Acheter un immeuble dans les Bouches-du-Rhône (13)

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230 annonces
ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par ERA AGENCE B.I. 27/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 916 m²

1 552 500 € 1 695 €/m²
Immeuble • 916 m²

Marseille 9ème (13009)

Era Marseille Immobilier Centre vous propose d'acheter un immeuble en monopropriété élevé d'un étage sur rez-de-chaussée composé actuellement de deux locaux commerciaux loués, d'un studio loué, d'un type 2 loué et d'un appartement de type 5 avec terrasse vide d'occupant sur une parcelle de terrain de 1353m2. Cet immeuble dont les revenus actuels sont de 64 493,28 euros offre une perpective de revenus de près de 82 000 euros par an pour une rentabilité de plus de 5% une fois l'appartement de type 5 reloué.

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ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 26/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 307 m²

1 070 000 € 3 485 €/m²
Immeuble • 307 m²

Marseille 4ème (13004)

Immeuble Garage Jardin Marseille 13004, La Blancarde. Immeuble de caractère de 307m² avec jardin de 60m²,organisé en 4 appartements indépendants.; Grand garage de 78m² Au coeur du 4 arrondissement de Marseille, dans le secteur de la BLANCARDE, Bel immeuble de rapport avec beaux volumes, rénové au goût du jour et aux prestations hauts de gammes; Jardin arboré, ensoleillé au calme avec jacuzzi, ainsi que deux appartements indépendants de Type 2 de 35 et 31.75 m² avec Tropézienne de 30m² et un appartement atelier de 59m² (soit un total habitable de 307m²). Total de 5 lots Facilité d'accès aux transports (- de 5 minutes à pied ) écoles, petits commerces de proximité. Au Rdc vous trouverez un grand garage ( 4 voitures ) , un atelier, un espace transformable pour une surface totale de 168m² Etage 1 et 2: Très beau duplex Type 5 de 149m² avec jardin de 60m² et jacuzzi. Belles prestations : parquet bois massif, chaudière neuve, poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité. Appartement type 2 indépendant de 36 m² entièrement équipé, pouvant être loué en meublé. Dernier niveau : Appartement Type 2 de 31.5m² avec Tropézienne de 30m² Façades, volets, double vitrage PVC et ALU, climatisation , neufs. Taxe foncière: 4958euros (Rdc déclaré en local commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 334 m²

1 080 000 € 3 234 €/m²
Immeuble • 334 m² • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un immeuble en pleine propriété situé en plein centre ville de Marseille 13008 (Secteur PRADO) composé de quatre appartements et d'un espace parking au rez de chaussée. Il se décompose ainsi : - au rez de chaussée, un appartement de type 2 de 40m2 environ donnant sur un jardin de 50m2. - au rez de chaussée, un espace de 90m2 environ pour y stationner plusieurs véhicules. - au premier étage, un appartement traversant de type 2 de 42m2 avec un balcon de 8m2 côté cour exposé sud. - au premier étage, un appartement traversant de type 2 de 53m2 avec une terrasse de 14m2 côté cour exposé sud. - au deuxième étage, un grand appartement traversant d'environ 107m2 facilement divisible pour la création de deux types 2. Cet immeuble d'une surface habitable d'environ 244m2 (hors parties communes) est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du Stade vélodrome (900 mètres), des plages du Prado, des axes autoroutiers, entre le métro Perier ou le métro Rond Pont du Prado. Travaux à prévoir. Très rare à la vente.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 10/02/2024
Proposée par Michel de Chabannes 10/02/2024
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Immeuble, 238 m²

463 000 € 1 945 €/m²
Immeuble • 238 m²

Marseille 10ème (13010)

Immeuble entier composé au RDC d'un immense box/entrepôt de 57m2, au premier d'un local commercial de 60m2, au second d'un local commercial de 40m2, au troisième d'un local commercial de 40m2 et enfin au dernier étage d'un appartement T2 d'une surface de 42m2. Tous les étages sont loués à l'exception du 3ème étage. Peu de charges locatives et bonne rentabilité pour cet immeuble en très bon état et parfaitement entretenu. Mdt 20542. Pas de copropriété. Immeuble de 5 lots. Taxe foncière: 4335EUR. DPE: D. Contact: Delphine de Chabannes 0673690549 ou

iad FRANCE - Laura Iannola
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Laura Iannola 14/02/2024
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Immeuble, 55 m²

99 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 55 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : *** LA GAVOTTE, LOCAL COMMERCIAL *** Dans le village de la Gavotte, quartier Monaco, situé dans une avenue passante, local d'une superficie totale 55 m², habilité pour tous commerces. De plus, une petite terrasse en façade principale complète le bien. Plusieurs stationnements sont à proximité. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet de Pierrefeu
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par Cabinet de Pierrefeu 25/02/2024 - mise à jour 27/02/2024

265 000 € 1 656 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marseille 15ème (13015)

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente un immeuble en plein propriété de 154 m2 composé de 3 T3 loués. Revenus locatifs annuels : 24 KEUR Pas de carence de loyer Promotion immobilière possible : Parcelle de 170 m2 Contact : 06.24.56.06.57

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/02/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/02/2024
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Immeuble, 285 m²

486 000 € 1 705 €/m²
Immeuble • 285 m²

Marseille 1er (13001)

Fiche Id-SUP155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 486000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Gitimmo Transaction
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Gitimmo Transaction 24/01/2024 - mise à jour 22/02/2024
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Immeuble, 90 m²

269 000 € 2 989 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose A vendre petit immeuble composé de deux appartements au RCH un T2 entièrement refait à neuf de 30 m2 et au 1er étage un grand T2/3 de 50 m2 avec une mezzanine pouvant servir de coin nuit (10 m2 au sol). Façade propre. Pas de charges. Prix de vente 269000EUR en honoraires partagés (262000EUR net vendeur + 7000EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

DR HOUSE IMMO - Harbi Sabri
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Harbi Sabri 02/12/2023 - mise à jour 26/01/2024
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Immeuble, 268 m²

450 000 € 1 679 €/m²
Immeuble • 268 m² • 9 chambres

Marseille 2ème (13002)

!!!!!! idéal investissement locatif !!!! Immeuble de 268 m2 entiérement loué dans le quartier les grands carmes , proche de la jolliette et la gars saint charles , immeuble marseillais de 4 étages il se compose comme suit : - Rez de chaussée de locaux commerciaux de 30 m2 environ chacun , - 1/2/3 éme étages un appartement T2 DE 32 M2 environ et un T1 de 26 m2 environ à chaque palier - 4éme un grand T1 de 30 m2 environ et un studio de 20 m2 le tout 8 lots usage habitations et deux commerces , pas de copropriété . Revenu locatif annuel 52000 euro , un BON RENDEMENT LOCATIF 10% environ de cash flow . Taxe fonciére : 5000 euro . ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT / Rentabilité élevée d'environ 10% , cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement . potentiel de valorisation : des travaux de modernisation et d'amélioration , pourraient encore augmenter la valeur locative de la propriété , n'héstes pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MY HOME STORE
Annonce publiée le 15/02/2024
Proposée par MY HOME STORE 15/02/2024
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Immeuble, 188 m²

270 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 188 m²

Marseille 15ème (13015)

MY HOME STORE VOUS présente: Un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant: 1 Type 3, 1 type 2 et 3 studios Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés EST/OUEST ; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400EUR / mois dont 150EUR de provisions sur charges Prix: 270.000EUR HAI Pour tous renseignements contacter le 06.68.59.07.43

SERENITY IMMO
Annonce publiée le 04/06/2022 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par SERENITY IMMO 04/06/2022 - mise à jour 10/02/2024
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Immeuble, 220 m²

770 000 € 3 500 €/m²
Immeuble • 220 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence SERENITY IMMO votre propose à la vente un immeuble sur le centre ville d'Aix en Provence à proximité immédiate du cour Sextius qui comprend un local commercial de 30 m2 + 30 m2 de sous sol (non loué) ainsi qu'un T1 de 26 m2 au rez de chaussée. Au 1er étage un T3 de 57 m2 et un studio de 15 m2 . Au 2éme étage un T3 de 60m2. Et au 3ème étage un studio de 30 m2 avec 14 m2 de terrasse. Le tout est actuellement loué 3090 euros /mois ( Hors local) . N'hésitez plus à investir , contactez votre agent SERENITY IMMO.

MY HOME STORE
Annonce publiée le 23/09/2020 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par MY HOME STORE 23/09/2020 - mise à jour 07/02/2024
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Immeuble, 250 m²

320 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 15ème (13015)

My Home Store vous présente : Un immeuble , 5 lots, loués avec GLI Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés Nord/ Sud; double vitrage immeuble 5 appartements: vendu 320 000EUR ... Taxes foncières: 1802EUR Charges Annuelles: 2700EUR dont 1900 EUR récupérables Prix : 320 000EUR Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

Arena Invest
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Arena Invest 22/12/2023 - mise à jour 24/02/2024
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Immeuble, 90 m²

280 800 € 3 120 €/m²
Immeuble • 90 m²

Salon-de-Provence (13300)

Immeuble centre ville Salon de Provence Situé au cœur de la pittoresque ville de Salon de Provence, cet immeuble exceptionnel de 90 m² en surface habitable offre une opportunité unique d'investissement dans une propriété pleine de caractère. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Cet immeuble offre une disposition polyvalente, idéale pour une variété d'utilisations, que ce soit en tant que résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation. Les caractéristiques d'origine, telles que les cheminée ajoutent une touche d'authenticité à cet espace. Points forts : Emplacement central Potentiel de rénovation Proximité des commodités Garage + Cave + Combles Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble unique à Salon de Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Prix de vente : 280.800€ dont 3,8% d'honoraires agence à charge vendeur.

LMD immobilier
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par LMD immobilier 08/09/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Immeuble, 480 m²

312 000 € 650 €/m²
Immeuble • 480 m²

Tarascon (13150)

Melvin TORTONDA, LMD immobilier vous propose cet immeuble de 480 m2 en plein coeur de Tarascon. Actuellement, il est composé principalement de bureaux, il peut continuer à être louer ainsi. Ou changer en habitation avec la possibilité de faire jusqu'à 10 appartements. Des travaux sont à prévoir. Fort potentiel pour les investisseurs. Proche de toutes commodités et commerces. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melvin TORTONDA au 06 59 38 76 27. N° RSAC : 878 885 094 RSAC Tarascon - Agent Commercial

Era Immobilier Vl Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Era Immobilier Vl Immobilier 22/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Immeuble, 116 m²

230 000 € 1 983 €/m²
Immeuble • 116 m² • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

SPECIAL INVESTISSEUR. L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce lot de 3 appartements vendus avec locataires en place sur le secteur de Belsunce à proximité de la gare Saint-Charles. Le lot se compose de 2 type 2/3 de 42m2 loués 528 et 540€ CC et un T2 avec terrasse de 32m2 loué 528€ . Tous les locataires sont à jour de leurs paiements et résident dans l'immeuble depuis 2018 pour 2 d'entre eux. Mixte de baux meublés et nus. Les biens se situent au 2 éme, 3 éme et 4 éme étage. Au RDC se trouve un local commercial rattaché au 1 er étage complétement indépendant qui appartiennent à un second propriétaire, il n'y a pas d'accès par les communs pour ces 2 autres lots. Pas de syndic, les 2 propriétaires se partagent l'assurance et les travaux de façades ou toiture. L'immeuble a été contrôlé par la mairie, les travaux préconisés ont été réalisé. Bon placement, achat sécurisé par l'ancienneté des locataires et par le contrôle de la mairie. Rentabilité Nette à 7% L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr