Vente appartement 209 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

iad France - Kamel Selhami vous propose: SITUÉ AV LÉNINE VENEZ VISITER SE GRAND APPARTEMENT AVEC EN RDC UNE ENTRÉE, SALON SÉJOUR ET SA CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES, UNE SDB, WC SÉPARÉ ET UNE BUANDERIE. 2 PLACES DE PARKINGS ET UNE CAVE VIENNENT COMPLETER LE LOT.. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. À BIENTÔT POUR UNE VISITE.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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KAMEL SELHAMI - IAD

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