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9
Vente appartement 187 000 €
56,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
56,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
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- 3 294 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/9 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à proximité du centre-ville accompagné de commerces, du métro M 13 'Basilique de Saint-Denis' (8 mn à pied), la ligne T1 'Cimetière Saint-Denis' (3 mn à pied) et du Parc de la
Légion d'Honneur (3mn à pied) dans une résidence sécurisée, entretenue et avec gardien.
Venez découvrir cet appartement T3 de 56,77 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un séjour spacieux de 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 9 m² vous permettra de profiter d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse.
Bénéficiez d'un stationnement intérieur et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement, construit en 1965, est à rafraîchir et offre un potentiel de personnalisation.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proche de toutes les commodités. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des commerces et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un excellent potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 442 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 574.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Matthieu DANEV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935296657
Publiée le 12/02/2026 -
maj le 24/03/2026 -
Réf. agence : VA2326-FLORIANPLAISIR - Réf Superimmo : ANVX10GBPY
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 3 294 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 10 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| Orientation : Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (9 m²) |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 442 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  210 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/03/2021.
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Siren : 903219988 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000132
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