Vente appartement 175 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

44000 - NANTES - CENTRE VILLE-RUE SCRIBE - T2 - 50.6m² - SITUATION IDÉALE EN PLEIN COEUR DE LA VILLE
Hélène POUPART Consultante Efficity, vous propose cet appartement situé en plein centre ville de Nantes, a deux pas de la Place Graslin. Niché au dernier étage d'un immeuble de 4 étage, ce bien vous séduira par sa situation privilégiée dans le triangle d'or.
Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour lumineux de 25m² une cuisine, une chambre et sa salle de bains attenante et un wc séparé.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de l'effervescence urbaine de Nantes pour y vivre ou investir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 907 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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HÉLÈNE POUPART - EFFICITY

Siren : 810778555

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