Acheter un immeuble en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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CI IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par CI IMMO CONSULTING 20/04/2024
9
Immeuble, 170 m²

499 000 € 2 935 €/m²
Immeuble • 170 m² • 8 chambres

La Roquebrussanne (83136)

AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir ce bel immeuble comprenant 3 appartements de Type 3 et un appartement de Type 2. L'immeuble d'environ 170m² aménagé en 2013, se situe à La Roquebrussanne dans un quartier calme en impasse avec accès sécurisé. Vue dominante ! Cet immeuble édifié sur un terrain d'environ 1100m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 3 d'environ 40m² dont un avec une terrasse et le second avec un jardin. A l'étage, deux appartements dont un Type 2 d'environ 45m² et un Type 3 d'environ 45m² , chaque appartement possède sa propre terrasse. Espace de stationnement aisé et box de rangement d'environ 3m² pour chaque appartement. Aucun travaux à prévoir ! Les appartements disposent de menuiseries double vitrage, de climatisation réversible dans chaque appartement, d'une très bonne isolation, d'un raccordement au tout à l'égout et de l'eau de ville. Les appartements sont actuellement tous loués au prix de 650 euros par mois hors charges. Son prix est de 499 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (chiffre annuel : 123 kWh/m²) , pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

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iad FRANCE - Jocelyn BEAUGRAND
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jocelyn BEAUGRAND 23/04/2024
6
Immeuble, 382 m²

778 000 € 2 037 €/m²
Immeuble • 382 m²

Toulon (83000)

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Idéal investisseurs !!!! Venez découvrir cet immeuble composé de 10 appartements, Idéal pour projet locatif avec un bon rendement, l'immeuble à fait l'objet d'importants travaux de rénovation !!! Vous y trouverez deux appartements par pallier avec compteur d’eau et électrique individuelle dont 7 appartements de type 2 et 3 appartements de type studio. Ainsi, au 1er étage, un appartement studio et un T2 de 25 et 40m² environ. Le second étage se compose de deux appartements T2 de 31 et 35m² environ. Au troisième étage, deux appartements de type 2 de 38 et 35m² environ Au 4ème étage, vous trouverez deux autres appartements dont un studio et un T2 de 23 et 35m² environ Enfin, au 5ème étage se trouvent deux autres appartements de type studio et T2 de 22 et 30m² environ. intéressé ? Si vous souhaitez plus d’informations n'hésitez pas à me contacter par SMS/appel !! le dossier complet sera envoyé les plus : emplacement idéal à proximité du centre commercial Mayol et des universités, Forte demande locative dans le secteur, Airbnb possible, défiscalisation possible, baux meublés, possibilité d’obtenir un local commercial en sus Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PRIMMO IMMOBILIZE
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par PRIMMO IMMOBILIZE 10/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
5
Immeuble, 430 m²

484 900 € 1 128 €/m²
Immeuble • 430 m² • 11 chambres

Cavaillon (84300)

Immeuble pour investisseurs 11 logements sécurisé par digicode et caméra de surveillance de 425m². Situé au coeur de Cavaillon, localisation idéale avec vue sur la Colline Saint-Jacques, au pied des commerces, parcs et transports en commun (bus) et non loin du centre-ville. L' immeuble bien entretenu La toiture a été rénovée en 2022, remplacement des velux et puits de lumières. La chaudière et le ballon d'eau chaude ont été changés en 2020.Le bien est vendu avec 11 locataires en baux meublés.. Il comprends également un garage de 30m2, un espace chaufferie et une buanderie ainsi qu'une cave de 12m2. Les parties communes comprennent une entrée, un local poubelles et 2 paliers. Les loyers, charges comprises actuellement sont de 63.000 euros / an. Très bonne rentabilité Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

Smart Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Smart Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
5
Immeuble, 691 m²

4 790 000 € 6 932 €/m²
Immeuble • 691 m²

Cannes (06400)

***À vendre Immeuble à Cannes Banane, idéal pour les investisseurs ou les professionnels de l'immobilier*** Situé au cœur de la prestigieuse Banane de Cannes, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. ** Un Charme Modernisé: façade a été rénovée en 2021, offrant une esthétique contemporaine à cet édifice historique ** Emplacement de Premier Choix: Situé à seulement 5 minutes de la Croisette et à proximité immédiate de la gare ** Quartier Prestigieux: Niché dans le quartier très prisé de BANANE **Vue Imprenable: Offrant une vue sur la Place Lamy. ** Facilité de Stationnement: En face du parking LAMY ** Potentiel: Doté d'un vaste potentiel, cet immeuble offre des possibilités d'aménagement et de valorisation exceptionnelles. ** Opportunité de Surelevation ( à étudier*) : Avec la possibilité de surélévation d'un étage, ce bien offre la chance unique d'augmenter sa valeur **Proximité des Commodités: À seulement 50 mètres de la rue d'Antibes, profitez de l'accès facile aux boutiques de luxe, aux restaurants raffinés et aux attractions de renommée mondiale. ***Une opportunité inégalée pour les investisseurs, avec 14 lots divers: ***au RDC - local commercial = 46,32 m2 +30,90 m2 cave aménageable - local Coiffeur = 32,02 m2 - restaurant 68 m2 ***au 1 er étage - Appartement T2 = 55,47m2 Carrez - Appartement T2 = 47,39 m2 Carrez - Appartement T2 = 46,35 m2 Carrez ***au 2 ème étage - Appartement T3 = 54,81 m2 Carrez - Appartement T4 = 91,30 m2 Carrez ***au 3 ème étage - Appartement T3 = 83,04 m2 Carrez - Appartement T3 = 65,33 m2 Carrez ***au 4 ème étage (mansardé) - Mansarde = 7.34 m2 - Appartement T3 = 44,77 m2 Carrez - Appartement T2 = 21,80 m2 Carrez - Appartement T3 = 27,64 m2 Carrez ***Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Cannes, une rareté sur le marché immobilier local*** Référence agence : 1013

Maurice Garcin Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/04/2024
9
Immeuble, 150 m²

369 250 € 2 462 €/m²
Immeuble • 150 m²

Fontaine-de-Vaucluse (84800)

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS, 2 T2 VENDUS LOUES ET 1 T3 VENDU LIBRE AVEC PARKINGS PRIVATIFS ET JARDIN AU CENTRE VILLE DE FONTAINE DE VAUCLUSE A DECOUVRIR RAPIDEMENT. DPE E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 20 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3600.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Boillereau Julie
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Boillereau Julie 22/04/2024
6
Immeuble, 183 m²

449 000 € 2 454 €/m²
Immeuble • 183 m² • 6 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Spécial INVESTISSEURS LMNP Lots de 3 Villas Club avec Terrasse et Place de parking Privative , de Type 3 meublées et équipées refaites à neuf faisant chacune environ 60 m2 Loyer annuel Fixe versé par le locataire ( Zénitude Holiday ) du bail commercial : 25035 Euros HT Résidence Hôtelière fermée et sécurisée avec piscine , salle de sport , sauna , salle de petit-déjeuner , laverie Les biens cités ne sont pas adaptés à la Résidence Principale , car les dits bâtis sont régis par des baux commerciaux Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MegAgence
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par MegAgence 20/04/2024
9
Immeuble, 295 m²

419 000 € 1 420 €/m²
Immeuble • 295 m²

Toulon (83200)

Cet immeuble au Pont Du Las présente une opportunité d'investissement locatif attrayante. Avec ses 7 logements répartis sur deux étages, totalisant 295 m2, il génère un revenu annuel de 42 120 euros provenant de loyers stables. Les appartements, entièrement rénovés entre 2017 et 2021, offrent un cadre confortable pour les locataires. L'immeuble a également bénéficié de rénovations importantes, telles que le remplacement de la façade, des volets et des fenêtres (ont été entièrement refaits en 2021), ainsi que la réfection de la toiture ( refaite en 2003 et régulièrement révisée) Ces travaux garantissent la qualité et la durabilité du bâtiment pour les années à venir. Situé dans un secteur en plein développement à Toulon, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant un rendement solide et une stabilité locative. Avec ses divers types de logements et sa bonne rentabilité, il promet d'être un investissement judicieux dans le marché immobilier actuel. L'emplacement de cet immeuble est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, d'un marché animé, d'écoles réputées et de réseaux de transports en commun pratiques. Les résidents auront la chance de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Que ce soit pour faire des courses, emmener les enfants à l'école ou se déplacer facilement en ville, cet emplacement central offre une qualité de vie incomparable. Composition :Immeuble R+2 de 295 m2 composé de 7 logements répartis comme suit : R+1 (130m2 ) : -T2 de (55m2 ) loué à 600 euros CC -Studio (35m2 ) loué à 470 euros CC -Studio (30m2 ) loué à 450 euros CC R+2 (130m2 ) composé : -T2 de (55m2 ) loué à 600 euros CC -Studio (35m2 ) loué à 470 euros CC + 1 studio mansardé de 35m2 loué à 470euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

iad FRANCE - Audrey Pernet
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Audrey Pernet 10/04/2024
15
Immeuble, 133 m²

545 000 € 4 098 €/m²
Immeuble • 133 m²

Hyères (83400)

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : Opportunité Rare. HYERES CENTRE VILLE - Immeuble comprenant deux appartements entièrement RENOVES. Construit en 1930 et rénové avec soin, ce bien se déploie sur 2 niveaux, AU RDC un SUBLIME T3 DE 67M2, avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec loggia et terrasse arboré de plus de 23M2 A L ETAGE un T3 DE 66 M2 qui présente un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne. Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest offrent une LUMINOSITE naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal. Les finitions de qualité et l'excellente condition générale font de cet endroit un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Hyères. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter par sms. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Templum
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Agence Templum 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Immeuble, 150 m²

249 000 € 1 660 €/m²
Immeuble • 150 m² • 1 chambre

Sorgues (84700)

Immeuble de rapport Sorgues, proche Avignon, dans le centre ville, immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 4 sont loués. Rendement locatif brut pouvant atteindre 2381€/mois. Les appartements sont parfaitement entretenus, petite rénovation des communs et d' un appartement à prévoir.

Expertimo - PROVENCE IMMO
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Expertimo - PROVENCE IMMO 03/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
18
Immeuble, 256 m²

484 900 € 1 894 €/m²
Immeuble • 256 m²

Cavaillon (84300)

Yannick CASULA vous présente un Immeuble du XXem siècle sur 2 étages de 256m2 habitable idéal pour investisseur dans le centre de Cavaillon Dans l'immeuble vous trouverez un total de 11 appartements Au rez-de-chaussée : Un bureau de 8m2 Une buanderie commune avec machine a laver plus évier de 4m2 un garage de 50m2 Une cave au sous sol de 22m2 1 Studio de 26m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 Studio de 27m2 loué meublé 500EUR hors charges Au 1er étage: 1 Studio de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 T2 de 21m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 Studette de 12m2 loué meublé 410EUR hors charges 1 Studette de 11m2 loué meublé 390EUR hors charges 1 Studio de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges Au 2ème étage : 1 Studio de 11m2 loué meublé 410EUR hors charges 1 Studio de 23m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 T2 de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 T3 de 44m2 loué meublé gratuitement au gardien Total loyer hors charges : 4710EUR Total des charges : 500EUR Immeuble très bien situé proche de toutes commodités Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 2558EUR Caméra de sécurité dans l'immeuble, Digicode a l'entrée du bâtiment. Prix de vente : 484 900EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO:YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Casula Yannick - - NoRSAC: 914 943 626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de En cours

Immobilière GTI Plage
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Immobilière GTI Plage 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
1
Immeuble, 427 m²

1 100 000 € 2 576 €/m²
Immeuble • 427 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

CAGNES SUR MER, Avenue de la Gare. Immeuble en centre-ville élevé de deux étages sur rez-de-chaussée d'une surface totale de 427.15 m². Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, un actuellement loué (surface de 60.25 m² ) et un autre vide (surface de 79.80m²) et au premier et deuxième de quatre appartements actuellement loués par une institution médicale, transformés en bureaux (surface totale des deux étages + hall d'entrée en rdc : 287.10 m²). Baux professionnels et commerciaux. L'immeuble d'inspiration Art Déco dispose d'un très bel emplacement, proche des places principales et d'une rentabilité locative attractive. Bien en monopropriété, sans charges. Le prix de vente de l'immeuble est de 1 100 000 €€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires et effectuer une visite. Référence agence : 368

Orpi Sainte Victoire
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par Orpi Sainte Victoire 21/04/2024
9
Immeuble, 185 m²

410 000 € 2 216 €/m²
Immeuble • 185 m²

Gardanne (13120)

A vendre dans le centre ville de GARDANNE Immeuble, idéal investisseur, avec commodités à proximité et parking proche. Cet immeuble se compose de 4 lots, dont trois d'habitations et un à usage commercial. Coté Rue Principale - au rez-de-chaussée, un commerce de 50m² loué 850€/mois, Au 1er étage un appartement de type 1 avec entrée indépendante de 30m² loué 470€/mois, L'immeuble dispose d'une seconde entrée qui désert les deux autres lots : au 1er étage appartement T1 de 46m² loué 512€/mois et enfin au second et dernier étage un appartement duplex T3 de 60m² actuellement libre loué jusqu'à présent 720€/Mois. Soit un loyer total net d'environ 2 550€/mois. Cage d'escalier coté cours principal rénovée Référence agence : 1064

Foncia Transaction Orange
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Orange 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Immeuble, 350 m²

540 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 350 m²

Carpentras (84200)

En plein centre-ville de Carpentras, proche de tout commerce et de toute commodité, immeuble de rapport d'environ 350 m2 élevé de trois étages. Il se compose de 7 logements T2 et T3 et deux locaux commerciaux, et de caves au rez-de-chaussée. Bonne rentabilité locative Entièrement loué.

CAPIFRANCE - Jean-Pierre MATEOS
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Pierre MATEOS 13/04/2024
5
Immeuble, 400 m²

450 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 400 m²

Draguignan (83300)

A vendre Draguignan sous-préfecture du VAR ville de 40.000 habitants capital de l'artillerie militaire, université droit, gestion des entreprises, école d'infermières, pole d'activité multistandard IMMEUBLE DE STANDING RUE CISSON artère commerciale N°1. Dans le périmètre de rénovation du centre-ville la rue CISSON nous fait découvrir un bien de bel facture avec une enseigne de premier plan ETAM en rdc d'une surface de 217 m2 avec un 1er étage servant de stockage. Au 2eme étage nous trouvons un appartement type 2 de 48m2 , et un appartement type 2 de 44 m2 . Au 3 -ème étage 2 appartements de type 2 45 m2 et 47 m2. Cet ensemble immobilier développe une rentabilité actuelle de 36.000 EUROS/ an se décomposant comme suit : la location du commerce et 2 appartements. En rentabilité à venir nous pouvons rajouter 2 appartements de type de 2 non loués d'une valeur de 11.000 EUROS Ce bien immobilier d'une valeur vénale de 450.000 EUROS assure des revenus de 47.000 EUROS soit un pourcentage 10% Profitez d'une réelle opportunité très rare? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Pierre MATEOS Entrepreneur Individuel 06 07 48 11 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854051)

Expertisimmo
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Expertisimmo 18/04/2024
10
Immeuble, 220 m²

795 000 € 3 614 €/m²
Immeuble • 220 m² • 1 chambre

Velaux (13880)

Velaux Ensemble immobilier loué Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter cet ensemble immobilier loué sur la commune de Velaux, proche de toutes commodités. Il se compose de la manière suivante : - 4 bureaux loués en rdc - 1 studio 30m² loué - 1 haut de villa T4 avec piscine et jardin privatif loué L'ensemble dispose de climatisation réversible et bénéficie d'un secteur attractif. DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1950€ et 2700€ par an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Un des Cédric au 06 34 32 71 67 ou au 06 87 55 01 01 RSAC 888 044 658 Honoraires à charge vendeur Mandat 3734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr