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Vente appartement 573 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (93200)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (93200)
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- 5 116 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'ancien Couvent des Ursulines, dans sa seconde cour intérieure, est situé ce bel appartement de près de 112m² Carrez.
Construit en 1640, l'Histoire et l'ambiance des lieux se concentrent dans ce bien unique.
Depuis le XVIIème et à travers les siècles, les usages et destinations de ce lieu se sont succédées entre lieu de prière, salle de classe pour jeunes filles et peut être pièce de réception... avant de devenir le bel appartement comprenant un grand hall d'entrée aujourd'hui aménagé en petit salon s'étendant vers la cuisine dinatoire ouverte. Au centre, une pièce de vie monumentale baignée de lumière et offrant près de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec une mezzanine accueillant d'un côté un coin nuit chaleureux surplombant la vaste pièce et de l'autre, un espace pouvant facilement être transformé en un bureau haut perché. L'incroyable 'chambre-bibliothèque', véritable pièce de caractère, dotée d'un grand dressing indépendant. Un dégagement mène ensuite vers une troisième petite chambre, parfaite pour accueillir des invités, avec sa baignoire privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC et une buanderie.
Hors du temps, et pourtant absolument central, l'ancien Couvent des Ursulines est situé au coeur de la ville, près de tout, et sans les nuisances.
Commerces, écoles et activités, tout comme la Gare et le métro Basilique ou Porte de Paris ne sont qu'à quelques minutes à pied.
Pour amateurs de volumes, d'architecture, d'histoire et de biens singuliers.
Une grande cave est vendue avec l'appartement.
Visite virtuelle immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur :
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 25323-OURS - Réf Superimmo : ANVX1015S5
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| Prix de vente : 573 000 € | Prix au m² : 5 116 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1640 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 928 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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Siren : 851952523 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000024893
06 16 32 05 20
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