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CARAT GP

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARAT GP 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

135 890 € 3 398 €/m²
Appartement • 39,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé dans le secteur prisé de Beaulieu, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du centre commercial Beaulieu, du parc du CRAPA, des bords de Loire ou encore du Conservatoire de Nantes. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie à la fois dynamique, verdoyant et très bien desservi par les transports en commun. Ce T2 de 40 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, la distribution est claire : d'un côté, une chambre avec rangements intégrés et accès direct à la salle de bain spacieuse ; de l'autre, une pièce de vie de 19,32 m² qui constitue le coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, favorise la convivialité et la fluidité de circulation. Le séjour, lumineux et bien proportionné, permet d'aménager un coin salon et un coin repas distincts. Le balcon, accessible depuis à la fois le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente au calme. Le logement peut facilement être personnalisé selon vos envies, tout en étant habitable immédiatement. Le stationnement est libre et facile dans la rue, avec de nombreuses possibilités à proximité immédiate. DPE : D Surface : 39,99 m² (Carrez) Copropriété : 71 lots - Pas de procédure en cours Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais, dans un environnement recherché, entre ville, nature et culture. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. + d'infos sur demande Visite possible sur RDV. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

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Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 21/10/2025

(126 avis)

169 800 € 4 589 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES SAINT-FELIX A vendre dans quartier recherché proche Erdre et toutes commodités, spacieux appartement d'environ 37 m2 au calme sur verdure. Au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, ce bien confortable et en parfait état propose un vaste espace à vivre avec coin nuit ( pouvant être séparé), une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle, l'ensemble bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien de qualité. En annexe un emplacement parking sécurisé. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

360 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 89,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Ranzay - Bel appartement récent alliant luminosité et convivialité. Salon-séjour, trois chambres, terrasse, ascenseur. Deux places de parking en sous-sol. Charmant appartement dans un immeuble récent avec ascenseur. Un vrai cocon baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse. Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains. Vous profiterez de deux places de parking en sous-sol. Ref : 04-1189JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES au 02.28.23.76.76

Talentis Immo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Talentis Immo 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

128 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 38,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | T2 (38,14m²) - Vendu Loué Lumineux | Bel emplacement | Calme Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C. Au sein d'un immeuble de bon standing, à deux pas du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement propose : Un séjour de 17.28m² Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques). Un couloir avec placard desservant : Une chambre avec placard de 10.84m², Une salle d'eau avec WC de 4.25m². A savoir : Exposition : Est Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique Charges : environ 828€ /an Loyer charges comprises : 546.24€ Loyer hors charges : 511.24€ Provisions pour charges : 35€ Date d'échéance du bail : 15/12/2026 Transports : Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 € et 934.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

230 780 € 3 587 €/m²
Appartement • 64,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé à Nantes, dans le secteur recherché Gare / Beaulieu, cet appartement de 64 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Niché au sein d'une résidence de bonne tenue, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des transports et du centre-ville. L'appartement, rénové en 2018, a fait l'objet d'une attention particulière tant dans la qualité des matériaux que dans l'agencement des espaces. Dès l'entrée, un vaste placard aménagé sur près de trois mètres accueille les rangements du quotidien. Un dégagement distribue ensuite l'ensemble des pièces, assurant une belle fluidité de circulation. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur une terrasse-loggia, idéale pour profiter du soleil ou d'un café en extérieur. La cuisine ouverte sur cette pièce de vie, aménagée et équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux revêtues d'un parquet stratifié et peintes dans des tons neutres. Un grand dressing indépendant complète cet espace et peut, si souhaité, être ouvert sur la pièce de vie pour créer un volume encore plus généreux. La salle d'eau, entièrement refaite, se distingue par une grande douche, une vasque moderne avec rangements intégrés, et est prévue pour accueillir la machine à laver, et le WC est séparé. L'appartement est relié au chauffage urbain nantais, garantissant confort et efficacité énergétique. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. En annexes, le bien comprend une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée à badge et possibilité de boxer la place. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien séduit par sa luminosité, son plan fonctionnel, et son excellent état général. Un appartement prêt à vivre, où confort et praticité s'accordent parfaitement dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Prix de vente : 230 780 euros HAI, dont 10 780 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Cellier Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Le Cellier Immobilier 08/11/2025

848 700 € 5 658 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans un ensemble immobilier de 1880 cet appartement qui associe merveille de l'ancien et confort moderne répond à toutes les exigences demandées à un bien de qualité. L'immeuble est en plein centre historique de Nantes dans le quartier Cathédrale / Louis XVI donc à proximité des transports en commun, des commerces et un accès à la gare SNCF très rapide à pied ou en tram. L'appartement se compose comme suit : entrée dans un espace organisé en mini salon d'accueil avec une batterie de placards / penderies. La cuisine est aménagée et très bien équipée avec un ilôt central, hotte, plaques de cuisson, plancha et un espace repas chaleureux. La pièce principale est un salon sur parquet à la française d'une hauteur de plafond de 4,60m avec cormiches, moulures et cheminée. Les branchements électriques ne manquent pas et on été remis conformes ces denières années.. Deux chambres sur parquet aussi, elles sont séparées par les wc, une salle d'eau et un placard de rangement. L'une des chambres à sont propre dressing et sa propre salle de bains (baignoire, douche et vasques) Profitant de la haureur de plafond, un volume en duplex a été créé permettant une troisième chambre (d'appoint car sans fenêtre à l'extérieur), et une mezzanine donnant sur l'entrée. Une cave en rez de cour et un garage fermé dans la cour de l'immeuble complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Les façades ont été entretenues et ravalées ainsi que la cage d'escalier. L'ascenseur - si le prochain occupant le souhaite - peut s'arrêter sur le palier en face de l'appartement. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence QUOST - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Laurence QUOST - iad 12/11/2025

(62 avis)

49 900 € 2 626 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

iad France - Laurence Quost vous propose: **NOUVEAUTÉ** Au sein de la Résidence 'Nantes La Beaujoire', construite en 2006. Cet appartement comprend une chambre avec dressing, un espace kitchenette et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de stationnement privative. Points forts de l'investissement est une rentabilité sécurisée : profitez d'un rendement stable et garanti. Prestations de qualité : gardien, laverie, accès libre à une salle de sport, local vélo. Loyer : 693€/trimestriel Bail commercial en cours jusqu'au 1er octobre 2034. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement pérenne et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES TOITS

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LES TOITS 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

222 600 € 3 905 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de 57,90m2 au sol (54,83m2 carrez) Dans une petite copropriété idéalement située rue Nicolas Appert Entrée sur pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée Buanderie WC séparés Deux chambres, dont une avec salle de bain Caveau extérieur Pas de charges de copropriété Points forts : - Emplacement - Clé en main - Exposition Sud/Ouest - Pas de charges de copropriété

LES TOITS

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LES TOITS 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

397 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 de 82m2 avec terrasse Petite copropriété de 2023, au 3ème étage avec ascenseur Salon/ séjour avec cuisine ouverte non aménagée non équipée ( 27m2 ) Orienté au Est avec une vue dégagée 3 chambres ( avec placard ) Salle de bain et salle d'eau 1 wc séparé 2 Terrasses de 12m2 et 6m2 Cellier/ rangements de 2,6m2 Local vélos 1 Parking en sous-sol sécurisé Très bon classement énergétique. Points forts : - vue dégagée - ascenseur - Parking - Classement énergétique

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(542 avis)

233 775 € 2 904 €/m²
Appartement • 80,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous présente : Dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec local vélo, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Situé au 1er étage, sans vis-à-vis, il se compose de : -Une entrée avec grand placard, -Un séjour/salle à manger exposé plein sud, -Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée -Un dégagement avec placard, -Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, -Une salle d'eau, -Un WC indépendant. Annexes : Une place de parking, Une cave. Informations pratiques : Exposition : Sud /ouest Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : 250 euros/mois (incluant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : 1 486 euros/an DPE : C Les atouts : Appartement en parfait état Traversant et très lumineux Annexes appréciables : parking + cave Transports : Tramway lignes 2 et 3 ? arrêt Wattignies au pied de l'immeuble Bus 5 et 26 ? arrêt Fonderies à 2 min à pied Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

JOUZEL IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

(44 avis)

344 500 € 3 565 €/m²
Appartement • 96,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 Nantes MONSELET SITUATION; Nantes, au coeur du quartier MONSELET Commerces de proximité à 4 /6mn à pied Etablissements scolaires à 2/5 mn à pied Bus à 2mn à pied , centre ville / quartier Copernic et ses fameux commerces de bouche à 9mn à pied. Appartement familial de plus de 96m2 au sol , dans une petite copropriété de 8 lots principaux. DISTRIBUTION; Entrée et couloir séparant beau séjour lumineux de plus de 30m2 et grande cuisine + arrière cuisine, 3 chambres de 9.3m2 à plus de 13m2, WC séparés, salle de bain. INSTALLATIONS et COPROPRIETE: Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz, Les ouvertures d'origine ont été conservées et des doubles fenêtres ont été ajoutées. L'appartement est au 2è étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, Vendu avec une cave et un grenier . ON APPRECIE: Sa localisation proche de tout, Sa distribution efficace et ses espaces jour/nuit distincts, La possibilité d'acquérir un grand garage dans l'immeuble. DPE: E - 268 - GES: E - 59 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros.

Karsenty - Youlive Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Karsenty - Youlive Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

(36 avis)

285 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 78,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Havre de paix familial avec terrasse, potager & parking >> Havre de paix 3 chambres, terrasse, parking & potager. EXCLUSIVITÉ : À la recherche d’un cadre de vie serein, verdoyant et proche de tout ? Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, niché au cœur d’une copropriété récente (2015) dans le quartier Val de Chézine - Boulevard du Massacre à Nantes. >> SES ATOUTS - Dès l'entrée, espace fonctionnel vestiaire/rangement fermé, parfait pour tout ranger à l’abri des regards - Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée/équipée et îlot central - Accès direct à une terrasse de 36 m² à usage privatif exposée sud-est, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente - 3 chambres confortables, dont deux équipées de rangements intégrés - Salle de bains avec toilettes (possibilité de créer des sanitaires séparés) - Petite serre et jouissance exclusive du jardin potager attenant pour cultiver vos légumes ou plantes aromatiques - Place de stationnement en sous-sol sécurisé incluse ** Confort thermique optimal : DPE B, très bonne isolation. Charges énergétiques faibles ** LES + DE LA RÉSIDENCE - Moderne et bien entretenue, entourée de verdure - Jardin paysager commun avec tables de pique-nique : lieu de vie convivial et sécurisé (clos) - Grand local vélo partagé, pratique au quotidien VIE DE QUARTIER et ACCESSIBILITÉ - À 2 pas des promenades de la Chézine, véritable coulée verte idéale pour joggings, promenades ou pique-niques - 20 minutes à pied (8 en vélo) du parc de Procé, l’un des plus beaux de Nantes - Ecoles à quelques pas, commerces de quartier et supermarchés à 500 m, centre sportif et culturel à 1200m. - Transports en commun à proximité : > à pied : C3 / C6 / C20 à 2 min, > tram 3 à 7 min par le C20 - Pistes cyclables, avec un accès rapide au centre-ville : place Graslin en 15 min Un bien rare alliant qualité de vie, économies d’énergie et environnement privilégié, parfait pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur ! Lots vendus : n°4 (appartement), n°97 (parking), n° 112 (serre) - Nombre de lots dans la copropriété : 116 dont 54 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 2599 €, soit 217 € par mois chauffage et eau chaude sanitaire inclus - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME 20/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

159 500 € 2 900 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

GARE MARITIME - À proximité du tramway (arrêt gare maritime) et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage avec vue Loire dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux avec parquet et une exposition SUD, une cuisine indépendante, une chambre avec une cheminée décorative, une grande salle de bains avec débarras et un WC indépendant. Un grenier et une cave complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par IMMO MATCH ME - EURL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire IMMO MATCH ME agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

199 999 € 3 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Île de Nantes, dans une résidence récente de 2014, appartement de type T3 de 62m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia ensoleillée et sans vis-à-vis, deux chambres dont une avec placards, salle de bains et W.C. séparés. Une place de parking sécurisée complète ce bien. DPE B!

LES TOITS

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 13/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

183 750 € 4 083 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 de 45 m2, au dernier étage dans petite copropriété idéalement située Quartier Bastille-Radisson Entrée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant 1 appartement par étage Libre de locataire Faibles charges de copropriété, petite copropriété Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Dernier étage - Lumineux - Faibles charges

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