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Activ'Immo Ancelle

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Activ'Immo Ancelle 21/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

450 000 € 563 €/m²
Immeuble • 800 m²

Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

ancien centre de vacances Au coeur du Parc National des Ecrins, dans un petit hameau tranquille, à seulement 3kms de la station Chaillol 1600, vous aurez la possibilité de réaliser 7 à 10 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad FRANCE - Marie Bague

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Marie Bague 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

622 000 € 2 728 €/m²
Immeuble • 228 m² • 7 chambres

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Immeuble de rapport 6 appartements au cOEur du centre historique de Guillestre, Saisissez cette opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de rapport composé de six appartements, dont cinq entièrement rénovés et un en cours de travaux. Idéalement situé dans le centre historique de Guillestre, cet immeuble offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces. La propriété se compose de trois appartements T2 avec une chambre, un duplex T2, un appartement avec deux chambres et balcon et un dernier appartement à créer selon vos besoins. Chaque appartement offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour répondre aux besoins des locataires actuels. De plus, le stationnement facile à proximité rend cet immeuble encore plus attractif pour les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Stéphane LE DORAN

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par SAFTI - Stéphane LE DORAN 14/02/2024 - mise à jour 21/02/2024

475 000 € 1 557 €/m²
Immeuble • 305 m²

Briançon (05100)

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), cet immeuble offre un emplacement privilégié proche de toutes commodités. Briançon, connue pour son histoire et son patrimoine riche, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces. De plus, la proximité de la gare SNCF et des pistes de ski en fait une destination prisée des amateurs de sports d'hiver. L'extérieur de ce bien se distingue par son garage accolé à l'immeuble. Vous bénéficierez également de 4 places de parking, offrant un confort et une facilité de stationnement appréciables. De plus, la présence d'un local commercial vient compléter ce bien, offrant des opportunités supplémentaires tant pour un investissement locatif que pour une activité commerciale. Cet immeuble de 305 m² présente un potentiel intéressant grâce à sa surface habitable. À l'intérieur, vous découvrirez deux appartements, offrant ainsi la possibilité de logements séparés pour une famille ou la perspective d'un investissement locatif attractif. Ce bien offre un potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos besoins et vos préférences. Les caractéristiques mentionnées offrent un aperçu des possibilités offertes par ce bien unique à Briançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162SAFTI – LE DORAN Stéphane, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Lucia ESCOTO-GODINEZ

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Lucia ESCOTO-GODINEZ 15/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

2 500 000 € 978 €/m²
Immeuble • 2 557 m²

Châteauroux-les-Alpes (05380)

Opportunité d’affaire dans un cadre idyllique, situé sur la commune de CHATEAUROUX LES ALPES, dans le parc des Ecrins. Le Domaine de Fontmolines, ancienne colonie de vacances crée par un architecte renommé, est un lieu idéal pour le secteur vacancier, et/ou évènementiel. Exploitable hiver comme été. 8 bâtiments de 2557 m² sur 6 hectares. Stratégiquement situé proche du Lac Serre-Ponçon, de nombreuses activités touristiques se trouvent tout autours. Capacité d’accueil : 220 personnes et 125 couchages. Le bâtiment principal comprend une cuisine centrale totalement équipée de 50 m² (hotte pro, piano, bain marie, plonge, robots, chambre froide, congélateurs…) une salle de réception de 220 m² permettant d’organiser mariages, fêtes etc., une laverie professionnelle, une infirmerie et un bureau d’accueil. Composition du domaine : -1 bâtiment principal de 992 m². -4 bâtiments de logement identiques de 500 m² : capacité/autorisation de 48 couchages -1 yourte à aménager. -1 maison du gardien de 72 m² environ (hors loge) + combles aménageables. -1 bâtiment regroupant 3 garages et 1 atelier -2 terrains de tennis à réhabiliter. -1 terrain multisport (basket, foot, …) -1 piscine à réhabiliter. -3 entrées. Système de surveillance installé récemment. Habilitations Jeunesse et Sports, de la Préfecture et du SDIS 05 : ERP Type R et O catégories 4 et 5. 2 bâtiments sont à l’état brut et peuvent être séparés au niveau énergétique (coffrets RNBT et compteurs dédiés). Chaque bâtiment possède un compteur d’eau individuel ainsi qu’une parcelle dédiée via un découpage de géomètre. Le Domaine est alimenté au niveau électrique par un transformateur privé. Mon équipe et moi seront ravis de pouvoir vous présenter ce domaine d’exception. Appeler pour demander : vidéos, photos supplémentaires, fiche technique … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 659 418 - Greffe de BOURGES) Lucia ESCOTO-GODINEZ Entrepreneur Individuel 06 48 13 43 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847842)

EFFICITY - Laetitia Stravato

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Laetitia Stravato 06/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

990 000 € 1 042 €/m²
Immeuble • 950 m²

Espinasses (05190)

AFFAIRE RARE A LA VENTE ! OPPORTUNITE A SAISIR ! ENSEMBLE COMMERCIAL d'un ETABLISSEMENT HOTEL 2* RESTAURANT BAR LICENCE IV & PATRIMONIAL dans les ALPES - ESPINASSES Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble commercial et immobilier à ESPINASSES , dans les Hautes ALPES. Situé à une vingtaine de kilomètre de Gap dans la vallée au pied du barrage de Serre Ponçon, à 20 min des premières stations de ski des ALPES du SUD, ce bâtiment d'une superficie globale de 950 m² , édifié sur un terrain de 1600m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future activité professionnelle. Idéalement placé lumineux et fonctionnel, il saura répondre à tous vos besoins. Sa superficie généreuse se décline ainsi : 450m2 d'espace commercial, 100m2 de réserve, 3 APPARTEMENTS DE 89m2 92m2 et 114m2 , 1 garage de 50m2 , et 1 local technique de 65m2. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de travail à votre image. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que vous souhaitiez conserver l'activité actuelle, la developper ou encore réaliser un nouveau projet, les espaces généreux sauront s'adapter à vos besoins. Cet établissement possède 12 chambres, un restaurant de 50 couverts pour une salle de 80m2 et 30 couverts en terrasse. Le Restaurant est équipée de tout le confort professionnel (grande cuisine, locaux techniques, cave...). Le bar licence IV, possède une belle salle chaleureuse ainsi qu'une terrasse, idéale pour des moments conviviaux! Un lieu de vie incontournable du village , avec nombreuses soirées à thème tout au long de l'année ! L'activité saisonnière et annuelle ,offrant toutes les activités montagne à proximité.  L établissement est bien référencé sur internet , la clientèle est touristique, locale et professionnelle ( intervenant du barrage de Serre-Ponçon) ; elle est fidélisée par l'exploitant actuel depuis 2012 . CA 2021 = 281000 € HT ( période COVID , non significatif) CA 2022 = 390000€ HT EBE retraité 116500€ CA 2023 = 431000€ HT Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet endroit spacieux et lumineux, offrant un potentiel énorme pour développer votre activité professionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien .Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet professionnel dans un cadre idéal. POSSIBILITE d'acheter seulement le FOND OU LES MURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laetitia Stravato, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-en-Provence n°442188975 Ref annonce : 152634

Activ'Immo Ancelle

Annonce publiée le 21/02/2024

Proposée par Activ'Immo Ancelle 21/02/2024

485 000 € 578 €/m²
Immeuble • 839 m² • 23 chambres

Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

centre de vacances Dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la vallée du Champsaur, dans le village de SAINT MICHEL DE CHAILLOL, Ã 5 minutes du départ des pistes de ski. Nous vous proposons ce centre de vacances, qui bénéficie d'un environnement exceptionnel, proche du centre d'oxygénation et Golf Gap-Bayard et de nombreux sentiers de randonnée. D'une capacité d'environ 60 couchages, il comprend : 23 chambres et dortoirs, une cuisine industrielle, une salle de réfectoire, plusieurs salles d'activités et un logement de fonction de type 4. L'ensemble réparti sur quatre niveaux, pour une surface d'environ 840 m². Cette bâtisse construite dans les années 1970 peut également offrir d'autres capacités d'aménagement (type chambres d'hôtes, gîtes, appartements pour du locatif saisonnier ...). Le centre bénéficie d'un terrain clos de 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TALLARD IMMO

Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par TALLARD IMMO 18/01/2023 - mise à jour 07/02/2024

519 000 € 2 163 €/m²
Immeuble • 240 m²

Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
Le Pont Du Fosse

En exclusivité dans le village le plus dynamique du Champsaur ! Immeuble entièrement réhabilité en 2008, comprenant 6 appartements loués (un studio, un T2, quatre T3) et une cave. Bonne rentabilité. Forte demande en location annuelle comme saisonnière (été et hiver). Idéalement situé en cœur de village, toutes commodités à pied, 6 stations de ski à proximité dont la plus proche à 5mn. 25 mn de Gap, 2h30 de Marseille, 2h de Grenoble. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

Garcin Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Garcin Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 14/03/2024

(20 avis)

267 500 € 1 537 €/m²
Immeuble • 174 m²

Laragne-Montéglin (05300)

À Vendre Immeuble avec Local Commercial et Habitations. Découvrez cet immeuble polyvalent situé proche des commerces, offrant une combinaison parfaite pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Ce bien se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, idéal pour démarrer ou déplacer votre activité professionnelle. - Un studio confortable, parfait pour un locataire ou pour un usage professionnel complémentaire. - Un garage privé, offrant sécurité et commodité pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Premier étage : Un appartement lumineux et aéré avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour des moments conviviaux et un salon s'ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. - Deux chambres accueillantes, promettant repos et intimité. - Une grande salle de bain, équipée pour le confort de toute la famille. Cet immeuble a été entretenu avec soin . Il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un potentiel de revenus locatifs, ou pour une entreprise à la recherche d'un espace avec logement sur place. N'attendez plus pour saisir cette offre rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette propriété. Référence agence : 345

OPTIMHOME - Anaelle ARNOUX

(59 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Anaelle ARNOUX 20/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

(59 avis)

139 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
Le Pont Du Fosse

Immeuble en monopropriété sur 2 niveaux pouvant être une maison de village ou deux appartements avec des travaux et de l'huile de coude. Idéalement localisé au centre du village de Saint-Jean-Saint-Nicolas, ce bien mérite le détour pour son potentiel et sa localisation ! Toutes les commodités peuvent être faites à pied, le marché est le vendredi matin sur la place principale, et un parking gratuit à quelques pas est disponible pour se garer facilement. Actuellement le RDC est un restaurant mais le fond de commerce n'est pas à vendre, vendu vide. Cette partie peut donc être réaménagée différemment par exemple avec un séjour/salle à manger, cuisine et un wc indépendant. Il faudrait créer une ouverture à l'étage pour accéder aux chambres et à une salle de bain. Il est également possible de reprendre un commerce avec un appartement à l'étage, ou de faire plusieurs appartements en fonction des projets de chacun. Bonne rentabilité locative pour cet emplacement dans le village. Le bien comprend également une cave au sous-sol d'environ 30m². Réel potentiel existent et à voir sans plus attendre pour bénéficier de cette opportunité. Les photos sont des projets virtuels 3D grâce à l'intelligence artificielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 554665 )

3G IMMO - Chantal SICARD

(4 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Chantal SICARD 20/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

(4 avis)

1 352 000 € 3 004 €/m²
Immeuble • 450 m² • 7 chambres

La Salle-les-Alpes (05240)

Propriété familiale, très bien située, dans la vallée de Serre Chevalier. Cette maison composée de 6 logements entièrement fonctionnels, destinés à la location, peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. On y trouve le charme de l'ancien, avec la chaleur de l'habitat de montagne. Un très bel espace extérieur, exposé plein sud, avec sa piscine chauffée (solaire), vous invite à la détente. Très bon investissement Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD Inscrite au RSAC de BORDEAUX 323 462 721, Tel : 06 22 51 73 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184770CS-1462404234

OPTIMHOME - Kevin LE MEN

(22 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 19/02/2024

Proposée par OPTIMHOME - Kevin LE MEN 06/02/2024 - mise à jour 19/02/2024

(22 avis)

892 500 € 1 336 €/m²
Immeuble • 668 m²

Névache (05100)

Hautes-Alpes, Névache (05100) Amoureux de la Vallée de la Clarée, au pied des pistes de ski de fond et randonnée, à proximité de commodités (boulangerie, café...) bénéficiant d’une exposition Sud, sur un terrain de 1346m², découvrez cet immeuble de 667m² (506m² LC) idéalement situé sur 5 niveaux : Au rez-de-jardin : potentiel snacking avec sa cuisine professionnelle, sa double remise, wc indépendant, potentiel magasin de ski avec son arrière salle, sa remise, sa chaufferie et son escalier central (possibilité de 2T3) ; 1er étage : escalier central large desservant 3 chambres, son grand séjour (54m²) avec coin cuisine et balcon, wc indépendant, 2 salles d'eau avec wc (possibilité 2T3) ; 2ème étage : escalier central menant aux 9 chambres avec points d'eau et certaines avec balcon et salle d'eau, 2 wc indépendants (possibilité 2T3+studio) ; 3ème étage : escalier central qui mènent aux 7 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc indépendants (possibilité 3T2+studio) ; 4ème étage : Combles aménageables (env 93m² : possibilité de T3). Prévoir travaux, chauffage central fioul, électricité centrale et redivisée par étage, potentiel à développer (plus d'une douzaine d'appartements). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 555723 )

SAFTI - Angélique GALLICE

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Angélique GALLICE 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

395 000 € 1 162 €/m²
Immeuble • 340 m²

Briançon (05100)

Emplacement exceptionnel et fort potentiel, pour cet immeuble d'habitation, à rénover, d'une surface plancher total de plus de 340m2, sur quatre niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce voutée de 70m2 avec une entrée independante permettant la création d'un local commercial ou autre. Puis de trois étages, de 98 m2 au sol chacun, desservis par un escalier permettant la création de trois appartements indépendants. De plus, des combles avec une belle hauteur sous plafond, viennent compléter ce bien. En plein centre ville de Briançon, cet immeuble est idéal pour la création de plusieurs appartements. Exposition sud, l’immeuble est traversant et offre de beaux volumes. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548SAFTI – GALLICE Angélique, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Frédéric MANUEL

(1 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Frédéric MANUEL 15/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

(1 avis)

196 000 € 2 685 €/m²
Immeuble • 73 m²

Gap (05000)

En exclusivité au cœur de la capitale douce des Hautes Alpes et ses 300 jours de soleil annuel, programmons ensemble une visite pour découvrir votre projet. MURS COMMERCIAUX : Tous commerces EMPLACEMENT : Premium. SURFACE : 73 m² avec un bel agencement des pièces et une magnifique surface marchande. PARKINGS : Nombreuses places et parkings à très très proches proximités. CHARGES : Foncier 1400 € annuel AVIS DU PROFESSIONNEL : Ce dossier de vente de murs commerciaux est chose pratiquement introuvable. Son emplacement à de multiples atouts. A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 506 608 - Greffe de GAP) Frédéric MANUEL Entrepreneur Individuel 06 45 61 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839311)

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