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Vente appartement 230 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 4 182 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Henri CARDUCCI - iad

Henri CARDUCCI - iad

91 avis
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Description

iad France - Henri Carducci vous propose: Proche de la mairie d'Aubervilliers et du métro Ligne 12, appartement 3 pièces de 55,35m2 au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence bien entretenue et sécurisée (interphone, digicode, vidéosurveillance).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé lumineux SUD-EST avec la possibilité de faire une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau refaite récemment, de toilettes séparées.
Profitant d'une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le changement des fenêtres à été voté, à la charge des vendeurs, est prévu pour fin 2024.
Une grande cave complète ce bien.
Disponible 7/7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1851864 - Réf Superimmo : ANVXZJU60
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 16 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 842569527 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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