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Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 65 m²

464 600 € 7 148 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence 'Les lumières de PLEYEL' 'HYDRA' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 3 pièces, R+9, . 2 chambres, . exposition Sud/Ouest, . contenance totale de 65m2 environ, . balcon 10 m2 environ, . frais de notaire estimés à 11600 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 72 m²

490 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'FILANTI' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 3 pièces, R+3, . exposition Nord/Ouest, . contenance totale de 72 m2 environ, . terrasse de 5 m2 environ . frais de notaire estimés à 1250 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 2ème T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CLER IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par CLER IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
(8 avis)
5
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

M° ST DENIS PORTE DE PARIS - DANS UNE COPROPRIETE RECENTE DATANT DE 2021 AVEC ASCENSEUR AU 6EME ETAGE ET DERNIER ETAGE UN APPARTEMENT AMENAGE DE 64.45M² AVEC LOGGIA DE 8.09M² ENTREE CUISINE OUVERTE EQUIPEE SEJOUR 2 CHAMBRES SDB WC SEPARES. DOUBLE EXPOSITION. SUD EST. TRES BON ETAT GENERAL. METRO et TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE. VENDU AVEC PLACE DE STATIONNEMENT SOUTERRAIN.

La Résidence STAINS
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par La Résidence STAINS 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Au calme - Construction récente - Jardin - Proximité des transports en commun - Terrasse. . Découvrez ce splendide appartement F3 à Saint-Denis, niché dans un environnement paisible. Avec sa construction récente et son exposition plein sud, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et deux chambres confortables. Profitez de son jardin privé, de sa terrasse et d'un parking en sous-sol. Proche des transports, il allie confort et praticité. Une visite s'impose ! Copropriété de 87 lots, pas de procédure en cours, charges annuelle de 1910€. Mandat exclusif n°936. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. .

ERA Dionysien
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 14/12/2024 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 76,68 m²

185 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 76,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 76 m2 situé dans la commune de Pierrefitte situé au deuxième étage d'une belle résidence calme et bien entretenue où le ravalement a été effectué. Profitez d'un emplacement, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Vous trouverez dans cet appartement : une entrée avec un grand séjour convivial pour vos moments en famille semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour y faire vos petits plats. Le coin nuit où vous trouverez deux chambres pour un confort optimal ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ne manquez cette opportunité contactez-nous dès à présent ! !

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 10/09/2025
15
Appartement, 82,96 m²

379 900 € 4 579 €/m²
Appartement • 82,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Avec ses 83 m², ce superbe loft vous offre un cadre de vie spacieux et moderne, complété par un extérieur de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun : RER D, métro ligne 14, RER B, et la future ligne 15, vous serez parfaitement connecté à Paris et à ses environs. Le loft bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La vaste pièce à vivre, avec ses hauteurs sous plafond, vous invite à aménager un espace à la fois fonctionnel et élégant. Le coin extérieur de 15 m² vous permettra de profiter d'un jardin urbain ou d'une terrasse pour vos moments de détente. La copropriété récente est bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. En plus de votre espace extérieur privé, vous pourrez profiter d'une terrasse commune, parfaite pour se détendre et socialiser. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus, ajoutant encore à la praticité de ce bien. À proximité des axes autoroutiers et du périphérique, ce loft allie confort, modernité et accessibilité, tout en restant dans un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie unique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir votre futur chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
16
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

Superbe appartement de style haussmannien, entièrement rénové avec élégance et raffinement. : 3 pièces de 64m², cuisine équipée, grand couloir avec rangements, salon, 2 chambre, salle d'eau. Confort moderne avec tout le charme de l'ancien : cheminées d'origine, plancher chêne rénové, fenêtres double vitrage, fibre. Très grande cave (15m²). Quartier très apprécié de la Plaine Saint-Denis, toutes commodités transports, commerces et activités culturelles à proximité. Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23682 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 140 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 64 m²

Noureddine FEKIRI - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Noureddine FEKIRI - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(57 avis)
20
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Chez Capifrance . Proche Mairie dans une résidence année 1970 bien entretenue venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68m² très lumineux au 3ème étage . Il se compose d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, couloir, dressing, salle de bains, deux chambres, wc séparé, cave et pour compléter le tout une place de parking en sous sol. Toutes les pièces donnent accès à un balcon filant de 9m². Boulevard Marcel Sembat proche commerces et transport en commun ( tramway, métro porte de Paris et gare RER D. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel 06 25 25 70 01 - Réf.923845

Annie LEANG - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Annie LEANG - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 248 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À vendre – Beau 3 pièces lumineux avec loggia et double parking – Saint-Denis Porte de Paris Situé sur avenue Jeanne d’Arc, à 10 min à pied du métro ligne 13 Saint Denis Porte de Paris, ce 3 pièces de 62 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence récente (2009) avec ascenseur. Il offre une très belle luminosité grâce à sa double orientation Sud et Ouest. L’appartement comprend un séjour spacieux ouvrant sur une agréable loggia, une cuisine semi-ouverte moderne, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’ensemble est en excellent état, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et espaces verts. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1318 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949 - SAFTI – LEANG Annie, Conseiller indépendant

Hajar Baatoch - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Hajar Baatoch - iad 02/12/2025
10
Appartement, 63 m²

267 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Hajar Baatoch vous propose: Appartement T3 lumineux avec vue imprenable à Saint-Denis Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage. Idéalement placé dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée dinatoire, un salon confortable, ainsi que deux chambres offrent des espaces de rangement pratiques et une belle luminosité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là! Vous bénéficierez d'un accès à internet haut débit grâce à la fibre optique, d'un ascenseur, et d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. La localisation idéale de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des expositions sud et est. Une cave. Enfin, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 04/12/2025
15
Appartement, 62 m²

296 800 € 4 787 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

Découvrez ce rare rez-de-chaussée de 62 m² idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER B La Plaine ? Stade de France, offrant un cadre de vie unique grâce à son jardin privé de 200 m² avec terrasse. Un extérieur d'exception Véritable atout de ce bien : un immense jardin arboré, parfaitement orienté plein ouest, baigné de soleil tout l'après-midi. Un espace rare dans le secteur, qui vous permettra de recevoir, jardiner, installer un coin détente, ou créer une véritable extension de vie extérieure. La terrasse permet des repas en plein air et complète idéalement cet espace privilégié. Le logement L'appartement offre une surface de 62 m² comprenant : Un séjour lumineux grâce à son exposition ouest Une cuisine (fermée ou ouverte selon vos envies) Deux chambres de belles dimensions Une salle de bain Des rangements Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : possibilité de repenser les volumes, d'ouvrir la cuisine, ou de créer un véritable cocon moderne avec un accès direct sur le jardin. Pour investisseurs ou résidence principale Idéal pour : Un investissement locatif dans un secteur très recherché Une résidence principale avec un extérieur introuvable à la Plaine Un jeune couple, une famille ou un pied-à-terre Localisation À proximité immédiate : RER B à 5 minutes Commerces, écoles, parcs Futurs projets d'aménagement du quartier Un bien rare, avec un potentiel exceptionnel, qui deviendra un véritable havre de paix après quelques travaux. À visiter rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

All Saint Denis
(219 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par All Saint Denis 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(219 avis)
11
Appartement, 52 m²

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez cet appartement charmant de 52 m² situé en plein cœur de Saint-Denis, idéal pour les jeunes familles ou les investisseurs. Construit en 1970, ce bien en bon état offre deux chambres confortables et un salon lumineux. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des écoles et des transports en commun (T1 Hôpital DELAFONTAINE), facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et services du centre-ville. Un atout supplémentaire : un sous-sol pratique pour vos besoins de stockage. Le tout pour un prix attractif de 160 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4203

All Saint Denis
(219 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par All Saint Denis 29/10/2025
(219 avis)
12
Appartement, 65 m²

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez cet appartement charmant de 65,81 m² situé en plein cœur de Saint-Denis, Seine-Saint-Denis. Idéalement situé à proximité des transports en commun et d'une école, ce bien est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Construit en 1970 et en bon état, il offre deux chambres confortables et un salon spacieux. Profitez des commodités modernes avec un ascenseur et un sous-sol pratique pour le rangement. À seulement 175 000 EUR, cette opportunité rare dans le centre-ville ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 4152

Walid Mogaadi - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Walid Mogaadi - iad 17/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
(2 avis)
11
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Walid Mogaadi vous propose: À Vendre – T3 de 63,5 m² avec terrasse, parking et vue Seine – Saint-Denis Centre Localisation idéale : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence haut standing construite en 2015, cet appartement T3 de 63,5 m² se trouve en plein cOEur du centre-ville de Saint-Denis, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et du tramway T1 & T8. Micro-crèche au rez-de-chaussée, priorisant les résidents. Confort & Sécurité : - Résidence sécurisée avec double contrôle d'accès : deux portes d'entrée sécurisées et accès par badge. - Sas de sécurité à l'étage pour accéder à l'appartement. - Interphone avec caméra pour ouverture à distance - Place de parking privative accessible directement par ascenseur via badge + Local à vélo Composition : - 2 grandes chambres lumineuses - Séjour avec terrasse et coin cuisine équipée - Salle de bain moderne - WC séparés avec lavabo Atouts supplémentaires : - Appartement très lumineux, vue dégagée sur la Seine et le canal - Résidence calme, bien entretenue - Quartier vivant et commerçant : restaurants, boutiques à proximité immédiate - À 15 min en transports du centre commercial Qwartz, et 5 min en voiture Potentiel à long terme : Saint-Denis bénéficie d’un important plan d’urbanisme en cours (voir site de la Mairie) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 25/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
4
Appartement, 60 m²

325 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, situé dans une copropriété récente de 2010, offrant confort et modernité. D'une superficie de 60m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés. Situé en sous-sol sécurisé, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire. Côté localisation, cet appartement est idéalement desservi par les transports : à proximité immédiate du RER D, des lignes de métro 13 et 14, et des futures lignes 15, 16 et 17, facilitant vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, à ne pas manquer !

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