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Vente appartement 539 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis

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  • 5 674 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Dans une copropriété moderne livrée en 2021, découvrez un bien rare au coeur de la Plaine Saint Denis : un appartement familial situé au 10eme étage, avec vue imprenable à 180° sur tout Paris.
L'exposition Sud-Ouest vous offre une lumière naturelle abondante du matin au soir, et le balcon filant de 10 m² vous permet d'en profiter pleinement, tout en admirant le Sacré-Coeur, La Défense, le Stade de France? un véritable balcon sur la capitale.
À l'intérieur, ce 5 pièces de 95 m² séduit par sa distribution intelligente et modulable :
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale,
Quatre vraies chambres,
Une salle de bain, une salle d'eau, et un espace dressing,
Le tout avec une liberté totale d'aménagement : aucune cloison n'est porteuse, vous pouvez repenser les volumes à votre goût.
Côté copropriété, profitez de prestations rares et recherchées :
-Une salle de sport pour vos entraînements quotidiens,
-Un rooftop accessible avec vue panoramique, parfait pour vos moments de détente.
Un bien complet, lumineux, sans vis-à-vis, dans un immeuble de standing.
Un cadre de vie unique. Des prestations rares. Une vue inoubliable. Il ne manque plus que vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 9833__1012223 - Réf Superimmo : ANVXZIWIR
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 5 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 270 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 519 866 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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