Vente appartement 200 000 €

62,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

GUSTAVE Immobilier vous présente ce bel appartement T3 idéalement placé , proche des transports, des commerces et des écoles mais également du parc de la Chézine, et du parc de procé. Ce T3 au sein d'une résidence récente( 2015) au 4 ième étage sur 4 avec ascenseur. comporte une pièce de vie avec cuisine AE ouverte sur le séjour baigné de lumière, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec wc. Vous apprécierez également la terrasse et cette belle vue sur la Chézine. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 , ou par mail c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " A noter ce mandat est charge "acquéreur" et ainsi vous n'aurez pas de frais notariés sur les honoraires d'agence. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an	Taxe foncière : 1 232 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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