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8

Vente appartement 155 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 5 167 €/m²
  • Exclusivité
BR Immobilier

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Description

À seulement 2 minutes à pied de La Villette, vous rejoignez facilement Paris grâce au métro ligne 7 Quatre Chemins, au tramway T3b Porte de la Villette ainsi qu’aux nombreuses lignes de bus situées à proximité immédiate. Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce 2 pièces de 29 m2 entièrement REFAIT À NEUF, situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble propre, sécurisé et bien entretenu.
Cet appartement LUMINEUX se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également du double vitrage, ainsi que d’un intérieur ne nécessitant aucun travaux.
L’immeuble offre un cadre rassurant et qualitatif avec cage d’escalier refaite, caméras de surveillance et concierge.
Cet appartement vous séduira par son optimisation idéale, son excellent état général, ainsi que son emplacement qui constitue un véritable atout au cœur d’un quartier en pleine transformation, porté par les futurs aménagements liés au Grand Paris et par la dynamique grandissante du secteur de La Villette. Cet environnement à fort potentiel de développement et de valorisation en fait une adresse particulièrement recherchée, aussi bien pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris. à proximité des commerces, du canal et de nombreux transports.
Charges mensuelles : 110 €(eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes).

Publiée le 31/03/2026 - Réf. agence : 4003 - Réf Superimmo : ANVX10UR52
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce - 1 chambreOrientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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