Vente appartement 190 000 €

48,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

CITE DES CONGRES - Allée Baco
Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1986 ravalé en 2022
Appartement Type 2 de 48.74 comprenant
entrée avec placard
salon de 20m² avec vues dégagées
un cuisine indépendante de 6m²
un chambre côte cour de 9.50m²
une salle de bains
wc indépendant
Au sous sol :une place de parking
une cave de 3m²
Adresse recherchée à proximité Lieu Unique, gare SNCF, transports, centre-ville.
Loué depuis 1er août 2021 - Loyer de 614€ + 60€ de charges
Contact : Pierre-Marie POIRIER
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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