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Vente appartement 115 000 €
27,24 m²
1 pièce 1 p
Aubervilliers (93300)

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  • 4 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 12/18 avec ascenseur
  • 1 Parking
AVL IMMOBILIER Hoche

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109 avis
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Description

** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET** | PORTE DE LA VILLETTE | STUDIO | 27,24 M² | ÉTAGE ÉLEVÉ | EXPOSITION OUEST | VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à la porte de la Villette et dans une copropriété bien tenue avec ascenseurs et gardien, nous vous proposons un studio de 27,40 m² au 12ème étage. Entre les métros ligne 7 "Porte de la Villette" et "Quatre chemins", le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce à vivre d'environ 12,5 m² et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Une Cave en sous-sol complète ce bien. Le studio est exposé OUEST et dispose de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur PARIS. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs, pied-à-terre ou 1er achat ! Travaux à prévoir. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 800 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : 396 (11.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1029 lots - dont 396 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2608-22 - Réf Superimmo : ANVXO5S6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,65% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27,24 m² - 1 pièceÉtage 12/18 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1973
GardienSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 1029 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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