Vente appartement 297 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

A quelques pas du Tramway 5 et de la ligne H, Sylvie MACODIA - IMOP, présente, en exclusivité, ce magnifique et lumineux appartement de 4 pièces situé dans une résidence construite en 2018, toujours sous garantie décennale, dans un environnement calme et proche des transports (T5, Ligne H) et des commerces.
Situé au dernier étage, le bien comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux à la vue dégagée donnant sur une belle terrasse de 11m² à triple exposition et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, 3 grandes chambres dont une possède sa salle d'eau privative, une salle de bain normes PMR et un WC séparé. Une cave et une place de parking boxée en sous sol sécurisé complètent le bien.
Isolation optimale; DPE C, fenêtres double vitrage, chaudière collective récente, isolation et étanchéité des toits en parfait état.
Charges de copropriété: 264€ par mois incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude, eau froide.
Taxe foncière: 2026€
Ce bien se situe dans une copropriété de 77 lots d'habitation.
Il vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière 100% digitale à honoraires fixes.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez Sylvie au 07 63 57 39 86 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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