Vente appartement 163 900 €

43,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Rue du Petit Bel Air
Un appartement de type 2 de 43 m², lumineux et ensoleillé au 1er étage d'un immeuble de trois étages.
cet appartement dispose d'un hall d'entrée, des toilettes séparés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec branchement ùachine à laver.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous
Une place de stationnement au sous-sol avec portail.
Proximité des transports en commun.Tram à moins de 15 minutes à pied
Arrêt Souillarderie à moins de 700 mètres.
Bus et chronobus à moins de 5 minutes à pied
Venez découvrir cet appartement en contactant Emilie REEMAN 07.72.05.41.37
EMR
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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