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Vincent PERROT - eXp France

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Vincent PERROT - eXp France 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

11

187 000 € 2 367 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

EXCLUSIVITÉ EXP – Appartement T4/5 à Saint-Denis (Rue Gaston Dourdin) Étage : 5ème et dernier étage avec ascenseur Surface : 79,34 m² (loi Carrez) Agencement : Entrée avec placards WC indépendant Cuisine dinatoire Séjour Salle d'eau 4 chambres, dont une avec loggia Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre (cloison simple) Confort & équipements : Eau et chauffage collectifs urbains inclus dans les charges DPE : C (isolation par l'extérieur + chauffage performant) Cave d'environ 6 m² Place de parking en sous-sol Transports : Tramway T8 à 5 min à pied Gare de Saint-Denis (RER D) à 10 min Métro 13 (Saint-Denis Basilique) à 10/15 min Environnement : Proche hypercentre, commerces, écoles, théâtre, parcs… Idéal pour : une famille ou un investissement en colocation Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 199 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085€ ~ 1469€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197

SAINT DENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 30/11/2025

10

249 900 € 2 510 €/m²
Appartement • 99,57 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT FAMILIAL AU DERNIER ETAGE ! A 12 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et 10 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis dans une résidence bien tenue des années 70 avec ascenseur et gardien. Au quinzième et dernier étage, un appartement traversant exposé est / ouest offrant de belles vues dégagées comprenant une grande entrée avec placard, double séjour avec balcon, cuisine fermée aménagée, dégagement, quatre chambres, salle de bains, WC séparé, une cave en sous-sol et une place de parking en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes. Charges annuelles : environ 4140 euros.

OURS L'immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par OURS L'immobilier 06/12/2025

9

573 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Dans l'ancien Couvent des Ursulines, dans sa seconde cour intérieure, est situé ce bel appartement de près de 112m² Carrez. Construit en 1640, l'Histoire et l'ambiance des lieux se concentrent dans ce bien unique. Depuis le XVIIème et à travers les siècles, les usages et destinations de ce lieu se sont succédées entre lieu de prière, salle de classe pour jeunes filles et peut être pièce de réception... avant de devenir le bel appartement comprenant un grand hall d'entrée aujourd'hui aménagé en petit salon s'étendant vers la cuisine dinatoire ouverte. Au centre, une pièce de vie monumentale baignée de lumière et offrant près de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec une mezzanine accueillant d'un côté un coin nuit chaleureux surplombant la vaste pièce et de l'autre, un espace pouvant facilement être transformé en un bureau haut perché. L'incroyable 'chambre-bibliothèque', véritable pièce de caractère, dotée d'un grand dressing indépendant. Un dégagement mène ensuite vers une troisième petite chambre, parfaite pour accueillir des invités, avec sa baignoire privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC et une buanderie. Hors du temps, et pourtant absolument central, l'ancien Couvent des Ursulines est situé au coeur de la ville, près de tout, et sans les nuisances. Commerces, écoles et activités, tout comme la Gare et le métro Basilique ou Porte de Paris ne sont qu'à quelques minutes à pied. Pour amateurs de volumes, d'architecture, d'histoire et de biens singuliers. Une grande cave est vendue avec l'appartement. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur :

Marc Penard-Franc - iad

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marc Penard-Franc - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

12

639 300 € 5 975 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence 'Les lumières de PLEYEL' 'HYDRA' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 5 pièces, R+9 et R+10, . 4 chambres, . exposition Sud/Ouest, . contenance totale de 107m2 environ, . terrasse de 23 m2 environ . frais de notaire estimés à 15100 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Penard-Franc - iad

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marc Penard-Franc - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

8

552 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'FILANTI' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 5 pièces, R+12, . exposition Sud/Ouest, . contenance totale de 92 m2 environ, . balcon de 9 m2 environ, . terrasse de 13 m2 environ . frais de notaire estimés à 13800 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 2ème T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACI IMMOBILIER MONTMAGNY

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ACI IMMOBILIER MONTMAGNY 28/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

5

200 000 € 2 626 €/m²
Appartement • 76,16 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

A SAINT-DENIS, dans une résidence fermer et sécuriser proche de toutes les commodités, un appartement de 4 pièces d'environ 76m2, entièrement rénové, offrant : Une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux , une cuisine indépendante , 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Places de Parrking libres extérieurs. Idéal pour investisseur. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4060 euros.

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

21

300 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Dans une résidence bien entretenue de 1978, dans un quartier résidentiel de Saint-Denis, un appartement style loft de 107,86M2 carrez en rez-de-chaussée. L'appartement atypique, ancien laboratoire de photographie, donne sur l'intérieur de la résidence. Rénové dans un style contemporain. Au calme. Il se compose de : - Un séjour de 30M2 - Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30M2 - 3 chambres de 11M2, 11M2 et 16M2 - Une salle de bains de 6M2 - WC séparés Chauffage électrique collectif inclus dans les charges. DPE D. Belle hauteur sous plafond de 2,70M. A 10 minutes à pied du métro Basilique Saint-Denis (ligne 13) et de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H). Bien soumis au statut de la copropriété : 2/957 lots (dont 200 à usage d'habitation), Quote-part annuelle des charges de copropriété : 3565 €/an, Aucune procédure en cours.

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 06/12/2025

12

436 500 € 3 968 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT 5 PIÈCES ? 110 m² ? SUITE PARENTALE ? 2 EXTÉRIEURS ? PARKING SOUS-SOL Dans une copropriété récente de 2010, cet appartement familial de 110 m² propose de beaux volumes et deux extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une suite parentale (chambre + salle d'eau), de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements. La double exposition Sud-Est / Nord-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol, en sus, vient compléter ce bien. Situé dans un quartier familial, avec toutes les commodités à proximité : commerces, crèche, école maternelle et primaire. Transports : un emplacement stratégique Ligne 14 et RER D à 7 minutes à pied À proximité de la future Gare Pleyel, véritable noeud majeur du Grand Paris Express. Ce futur pôle de transport connectera les lignes 14, 15, 16 et 17, offrant des liaisons rapides vers Paris, La Défense, l'aéroport Charles-de-Gaulle et l'ensemble du Grand Paris. Un projet structurant qui valorisera durablement le quartier. Accès routiers Accès rapide aux principaux axes : - A86 - A1 - Boulevard périphérique Idéal pour rejoindre Paris et le nord de la métropole. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement en plein développement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maria SOARES - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Maria SOARES - iad 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(28 avis)

20

589 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93210)

iad France - Maria Soares vous propose: ***EXCEPTIONNEL DUPLEX de 129m2 composé d'un séjour double ouvrant sur terrasse, grande cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, Salle de bains, parking & cave *** Situé au cOEur de Saint-Denis, à proximité des commerces et des transports en commun, ce superbe appartement en duplex de 129 m2 offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Niché au premier niveau d'un immeuble de standing de 2006, de 2 étages, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon double lumineux ainsi qu'une cuisine équipée moderne ouvrant tous deux sur une vaste terrasse de 30m2 pour profiter des rayons du soleil. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres spacieuses et confortables dont 1 suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain et ainsi qu'un balcon privatif. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée assure également une tranquillité d'esprit. Pour votre convenance, un parking privatif est mis à votre disposition. Vous disposez également d'une cave. Les points d'intérêt à proximité, tels que les commerces à 2 minutes et les arrêts RER B et D à seulement 7 minutes à pied, offrent un cadre de vie pratique et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.1€ par mois (soit 3349.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 21/11/2025

11

239 900 € 2 448 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES VOTÉS ET PAYÉS. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bien exceptionnel de 98 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur. L'appartement offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres, 2 salles de bains avec de grands volumes à aménager selon vos envies. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Emplacement privilégié : - 10 min à pied de la gare de Saint-Denis - 13 min à pied du métro Basilique Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement. À visiter sans tarder !!!

ERA Dionysien

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Dionysien 27/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

11

239 900 € 2 448 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES VOTÉS ET PAYÉS. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bien exceptionnel de 98 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur. L'appartement offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres, 2 salles de bains avec de grands volumes à aménager selon vos envies. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Emplacement privilégié : - 10 min à pied de la gare de Saint-Denis - 13 min à pied du métro Basilique Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement. A visiter sans tarder !!! Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

Kamel SELHAMI - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Kamel SELHAMI - iad 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(51 avis)

5

209 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Kamel Selhami vous propose: SITUÉ AV LÉNINE VENEZ VISITER SE GRAND APPARTEMENT AVEC EN RDC UNE ENTRÉE, SALON SÉJOUR ET SA CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES, UNE SDB, WC SÉPARÉ ET UNE BUANDERIE. 2 PLACES DE PARKINGS ET UNE CAVE VIENNENT COMPLETER LE LOT.. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. À BIENTÔT POUR UNE VISITE. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 25/07/2025

10

445 000 € 4 635 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé dans un quartier prisé de La Plaine Saint Denis, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres, son beau double séjour et sa grande terrasse de 28m2, cet appartement a été conçu avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel ! La proximité du métro ligne 12 (moins de 5 minutes à pied de Front Populaire) ainsi que des commerces environnants facilite votre quotidien. Chaque pièce de cet appartement a été conçue pour que chacun puisse trouver sa place. Une place de parking est en supplément. Un véritable cocon familial, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous... Disponible dès maintenant pour une visite !

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 24/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

17

539 000 € 5 674 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

Dans une copropriété moderne livrée en 2021, découvrez un bien rare au coeur de la Plaine Saint Denis : un appartement familial situé au 10eme étage, avec vue imprenable à 180° sur tout Paris. L'exposition Sud-Ouest vous offre une lumière naturelle abondante du matin au soir, et le balcon filant de 10 m² vous permet d'en profiter pleinement, tout en admirant le Sacré-Coeur, La Défense, le Stade de France? un véritable balcon sur la capitale. À l'intérieur, ce 5 pièces de 95 m² séduit par sa distribution intelligente et modulable : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale, Quatre vraies chambres, Une salle de bain, une salle d'eau, et un espace dressing, Le tout avec une liberté totale d'aménagement : aucune cloison n'est porteuse, vous pouvez repenser les volumes à votre goût. Côté copropriété, profitez de prestations rares et recherchées : -Une salle de sport pour vos entraînements quotidiens, -Un rooftop accessible avec vue panoramique, parfait pour vos moments de détente. Un bien complet, lumineux, sans vis-à-vis, dans un immeuble de standing. Un cadre de vie unique. Des prestations rares. Une vue inoubliable. Il ne manque plus que vous. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(219 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(219 avis)

15

798 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

Entre la rue des Ursulines et l'animation de la rue de la République, ce loft de 172,54 m² Carrez s'articule autour d'un jardin intime de 37 m². Derrière ses murs, l'esprit loft prend toute son ampleur. Verrières, structures Eiffel et lumière zénithale composent un décor où chaque détail respire le caractère. Livré comme un plateau semi-aménagé, l'espace attend l'impulsion de son futur propriétaire pour dévoiler toute sa personnalité. Au coeur du bien, un vaste séjour traversant de près de 90 m² révèle les volumes. Baigné de lumière grâce aux nombreux ouvrants, il est prolongé par une cuisine à aménager au gré des envies ainsi qu'un jardin. Un espace rare, où l'extérieur s'invite à l'intérieur. L'organisation familiale se dessine autour de cinq chambres, dont deux en mezzanine côté jardin et deux suites indépendantes avec salles de bains et toilettes privatives. Buanderie, salle d'eau et rangements complètent ce plan équilibré, pensé pour conjuguer confort et intimité. Parquet massif, travertin, hauteur sous plafond et transparence des verrières insufflent à ce loft une atmosphère unique, entre authenticité et modernité. Un lieu de vie singulier et inspirant, alliant convivialité et élégance. Un garage de 25m2 complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Basilique de SAINT DENIS 550 mètres Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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