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230 020 €
3 561 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres
NANTES-CENTRE VILLE Au 1er étage, bel appartement de type 3 : entrée, dressing, séjour avec petit balcon, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau. Cave. Calme et lumineux. Parquet.
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175 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
44000 - NANTES - CENTRE VILLE-RUE SCRIBE - T2 - 50.6m² - SITUATION IDÉALE EN PLEIN COEUR DE LA VILLE Hélène POUPART Consultante Efficity, vous propose cet appartement situé en plein centre ville de Nantes, a deux pas de la Place Graslin. Niché au dernier étage d'un immeuble de 4 étage, ce bien vous séduira par sa situation privilégiée dans le triangle d'or. Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour lumineux de 25m² une cuisine, une chambre et sa salle de bains attenante et un wc séparé. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de l'effervescence urbaine de Nantes pour y vivre ou investir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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99 900 €
4 343 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre
44000 – NANTES – Quartier Île de Nantes - T1 de 24m² - Spécial investisseur LNMP Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéal pour un INVESTISSEMENT avec DIVERSIFICATION DE PLACEMENTS FONCIERS. Situé au coeur de l'Île de Nantes, dans une résidence hôtelière 4* récente (2012), cet agréable studio meublé et équipé de 23.68 m² offre un placement locatif sécurisé et sans contrainte. Le logement a fait l'objet d'un rafraîchissement complet en 2025, garantissant un excellent état général. Ce studio se compose : • Entrée avec espace Kitchenette équipée (lave-vaisselle, plaques, hotte…), • Salle de bains avec WC, • Espace chambre/bureau/TV, Dressing, Coffre fort Localisation & mobilités à pied : • Busway L4 arrêt “Tripode” à 2 minutes, • Chronobus C5 arrêt "île de Nantes" à 5 minutes, • Tram arrêt “Vincent-Gâche” à 10 minutes, • Gare de Nantes à 15–20 minutes (accès facile en L4) Résidence & services : accueil 24h/24, espace petit-déjeuner en RDC (selon service en place), spa, salle de réunion, salle de sport, place de parking privatif. Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal LMNP, garantissant un loyer sécurisé sans carence locative de 5 051 € TTC par an, jusqu'en 2030. Rentabilité brute de 6,3%. Commerces & services : centre commercial Beaulieu, restaurants, CHU, Cité des Congrès à proximité. La résidence de standing, composée de 107 studios et appartements alliant confort et équipements de qualité, propose aux voyageurs une réception avec coin détente, un bar, une salle de petits déjeuners et un centre de bien être et remise en forme. Montant moyen des charges annuelles 280€, soit 23€/ mois. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Anaïs Kerrand au 06 59 90 02 16 ou Sarah TINCQ au 06 08 51 53 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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228 000 €
5 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le quartier dynamique de la Prairie-au-Duc, Laurence Boucard vous propose un appartement de 43.50m2 au 9ème étage d'une très belle résidence sécurisée; Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine de qualité conçue par Stéphane Lamour, d'une chambre fonctionnelle par ses rangements et d'une salle d'eau avec wc. Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable proche de toutes commodités Avec sa place de parking couvert, il offre tout le confort nécessaire au quotidien. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant
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209 000 €
4 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Anaïs Chaillot vous propose: EN EXCLUSIVITE. COUP DE COUEUR ASSURE pour ce superbe appartement T2 à Nantes 44200, à deux pas du centre commercial Beaulieu – Île de Nantes. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéalement niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique avec sa vue spectaculaire sur la Loire. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Le salon spacieux est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bain moderne vous offre confort et fonctionnalité. La chambre lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits tranquilles. Ce bien dispose également d'une agréable et spacieuse loggia de plus de 11m2 orientée sud, idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez admirer la vue dégagée, à couper le souffle sur la Loire en toute tranquillité et intimité. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking sécurisée en sous-sol est mise à votre disposition ainsi qu'une cave. Une véritable pépite rare sur le marché immobilier ! SES ATOUTS : La vue dégagée sur la Loire, la luminosité, l'exposition, le stationnement privé et l'emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement confortable, lumineux et parfaitement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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200 000 €
3 221 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
GUSTAVE Immobilier vous présente ce bel appartement T3 idéalement placé , proche des transports, des commerces et des écoles mais également du parc de la Chézine, et du parc de procé. Ce T3 au sein d'une résidence récente( 2015) au 4 ième étage sur 4 avec ascenseur. comporte une pièce de vie avec cuisine AE ouverte sur le séjour baigné de lumière, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec wc. Vous apprécierez également la terrasse et cette belle vue sur la Chézine. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 , ou par mail c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " A noter ce mandat est charge "acquéreur" et ainsi vous n'aurez pas de frais notariés sur les honoraires d'agence. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.
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153 700 €
5 300 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Nantes Guist'Hau A proximité des transports et des commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, très beau T1 bien exposé à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée, une pièce principale sur balcon terrasse ensoleillé, une salle de bain, WC séparé et une cave en sous-sol. Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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495 000 €
3 535 €/m²
Appartement • 140,02 m² • 5 pièces • 3 chambres
ANCIEN PALAIS DE JUSTICE - DELORME Au troisième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien. Appartement de 140m², entièrement rénové en 2018, permettant un cadre de vie alliant charme et modernité. - une entrée - un spacieux salon parqueté avec cheminée - une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. - une buanderie Un espace parental, véritable havre de paix, comprenant : - un bureau de 11m² idéal pour le télétravail - une chambre de 17m², - une salle d'eau privative. Un espace enfants disposant - deux chambres (15 et 18m²) sur parquet et avec rangement - une salle d'eau - toilettes séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un grenier. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces de proximité, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2487.00 € et 3365.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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599 000 €
4 273 €/m²
Appartement • 140,17 m² • 5 pièces • 4 chambres
AXIOME IMMOBILIER présente en exclusiviste, quartier CATHEDRALE-PREFECTURE Seul au premier étage d'un bel immeuble XIXème Appartement familiale de 140.17m² habitables et 145.66m² utiles en bon état. une entrée un salon de 18m² sur parquet et avec cheminée en enfilade, un séjour de 19m² également sur parquet une cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipée une chambre parentale de 16m² avec salle de bains attenante (baignoire vasque) trois autres chambres (10.40m² - 15.72m² - 17.25m²) sur parquet un coin bureau idéal pour télétravail une salle d'eau (douche vasque) avec wc un wc indépendant ?? Cet appartement conserve son caractère ancien avec ses cheminées, ses boiseries sa hauteur sous plafond, tout en beaucoup de charme et de luminosité dans un environnement calme. Une cave et une grenier complètent cet ensemble. ???Adresse très recherchée à quelques pas de la Cathédrale et de la Préfecture, des écoles et des commerces. Contact : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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250 000 €
4 257 €/m²
Appartement • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres
CENTRE VILLE - Feydeau Au deuxième étage d'un très bel immeuble XIXème Appartement Type 2/3 de 58m² habitables et 60m² utiles en très bon état. Beaucoup de caractère et de cachet - un séjour sur parquet avec cheminée - une cuisine aménagée et en partie équipée - une chambre avec rangements - une magnifique pièce d'angle pour une seconde chambre ou une double réception. - une salle de bains - un water-closet. Vues dégagées. A quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau... Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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190 000 €
3 898 €/m²
Appartement • 48,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
CITE DES CONGRES - Allée Baco Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1986 ravalé en 2022 Appartement Type 2 de 48.74 comprenant entrée avec placard salon de 20m² avec vues dégagées un cuisine indépendante de 6m² un chambre côte cour de 9.50m² une salle de bains wc indépendant Au sous sol :une place de parking une cave de 3m² Adresse recherchée à proximité Lieu Unique, gare SNCF, transports, centre-ville. Loué depuis 1er août 2021 - Loyer de 614€ + 60€ de charges Contact : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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319 000 €
4 991 €/m²
Appartement • 63,91 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartements neufs livrés ! Dans une résidence de standing alliant architecture contemporaine et verdure, venez découvrir les différents appartements à vendre. Un appartement de type 3 disposé comme suit : une entrée desservant un séjour / cuisine lumineux de 27 m² donnant sur une grande terrasse exposée SUD-EST (24 m²), un dégagement desservant 2 chambres (1 avec placards) une salle de bain et des W.C. séparés. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol et un local vélo commun. La localisation de cet appartement vous rapprochera des transports en commun, des commodités et établissements scolaires. Vous serrez à : - 1km de la station de tram Haluchères-Batignolles - 2km du centre commercial Paridis (faisant l'objet d'un projet d'amélioration ?Projet Paridis 21') - 1km d'un établissement scolaire (école élémentaire) Contactez-nous pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Référence : B101 Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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472 500 €
4 974 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nantes, triangle d'or Entre Guist'Hau et Aristide Briand, à proximité du quartier commercant Copernic, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, très bel appartement de 95 m2 terrasse à rafraichir comprenant cuisine équipée, double séjour sur terrasse de 12 m2 sud ouest, 2 chambres, 2 bains, dressing... Cave et parking en sous-sol. Situation exceptionnelle ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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160 000 €
2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER. Quartier Mangin Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au pied des transports,( tramway et bus) des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. A visiter sans tarder ! Contactez Stéphane, au 06 45 51 88 14, ou par mail c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.
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134 000 €
3 458 €/m²
Appartement • 38,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nantes Rond-point de Vannes / Appartement 2 pièce(s) 38,75m2 / DPE en C / 1 chambre A 2mn à pied de tous les commerces et du tramway ligne 3 du rond-point de Vannes, venez découvrir ce 2 pièces avec un excellent DPE en C et idéal pour un premier achat ou un investissement ! Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. En annexe, vous disposerez d'une cave. Vous serez séduit par cette copropriété de 2004 parfaitement tenue avec ascenseur mais également par le quartier dynamique avec toutes les commodités. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.
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