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Acheter un immeuble dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Laurent BOULAY - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Laurent BOULAY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 26/02/2025
10
Immeuble, 395 m²

1 080 000 € 2 734 €/m²
Immeuble • 395 m²

Marseille 1er (13001)

Vente Immeuble avec commerce et appartements 13001 Marseille Immeuble localisé dans le quartier Bernard du Bois, dans le secteur de la porte d’Aix. Quartier du centre-ville, l’emplacement se positionne dans la triangulaire « Porte d’Aix, Gare St Charles et Belsunce ». Le bien consiste en un Immeuble datant du début XXème siècle en R+5 à destination mixte habitation et commerce en rez-de-chaussée. L’entrée de l’immeuble se fait depuis le trottoir par une porte ouvrant sur le hall d’entrée. A sa gauche se trouve l’entrée indépendante du commerce. L’escalier dessert les 5 appartements, 1 lot par palier. Du 1er au 4ème étage, appartements de type 3 de 65 m², au 5ème étage duplex de 135 m². Rénovés il y a une dizaine d'années, tous les appartements sont loués. Le commerce est actuellement sans locataire. Fort potentiel pour augmenter le revenu locatif de l'ensemble. La desserte en transports en commun est assurée par les bus, le tramway, le métro avec les stations Jules Guesde et Gare St Charles situées à 400 m. L’accès à l’autoroute A7 est facilité par le tunnel Saint Charles. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

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Cathy SARZACQ - Expertimo
(8 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Cathy SARZACQ - Expertimo 30/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
(8 avis)
8
Immeuble, 106 m²

297 000 € 2 802 €/m²
Immeuble • 106 m²

Aubagne (13400)

AVIS AUX INVESTISSEURS !! Découvrez cet IMMEUBLE en R+3 idéalement situé en plein centre d’Aubagne AU CALME, offrant une surface totale de 106 m2 et composé de 4 logements entièrement rénovés et modernisés. 3 STUDIOS lumineux et fonctionnels. 1 TYPE 3 pièces en duplex spacieux et confortable. Chaque logement est actuellement loué DEPUIS 2022, garantissant un bon rapport locatif et une rentabilité immédiate pour l'investisseur. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2010 et 2022, alliant charme et modernité, pour offrir des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité avec un potentiel locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un immeuble clé en main, au cœur d’une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SARZACQ Cathy - SAS - NoRSAC: 751 869 009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey Brezet - iad
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Audrey Brezet - iad 14/02/2025 - mise à jour 17/03/2025
1
Immeuble, 300 m²

585 000 € 1 950 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Audrey Brezet vous propose: Opportunité rare d'investissement sur Saint Rémy de Provence ! Bâtiment de 300 m2 sur une parcelle de 878 m2 situé dans la zone commerciale de Saint-Rémy-de-Provence. Le bien est actuellement occupé par deux locataires de grandes qualités, garantissant une rentabilité immédiate. Charges maîtrisées et gestion simplifiée. Revenu annuel brut HT 30095€ Taxe foncière 2203€ à la charge des locataires Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Brezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 933981540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Combarel Immobilier La Ciotat
(136 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 08/03/2025
(136 avis)
8
Immeuble, 101,15 m²

240 000 € 2 373 €/m²
Immeuble • 101,15 m²

Aubagne (13400)

Immeuble à vendre - AUBAGNE A découvrir, dans le centre historique d'Aubagne, un immeuble d'habitation à vendre. Le bien est composé de trois appartements. Deux d'entre eux (1er étage et 2ème étage) sont actuellement loués pour une revenu global mensuel de 1080€ hors charges avec un potentiel de 1610€ /mois une fois le rez-de-chaussée mis en location. Soit une rentabilité nette de 6.7% A découvrir très rapidement !

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 18/03/2025
6
Immeuble, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 200 m²

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Investissez à 15 km d'Aix-en-Provence dans cette ville de caractère aux multiples facettes . Nous vous proposons cet immeuble situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commodités et à 5 mn à pieds de la gare, composé de 6 appartements et d'un local commercial. L'ensemble est loué pour 36 000 € à l'année. La totalité de l'immeuble est loué. Les parties communes ont été repeintes récemment, un rafraichissement pour les appartements est à prévoir. A visiter sans tarder ! Prix : 420 000 €. Honoraires 'charge vendeurs'. Mandat exclusif Amépi No1657. RCS 833984529. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements . Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.

Azario Real Estate
Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azario Real Estate 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024
4
Immeuble

2 600 000 €
Immeuble

Aix-en-Provence (13090)

IMMEUBLE A AIX EN PROVENCE Immeuble de rapport idéalement situé à Aix en Provence. L'immeuble est sur trois étages et a été rénové. Il est composé d'un commerce actuellement occupé en garage. Au premier étage deux deux-pièces et un studio. au deuxième étage deux trois pièces et une terrasse. Plus mezzanine . Possibilité de surélévation.

Stéphane Plaza Immobilier Cavaillon
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Cavaillon 29/01/2025
7
Immeuble, 320 m²

948 000 € 2 963 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence vous propose un nouveau bien exceptionnel à la vente : un immeuble de 320 m² environ sur trois niveaux ainsi qu'une cour intérieure d'environ 300m², idéalement situé proche du centre-ville. Ce bien à restaurer offre la possibilité de réaliser divers projets d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Marie Visquet 06 86 54 76 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPILLES SOLEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ALPILLES SOLEIL IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Immeuble, 200 m²

422 000 € 2 110 €/m²
Immeuble • 200 m² • 6 chambres

Sénas (13560)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 4 logements à proximité de toutes les commodités de Senas. Vous disposez d'un T2 et de trois T3. Chaque appartement est climatisé. Chacun possède son propre compteur Enedis en plus du commun. L'ensemble se complète de surfaces de jardin de part et d'autre de l'immeuble. 3 des 4 logements sont volontairement libres. Nous sommes à votre entière écoute pour vous fournir toutes les précisions et prévoir une visite. Vous pouvez nous contacter directement au 0(sept)62576098.

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
(16 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 14/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
(16 avis)
3
Immeuble, 380 m²

1 200 000 € 3 158 €/m²
Immeuble • 380 m²

Istres (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. *Idéal investisseur * Prix de vente: 1 200 000 euros honoraires charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Leojade
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Leojade 31/01/2024 - mise à jour 22/03/2025
5
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 436 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 350 m²

Marseille 1er (13001)

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, permettant la préparation des repas pour les clients de l'hôtel. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 16 chambres judicieusement réparties par niveau, offrant un agencement optimal. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages pour garantir une insonorisation efficace. Une grande cave en sous-sol abrite une chaudière à gaz, offrant un chauffage économique pour l'ensemble de l'établissement. Cette cave peut également être utilisée pour le stockage de fournitures ou de matériel supplémentaire. En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un avantage certain pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion de posséder les murs d'un hôtel répondant à toutes les exigences en matière de sécurité et offrant un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des détails de cette vente exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LEOJADE : Hafed zaghbib Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91019583300017 RCP F78406C-9950-000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

Guy Hoquet Tarascon
(90 avis)
Annonce publiée le 03/02/2021 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Tarascon 03/02/2021 - mise à jour 04/03/2025
(90 avis)
6
Immeuble, 196 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 781 €/m²
Immeuble • 196 m² • 4 chambres

Tarascon (13150)

Immeuble de rapport avec une très belle façade, lumineux et beaucoup de cachet comprenant en rez-de-chaussée : 1 local en très bon état avec climatisation, loué 672 euros, ainsi qu'au premier et au second étage 2 appartements de 70 m² actuellement loués chacun 620 euros charges comprises. Ces deux logements comprennent un séjour salon ouvert sur un espace cuisine équipé et meublé, deux chambres avec salle de bain et WC. Chauffage gaz, Double vitrage PVC. Quartier très recherché, emplacement N°1 Proche de toutes les commodités. Stationnement au pied de l'immeuble. A VISITER SANS TARDER Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Celine Bourgis - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Celine Bourgis - efficity 06/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
(4 avis)
4
Immeuble, 234 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 496 €/m²
Immeuble • 234 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 - MARSEILLE - PETIT IMMEUBLE AVEC SERRE ET JARDIN Situé secteur Saint Just, 13013 Marseille, petit immeuble sur 2 niveaux d'environ 120m2 transformé en magasin avec vitrine sur rue. Il se compose d'un rez de chaussée de75m2 prolongé par une serre de 113 m2 et d'un mezzanine à l'étage de 46m2. Un jardin de 110m2 clos et arboré vient compléter ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, il constitue un investissement idéal aux possibilités multiples. N'hésitez pas à me contacter au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 13/08/2024 - mise à jour 22/03/2025
9
Immeuble, 585 m²

494 950 € 846 €/m²
Immeuble • 585 m²

Berre-l'Etang (13130)

Opportunité rare à Berre l'étang : lots de copropriété à rénover et à aménager en centre-ville Découvrez plusieurs lots de copropriétés situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble de 3 étages. Ces lots, d'une surface totale de 584,85 m², offrent un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et un agencement sur mesure. Saisissez l'occasion de créer des espaces uniques pour vos projets immobilier personnels ou professionnels. Tout le second oeuvre est à reprendre : électricité, isolation, murs et cloisons intérieures, plomberie et installation de chauffage/ventilation. Avec un potentiel important, ces deux niveaux sont actuellement destinés à un usage professionnel ou commercial. Profitez de cette opportunité pour transformer ces espaces selon vos besoins et vos envies. Pour un projet plus important : Il est possible d'acquérir deux terrains mitoyens avec possibilité de construction et création de parkings Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Nathalie MOREEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392307039 RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME

GREGORY RICARD EI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par GREGORY RICARD EI - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 14/03/2025
6
Immeuble, 1 500 m²

2 450 000 € 1 633 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Salon-de-Provence (13300)

Salon-de-Provence (13) Appart'Hôtel de 30 appartements avec terrasses, tous climatisés et équipés d'une cuisine aménagée, une salle d'eau, , 46 places de parkings gratuites, appartements PMR en R-d-C. Description: Appart/Hôtel, Résidence de Tourisme et d'affaires, location d'appartements meublés en R+2 avec un restaurant en R+0, organisé comme suit : en R+0, R+1 et R+2 : 10 T1 / 10 T2 / 10 T3 et en R+0 : un Restaurant . Prestations: - Parkings privatifs - Chaque chambre a un compteur edf individuel, un ballon d'eau chaude, la climatisation et une terrasse. - Construction 2008 - Taux de remplissage : 95% - Rentabilité actuelle : 7% net *Photos non contractuelles. Cette annonce référence 249177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019. Prix du bien : 2 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYX IMMO CONFIDENTIEL
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par TYX IMMO CONFIDENTIEL 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
1
Immeuble, 368 m²

997 500 € 2 711 €/m²
Immeuble • 368 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose au coeur du centre historique de Saint-Rémy-de-provence cet immeuble chargé d'histoire de 3 étages pouvant être divisé en plusieurs lots. Composé de 300m2 d'habitation + terrasse et d'un local commercial au RDC d'environ 70m2, il est situé à l'emplacement N°1 de cette charmante ville touristique reconnue dans le monde. C'est l'occasion d'investir dans une des plus belles adresses de la Provence et de France. Le local commercial dont on peut disposer immédiatement si on le souhaite est en parfait état et génère de beaux revenus. La partie habitation nécessite une rénovation totale et dispose d'un très gros potentiel. A visiter sans tarder ! Prix : 997500 euros FAI (dont 47500 euros à charge acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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