Acheter un immeuble en Provence-Alpes-Côte d'Azur

En exclusivité : Parc naturel du Queyras - Réserve naturelle nationale Ristolas Mont Viso - Village de Ristolas Au cœur d'un village touristique très authentique dans la haute vallée du Guil , au pied du Viso , vous vivrez pleinement dans la nature . Cet immeuble de 1950 doté d'un bâti traditionnel solide est constitué de 3 niveaux de 100m2 environ accessible par un escalier central + 3 grandes caves . Chaque niveau est actuellement structuré en T4 avec une grande cuisine salle à manger , 4 grandes chambres, salle d'eau et WC . Chaque étage bénéficie de belles ouvertures au sud avec balcon pour profiter des 300 jours de soleil que nous offre le Queyras . Si l'immeuble est habitable en l'état car tout est fonctionnel actuellement , il présente cependant l' opportunité d'être divisé facilement en 3 ou 6 appartements . Un terrain de 760 m2 supporte l'immeuble . Chauffage central au fuel avec chaudière récente ( 2002 ) et Poele à granulé au RDC . DPE = F Excellent projet pour un investisseur avisé . Equipement et loisir à proximité : Hiver : Télésiège Abries Gilly ( 1500 m / 2450m ) à 3 km ( navette gratuite l'hiver depuis le village ) - Sur place : l'espace ludique de Ristolas avec tapis mecanique téléski débutant piste de luge - pistes de ski de fond alternatif et skating - Rando ski vers le Viso ou ségure . Eté : Randonnées dans la réserve de Ristolas / Mont Viso - VTT de descente avec Télésiège Gilly - Rafting sur le Guil - Lacs de montagne - et bien d'autres découvertes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SERIGNAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333150142 Greffe de ROMANS SUR ISERE) http:// (réf. 830036513745 / 391024 )