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Description

Dans une résidence bien entretenue de 1978, dans un quartier résidentiel de Saint-Denis, un appartement style loft de 107,86M2 carrez en rez-de-chaussée.
L'appartement atypique, ancien laboratoire de photographie, donne sur l'intérieur de la résidence. Rénové dans un style contemporain. Au calme.
Il se compose de :
- Un séjour de 30M2
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30M2
- 3 chambres de 11M2, 11M2 et 16M2
- Une salle de bains de 6M2
- WC séparés
Chauffage électrique collectif inclus dans les charges. DPE D. Belle hauteur sous plafond de 2,70M.
A 10 minutes à pied du métro Basilique Saint-Denis (ligne 13) et de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H).
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/957 lots (dont 200 à usage d'habitation),
Quote-part annuelle des charges de copropriété : 3565 €/an,
Aucune procédure en cours.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3890_EB - Réf Superimmo : ANVXZPE6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 565 € / anTaxe foncière : 2 128 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 7,7%

300 000 €
18 octobre 2025
325 000 €
Localisation
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