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7
Vente appartement 250 000 €
58,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
58,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
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- 4 257 €/m²
- Étage 2/5
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CENTRE VILLE - Feydeau
Au deuxième étage d'un très bel immeuble XIXème
Appartement Type 2/3 de 58m² habitables et 60m² utiles en très bon état.
Beaucoup de caractère et de cachet
- un séjour sur parquet avec cheminée
- une cuisine aménagée et en partie équipée
- une chambre avec rangements
- une magnifique pièce d'angle pour une seconde chambre ou une double réception.
- une salle de bains
- un water-closet.
Vues dégagées.
A quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau...
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : VA4404-AXIOMEIMMOBILIER44 - Réf Superimmo : ANVXYOEAE
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 4 257 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 152 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2023.
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Siren : 411983372 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000003160
02 40 89 61 61
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