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Acheter un immeuble dans les Bouches-du-Rhône (13)

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240 annonces
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Orpi Sainte Victoire
(7 avis)
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par Orpi Sainte Victoire 21/04/2024
(7 avis)
9
Immeuble, 185 m²

410 000 € 2 216 €/m²
Immeuble • 185 m²

Gardanne (13120)

A vendre dans le centre ville de GARDANNE Immeuble, idéal investisseur, avec commodités à proximité et parking proche. Cet immeuble se compose de 4 lots, dont trois d'habitations et un à usage commercial. Coté Rue Principale - au rez-de-chaussée, un commerce de 50m² loué 850€/mois, Au 1er étage un appartement de type 1 avec entrée indépendante de 30m² loué 470€/mois, L'immeuble dispose d'une seconde entrée qui désert les deux autres lots : au 1er étage appartement T1 de 46m² loué 512€/mois et enfin au second et dernier étage un appartement duplex T3 de 60m² actuellement libre loué jusqu'à présent 720€/Mois. Soit un loyer total net d'environ 2 550€/mois. Cage d'escalier coté cours principal rénovée Référence agence : 1064

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Next Provence Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par Next Provence Immobilier 22/04/2024
14
Immeuble, 84 m²

189 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 84 m² • 2 chambres

Tarascon (13150)

A TARASCON (13), Next Provence Immobilier à la plaisir de vous faire découvrir : Un ensemble immobilier exceptionnel, situé dans un charmant quartier tranquille du centre-ville historique de Tarascon. Avec toutes les commodités à proximité, cet immeuble idéalement situé offre une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50 m² avec une petite courette de 5 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, un bel appartement d'environ 46 m² vous accueille avec un grand séjour et une cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un magnifique appartement très lumineux d'environ 36 m², vous séduira avec son salon donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le point fort de ce charmant T2 est sa tropézienne d'environ 17 m², offrant un espace de détente et de convivialité unique. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et est donc en très bon état général. Cet ensemble immobilier présente un réel intérêt pour ceux en quête d'un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 189 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Consommation énergétique : D (227 kwh/m².an) Emission de gaz : B (7 kgeqCO2/m².an) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1250 euros à 1740 au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller immobilier : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 07.45.14.04.81. / E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 977 478 262. Jean-Pierre MARILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Expertisimmo
(81 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Expertisimmo 18/04/2024
(81 avis)
10
Immeuble, 220 m²

795 000 € 3 614 €/m²
Immeuble • 220 m² • 1 chambre

Velaux (13880)

Velaux Ensemble immobilier loué Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter cet ensemble immobilier loué sur la commune de Velaux, proche de toutes commodités. Il se compose de la manière suivante : - 4 bureaux loués en rdc - 1 studio 30m² loué - 1 haut de villa T4 avec piscine et jardin privatif loué L'ensemble dispose de climatisation réversible et bénéficie d'un secteur attractif. DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1950€ et 2700€ par an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Un des Cédric au 06 34 32 71 67 ou au 06 87 55 01 01 RSAC 888 044 658 Honoraires à charge vendeur Mandat 3734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE
(76 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024
Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 02/04/2024
(76 avis)
8
Immeuble, 127 m²

450 000 € 3 543 €/m²
Immeuble • 127 m²

Marseille 9ème (13009)

Dans le centre du village de Mazargues, bel immeuble en excellent état comprenant 4 appartements dont un actuellement en location. Idéal location saisonnière ou étudiante.

Recherche-Maisons.com - La Ciotat
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Recherche-Maisons.com - La Ciotat 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
4
Immeuble

1 500 000 €
Immeuble • 2 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

Immeuble de 19 lots rentabilité 7% 13780- Recherche maison vous propose sur la commune de Cuges-les-Pins un immeuble constitué de 19 lots. Au RDC un Local médical de 50m² en copropriété avec le reste de l'ensemble de l'immeuble. Un local commercial loué à une pizzeria. Au 2ème étage se trouve un centre médical de 277 m² en partit loué par un médecin généraliste, infirmières et un podologue. Au 3ème et dernier étage, studios et appartements également loués. La rentabilité brut pour cet immeuble est de 7% Pour plus d'informations contact Audrey Moureau 07 57 43 17 15 Agent inscrit au Rsac de Draguignan sous le N°879430338, Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.

T.R. Immo
Annonce publiée le 02/04/2024
Proposée par T.R. Immo 02/04/2024
3
Immeuble, 244 m²

420 000 € 1 721 €/m²
Immeuble • 244 m²

Salon-de-Provence (13300)

Salon de Pce ensemble immobilier avec commerces et logements IMMEUBLE en location mixte avec 2 commerces et 2 appartements T3 garage, cave, grenier et terrasse. Secteur très proche des commerces et des habitations. DESCRIPTION : *un local commercial libre de 60 M2 en rdc. Ancienne boucherie avec vitrine sur l'extérieur, une chambre froide, un point d'eau et toilettes *Un local commercial occupé de 70 M2 avec annexe en rdc. Actuellement loué 436€ par mois pour de la vente de produits Bio. Locataire à jour des loyers avec un bail commercial de 9 ans qui vient de débuter. La partie vente est de 60 M2 avec un bureau de 10 M2, il possède une annexe de 26 M2 pour du stockage ainsi qu'un point d'eau et toilettes. *Un appartement de type 3 de 58 M2 au 1er étage occupé. il est composé de deux chambres dont une avec climatisation et un accès terrasse, une cuisine , une salle de bains et toilettes ainsi qu'un grand grenier de 24 M2; C'est un ancien T2 devenu T3. Chauffage et chauffe-eau au gaz, double vitrage pvc Actuellement loué 704€( à jour des loyers)plus 35€ de charges avec un bail de mars 2022. *Un appartement de type3 de 57 M2 au 1er étage occupé. il est composé de deux chambres, un séjour avec climatisation, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Chauffages électriques, double vitrage pvc. Actuellement loué 695€(à jour des loyers)plus 25 € de charges avec un bail de mars 2022. *un garage de 35 M2 libre. *Une cave de 12 M2 libre. *Communs avec accès aux combles. Bon état général: quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans les appartements, ainsi que quelques petits travaux dans les commerces. La façade est bonne et la toiture à été révisée

HOMKI
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par HOMKI 21/04/2024
12
Immeuble, 88 m²

395 000 € 4 489 €/m²
Immeuble • 88 m²

Marseille 6ème (13006)

Rue Saint Jacques 13006 Marseille : Idéalement situé en plein cœur du quartier des Antiquaires à deux pas de toutes les commodités et de l'hypercentre de Marseille Homki vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville de 88m² en R+1 avec possibilité d'exploiter un toit terrasse de 40m² (Soumis à autorisation du service de l'urbanisme). Vous serez séduit par son fort potentiel après travaux, son agencement, ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités de réorganisation de l'espace et son emplacement géographique. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'une entrée de 4m², d'un séjour double de 30m², d'une cuisine indépendante équipée de 8m² et d'une salle d'eau. À l'étage vous disposerez d'une grande pièce de 23m² et d'une seconde pièce de 8m² ouvrant sur un balcon (possibilité de création d'un accès au toit terrasse). À découvrir sans tarder Informations financières : La taxe foncière est de 1545€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(113 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 29/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
(113 avis)
7
Immeuble, 236 m²

645 000 € 2 733 €/m²
Immeuble • 236 m²

Marseille 8ème (13008)

Secteur central, proche métro, parc du 26ème centenaire, accès autoroute, vends dans petit immeuble de deux copropriétaires, lot 5 studios loués, meublés, en TBE et climatisés (poss 6) et un local commercial avec activité de restauration en place. Revenus annuels: 45 840€

LEGROS GROUPE IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par LEGROS GROUPE IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
(24 avis)
9
Immeuble, 91 m²

205 000 € 2 253 €/m²
Immeuble • 91 m²

Rognonas (13870)

Venez visiter cet ensemble immobilier comprenant : - 1 appartement T2 de 51m2 offrant une entrée avec sa pièce de vie de 23m2, une grande chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire et wc indépendant. L'appartement dispose également d'une cour privative avec garage. - 1 appartement entièrement rénové de 50m2 avec terrasse. Exposition idéale du bien : Plein sud ! Idéal Primo accédant ou investisseur ! Excellent rendement locatif ! Quelques travaux de finitions sont à prévoir. 205 000EUR FAI Visite virtuelle et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003

AU BUREAU DE L'IMMO
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 07/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Immeuble, 179 m²

730 000 € 4 078 €/m²
Immeuble • 179 m²

Marseille 9ème (13009)

Pleine Propriété situé dans le quartier de Sainte Marguerite, Marseille 9ème arrondissement, Au Bureau de l'Immo vous propose à la vente ce petit immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial loué depuis février 2016, bail commercial à usage médical, Local en très bon état générant 27 600 € / an de revenus locatifs Une entrée indépendante permet d'accéder à un appartement en duplex d'une superficie de 101 m² disposant d'une terrasse de 30 m² Appartement entièrement à rénover. Description de l'immeuble : Local commercial rez de chaussée : 78 m² Appartement 1er niveau : 72.85 m² Appartement 2nd niveau : 28.11 m² Terrasse 2nd niveau : 29.42 m² Année de construction de l'immeuble : 1900 Taxe foncière : 2800 € Situé au coeur du village de Sainte Marguerite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Nos honoraires :

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 17/04/2024
(19 avis)
12
Immeuble, 298 m²

960 000 € 3 221 €/m²
Immeuble • 298 m²

Marseille 5ème (13005)

IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - SECTEUR BAILLE - POTENTIEL - RENTABILITE - PATRIMOINE. Orpi est heureux de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement , un immeuble dans le quartier recherché de Baille. Cet immeuble en R+2 offre un potentiel attractif pour les investisseurs. Secteur prisé de Baille, proche de toutes les commodités, cet immeuble se compose de 5 lots répartis comme suit : 2 appartements de Type 2 loués au rez-de-chaussée (35 et 37m² environ) 2 appartements de Type 2 loués au 1er étage (37 et 38m² environ) 1 appartement de Type 6 en duplex vendu libre de toute occupation au deuxième étage de 129,48m² bénéficiant d'un potentiel divisible en 2 lots distincts offrant des perspectives d'aménagement pour maximiser la rentabilité de l'immeuble. Ce quartier de Baille dispose d'une forte demande locative, de plus, vous bénéficierez d'un réel potentiel de valorisation afin de permettre l'augmentation de la valeur de l'immeuble à long terme. Ne tardez plus, contactez nous! Référence agence : 2654

MY PRO-IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par MY PRO-IMMOBILIER 18/04/2024
7
Immeuble, 96 m²

210 000 € 2 188 €/m²
Immeuble • 96 m²

Istres (13800)

Immeuble de rapport C'est dans le charmant centre ancien de la ville d'Istres que nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, comprenant deux appartements indépendants. Idéal pour un investissement ! Lors de votre visite,vous découvrirez: Une charmante cour commune sécurisée. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 comprenant : Un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC séparé. Au premier étage, un appartement duplex de type 3 comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade et une terrasse avec barbecue. Le tout,très lumineux avec son exposition Sud-Ouest! Revenu annuel locatif : env. 14.000,00euros Pas de charges de copropriété A visiter sans plus attendre! Prix 210 000 euros ttc frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilière sur Istres

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2024
5
Immeuble, 285 m²

486 000 € 1 705 €/m²
Immeuble • 285 m²

Marseille 1er (13001)

Fiche Id-SUP155829 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Marseille, Immeuble d'environ 285 m2 + Terrasse - - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 486000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Expertimo - Nicolas GUTTON
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Expertimo - Nicolas GUTTON 19/04/2024
10
Immeuble, 316,86 m²

1 200 000 € 3 787 €/m²
Immeuble • 316,86 m²

Marseille 1er (13001)

Immeuble de rapport R+5 en pleine propriété situé rue Glandevès loué en totalité. Immeuble constitué d'un local commercial (54,78m2) et de 10 studios (2 par niveau) entre 21,35 et 29,7m2 pour une superficie de 262,08EUR. Le loyer annuel est de 66 553EUR et les charges annuelles sont de 7056EUR (baux nus pour les studios). La taxe foncière s'élève à 4 821EUR. La rue Glandevès a été profondément réaménagée ces dernières années attirant notamment des commerces de bouche de bonne facture. Les communs sont dans un parfait état : toiture, façade, montée d'escalier, etc. Chaque unité bénéficie de compteurs électriques séparés. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MY HOME STORE
Annonce publiée le 23/09/2020 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MY HOME STORE 23/09/2020 - mise à jour 20/03/2024
3
Immeuble, 250 m²

320 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 15ème (13015)

My Home Store vous présente : Un immeuble , 5 lots, loués avec GLI Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés Nord/ Sud; double vitrage immeuble 5 appartements: vendu 320 000EUR ... Taxes foncières: 1802EUR Charges Annuelles: 2700EUR dont 1900 EUR récupérables Prix : 320 000EUR Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

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