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Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

829 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES – CAMBRONNE EXCLUSIVITE Dans le quartier prisé de Cambronne, cet appartement d’exception occupe le troisième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien. Offrant une vue dégagée sur le cours Cambronne, il développe 228 m² Carrez, répartis en duplex. L’appartement séduit par son cachet authentique : parquets massifs, moulures, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond. Le coeur du bien se distingue par un impressionnant volume de pièces de vie en enfilade, baignées de lumière. il se compose de quatre chambres, une salle de bain, deux salles d’eau. Un box fermé de 17 m² situé dans une cour pavée complète ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir (projet LITTLE WORKER disponible sur demande), offrant l’opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé au cœur de l’un des secteurs les plus élégants de Nantes.

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ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 05/05/2025

123 700 € 4 901 €/m²
Appartement • 25,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Landreau - Dans une maison divisée en plusieurs appartements, deux pièces en rez de chaussée s'ouvrant sur un jardin privatif. Tram et bus à proximité immédiate. L'appartement comprend une spacieuse pièce à vivire avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Ref : 04-1091AU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes au 02.28.23.76.76

Dorine Debart - iad

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Dorine Debart - iad 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

149 500 € 3 833 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Dorine Debart vous propose: NANTES/BD ROBERT SCHUMAN/TYPE 2 Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus C2 arrêt Berlioz), dans un immeuble de 2013, cet appartement de type 2 de 39m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle). Une chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et branchement pour la machine à laver constituent un espace nuit agréable. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.38€ par mois (soit 1180.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par La Villa Canclaux 02/10/2025

616 350 € 5 870 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

...EXCLUSIVITÉ... L'une des plus belles adresses Nantaises. Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois du début XXème siècle allant bénéficier d'une réfection complète à savoir : ravalement de façade, toiture, parties communes. Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 50 mètres. Par un accueillant hall d'entrée, vous aurez accès à un double salon séjour avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette. Côté jardin deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative, un accès exclusif au jardin de la copropriété. WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé derrière l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, chaudière collective remplacée en 2018. Profession libérale possible, Notaire, Avocat, emplacement premium. DPE classé F (343) en consommation d'énergie et F (72) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 616 350 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

David RAVON - iad

(65 avis)

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par David RAVON - iad 28/08/2025

(65 avis)

319 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - David Ravon vous propose: IMMOBILIER / NANTES / HAUTS-PAVES - SAINT-FELIX Au sein d’un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type Loft sur 2 niveaux d’environ 174 m2 habitables, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une vaste entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 46 m2, une salle de bain, et une chambre avec salle d’eau et wc. A l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec salles d’eau et wc. Un garage vient parfaire le bien. POINTS FORTS: Volumes, Possibilités d’aménagements, Garage, Localisation. Prévoir travaux et rafraîchissements. Possibilité d’acquérir un second appartement, local commercial, cave, plateau RDC complet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.29€ par mois (soit 1347.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 23/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

227 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 60,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

GARE SUD Très bel appartement T3 de 61 m² dans résidence de 2010 comprenant belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur terrasse, 2 grandes chambres, salle de bains, wc, cave et parking en souterrain. DPE : C

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(346 avis)

163 900 € 3 787 €/m²
Appartement • 43,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Rue du Petit Bel Air Un appartement de type 2 de 43 m², lumineux et ensoleillé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. cet appartement dispose d'un hall d'entrée, des toilettes séparés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec branchement ùachine à laver. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous Une place de stationnement au sous-sol avec portail. Proximité des transports en commun.Tram à moins de 15 minutes à pied Arrêt Souillarderie à moins de 700 mètres. Bus et chronobus à moins de 5 minutes à pied Venez découvrir cet appartement en contactant Emilie REEMAN 07.72.05.41.37 EMR Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com

(64 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(64 avis)

178 500 € 2 926 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Rue Félix Ménétrier, à quelques centaines de mètres du boulevard Jules Vernes, et de ses commerces. Les transports : C1, C7 ligne 1 du tramway et bus 11 accessible à pied. Vous découvrirez au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 2006 un bel appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé SUD, le dégagement mène aux 2 chambres, salle de bains et WC. Garage fermé au sous sol. Ravalement réalisé récemment. Peintures et sols entièrement refait en 2025. A vendre au prix de 178 500 euros comprenant les honoraire de l'agence d'un montant de 8500 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 34 d'habitation. DPE D indice 184 GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1211 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Nantes Tortiere

(63 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(63 avis)

233 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 63,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Au coeur du quartier de Tortière, à deux pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, découvrez ce T3 en parfait état, alliant confort et praticité. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, une belle salle de bain moderne, ainsi que deux chambres. Vous apprécierez ses volumes bien pensés. En complément, un grenier privatif et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent parfaire ce bien. Contactez nous rapidement pour visiter ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1523 euros.

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Biens à Nantes 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(88 avis)

254 065 € 3 387 €/m²
Appartement • 75,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement de 76 m² au sol au 1er étage d'une petite copro avec un jardin collectif très sympa , arboré et clos Une entrée dessert une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et en enfilade un grand salon très agréable donnant aussi sur le couloir qui rejoint l'entrée 1 grande chambre 16 m² + 1 chambre 13 m² + 1 salle de bains avec coin buanderie + 1 WC Chauffage gaz - toiture de la copro en ardoises refaite il y a 20 ans faibles charges copro 100 euros par mois - 1 grande cave voutée de 30 m² privative et très saine - Dépenses annuelles gaz + électricité autour de 800 euros/an Huisseries double vitrage PVC - tableau élec aux normes - ont été votés des travaux de réfection des communs à charge vendeur Prévoir quelques petits rafraichissements dans l'appartement Proche de toutes les commodités

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 22/10/2025

275 600 € 3 242 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes T3 - Bel ancien rue Léon Blum Au coeur de Nantes, situé dans une rue piétonne à proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles). Venez découvrir cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, et de nombreux rangements. Les réseaux d'eau et d'électricité, les huisseries ont été rénovées. Annexe : un grenier Prix net vendeur : 260 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 275 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 08/05/2025

346 500 € 4 076 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Bel appartement T4 avec terrasse Mellinet, appartement bénéficiant d'une belle rénovation. Proche du centre ville, des commerces, écoles et transports, vous avez juste à poser vos valises il offre une vaste pièce de vie, salon, salle à manger, une Cuisine donnant sur une terrasse coté jardin, 2 chambres dont une avec terrasse une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie. parking couvert et cave. 51 lots dans la copropriété. Prix 330 000 € net vendeur, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, charges :164 €/mois

BSR Immobilier

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par BSR Immobilier 11/10/2025

143 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes - Saint-Donatien Maison BSR vous présente un appartement de 41 m², niché dans un quartier paisible. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre en arrière d'immeuble ainsi que d'une salle d'eau disposant d'un espace pour machine à laver. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Le Club Immobilier Français

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Le Club Immobilier Français 18/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

264 550 € 4 134 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose : Vue imprenable sur Nantes – Appartement 2 chambres avec balcon et parking ! Nicolas David du Club Immobilier Français vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 64 m², situé au 13ᵉ étage de la résidence contemporaine « Nouvelle Vague » (construction 2014), signée par le cabinet Barré-Lambot, réputé pour son architecture moderne et lumineuse. Quartier Gare Sud / Pré-Gauchet, à deux pas de la gare et des transports, dans un environnement dynamique et recherché. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 64 m² • 2 chambres lumineuses • Séjour avec cuisine équipée ouverte • Balcon filant desservant séjour et chambres avec vue panoramique sur tout Nantes • Ascenseur panoramique pour profiter du paysage dès l'entrée • Parking privatif en sous-sol On aime : • L'architecture contemporaine signée Barré-Lambot • La vue exceptionnelle à 180° sur Nantes • La lumière naturelle omniprésente •Un cadre de vie moderne et sécurisé, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur Un bien rare sur le secteur Gare Sud – Pré-Gauchet, à découvrir sans tarder ! Classe énergétique B, diagnostic réalisé en novembre 2024 Type de chauffage : Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique : 85 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 4 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 380€ et 550€. Indice des prix au 01/01/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 2014 Prix de vente : 264 550,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas David Nicolas David agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518 460 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

304 500 € 4 289 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Américains T3 vue dégagée Appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec jardin arboré à proximité du tram (Ste Thérèse ligne 3). Entrée sur travertin desservant la pièce de vie lumineuse orientée Sud avec balcon. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante. Deux chambres, salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements. Cave et stationnement en sous sol. Nombre de lots : 12 Charges annuelles : 1200€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1370€ et 1890€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 304 500€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 290 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Sylvie Dedron (EI), agent commercial immatriculé au RSCA de Nantes sous le numéro 2016AC00072

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