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Vente appartement 267 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
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- 4 238 €/m²
- Étage 4/16 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hajar Baatoch vous propose: Appartement T3 lumineux avec vue imprenable à Saint-Denis
Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage. Idéalement placé dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée dinatoire, un salon confortable, ainsi que deux chambres offrent des espaces de rangement pratiques et une belle luminosité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là! Vous bénéficierez d'un accès à internet haut débit grâce à la fibre optique, d'un ascenseur, et d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue.
La localisation idéale de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des expositions sud et est.
Une cave.
Enfin, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1902262 - Réf Superimmo : ANVX1000H5
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 4 238 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 564 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/16 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 181 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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