de 24,63 m² Carrez est idéalement niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, composée de seulement 29 lots d'habitation. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard, un beau séjour lumineux qui donne sur un beau balcon de 4m2, une belle cuisine équipée, une jolie salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. En parfait état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, facilitant ainsi vos déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

VESTA Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par VESTA Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 24 m²

135 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

A moins de 7 mn du métro mairie ,le cabinet Vesta immobilier vous propose ce studio avec balcon en étage (ascenseur) qui se présente comme suit: Une entrée ,une salle de bains ,une cuisine us ,un salon donnant sur balcon de 6.5m² sans vis a vis . le bien requiert des travaux . la vue est très dégagée ,l 'environnement est calme et pavillonnaire . proximité toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fatiha EL IDRISSI - iad
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Fatiha EL IDRISSI - iad 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 79 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: 63 Avenue Hélène Cochennec, ___ PRIX FERME/AUCUNE NEGOCIATION POSSIBLE. ___ Station de métro Fort d'Aubervilliers (L7) + Ligne de tramway T1 (Stade Géo André) à moins de 10min à pied, ___ Vue dégagée, ___ Chauffage et eau chaude individuels électriques, ___ DOUBLE VITRAGE, ___ AUCUN TRAVAUX à prévoir. ___ DPE en classe : G Appartement de type F1 refait totalement à neuf au 3eme et dernier étage SANS ascenseur comprenant : une entrée sur cuisine avec coin repas, une chambre/séjour et une salle de douche avec WC (sanibroyeur). • PRIX FERME/AUCUNE NEGOCIATION POSSIBLE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 774 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hulya Caroline OZAN - iad
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 29/09/2025
7
Appartement, 18 m²

129 100 € 7 172 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bobigny (93000)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Résidence étudiante - Appartement vendu loué. Un appartement de Type F1 de 18m2 comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau (norme PMR) Dans la résidence, vous trouverez : - une salle commune - une cuisine/office, - une salle de fitness, - une salle de stockage, - une salle d'études, - une laverie... A proximité de toutes commodités Au plus rapide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Natacha CHIRANIAN - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Natacha CHIRANIAN - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 27 m²

228 000 € 8 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

LES LILAS : Idéalement situé à proximité du métro ligne 11, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové, niché au 2émé étage avec ascenseur d un immeuble bien entretenu. Dès l' entrée, vous serez séduit par son espace fonctionnel : une entrée avec placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour agréable et une kitchenette ouverte, parfaitement agencée. L'appartement,en parfait état, ne nécessite aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises! Une cave complète ce bien. Atouts : refait à neuf, lumineux, ascenseur, cave, proche métro et commerces. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566 - SAFTI – CHIRANIAN Natacha, Conseiller indépendant

Catia GOLDENBERG - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Catia GOLDENBERG - iad 17/11/2025
8
Appartement, 21 m²

117 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

iad France - Catia Goldenberg vous propose: STUDIO : 6 Min Métro, Canal/Stade de France Coup de cOEur garanti ! Découvrez ce studio d'environ 21 m² qui combine localisation de choix, calme et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports : la station de métro Saint-Denis Porte de Paris est à seulement 6 minutes à pied. De plus, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, situé au bord du Canal Saint-Denis et en face du célèbre Stade de France. L'appartement, situé au 3ème étage d'une résidence de 1930, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition Sud/Est. La pièce de vie offre un agencement optimisé et est prolongée par une cuisine fonctionnelle. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et wc, rénovée avec des finitions modernes et harmonieuses. Pour compléter ce bien, une cave est incluse. Idéal pour un premier achat, ce bien est prêt à vivre et idéalement placé. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite et concrétiser votre projet d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire REBUT - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Claire REBUT - SAFTI 22/11/2025
6
Appartement, 25 m²

119 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, au sein d'une résidence récente de 2020, je vous propose ce beau studio de 25m² actuellement loué disponible à partir de Juillet 2026. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir prévu pour du rangement, une grande salle d'eau avec wc, sa pièce principale avec kitchenette et de grands placards de rangement. Place de parking en rez de chaussée; N'hésitez pas à me contacter concernant les modalités de cet appartement A visiter! Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant